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绿景控股

(000502)

  

流通市值:12.87亿  总市值:12.97亿
流通股本:1.83亿   总股本:1.85亿

绿景控股(000502)公司资料

公司名称 绿景控股股份有限公司
上市日期 1992年11月23日
注册地址 广东省广州市海珠区同福西路131—133...
注册资本(万元) 18481.96
法人代表 王翊臣
董事会秘书 王斌
公司简介 绿景控股股份有限公司(公司简称“绿景控股”/证券代码:000502),公司成立于1988年5月,其前身海口新能源有限公司,1991年5月经海南省人民政府批准改制为股份有限公司,并于1992年11月23日在深圳证券交易所主板上市。
所属行业 房地产业-房地产业
所属地域 广东省
所属板块 壳资源-预亏预减-智慧医疗-民营医院-人工智能...
办公地址 广东省广州市天河区林和中路136号天誉花园二期501房
联系电话 020-85219303.020-85219563
公司网站 http://www.000502.cn
电子邮箱 lvj@000502.cn

    绿景控股2017年半年度实现主营收入0.09亿元,比上年增长7.23%。

最近报告期收入占比2019-12-31
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  • 房地产业100.00%
 主营收入(万元) 收入比例主营成本(万元)成本比例
房地产业(物业管理)1569.49 96.18% 229.12 16.92%

证券品种 证券代码 证券简称 期末持有数量(股) 报告期损益(元)
基金510081长盛动态精选基金495517.50-308410.10
近三个月该公司无评级

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2016-04-19 中银国际... 袁豪买入事件2016年4月...
事件 2016年4月18日,经绿景控股(000502.CH/人民币26.90, 买入)第十届董事会第十次会议审议通过,同意广州市明安医疗投资有限公司的全资子公司北京市明安医院管理有限公司与北京经开投资开发股份有限公司就北京明安拟受让通州区光机电园区国际企业大道III 项目的部分房产签订《意向协议书》:北京经开光谷拟将其拥有的位于北京光机电一体化产业基地北京经开国际企业大道III 项目的11栋房屋及其地下其它可使用面积让给明安医疗并用于建设儿童专科医院;北京经开光谷保证在签署最终房屋转让协议时,标的房产的规划、施工、环评等所有转让手续齐全;协议签署之日起4个月内,明安医疗应完成开办医院的相关审批手续;标的房产各栋房屋的预测建筑面积合计为67,716平米,总交易价款预估为人民币812,414,565元。 点评 1、签订北儿医院拿地协议,定增推进再下一城。此次全资子公司北京明安拟受让通州区光机电园区国际企业大道III 项目的部分房产用于建设北京儿童医院集团儿童肿瘤医院及儿童遗传病医院。由于公司将通过非公开发行股票募集资金投资医疗服务产业,在此背景下签署的本次《意向协议书》的签订符合公司非公开发行的短期目标及公司转型后的长期发展规划,标志着此次百亿定增转型医疗服务再下一城。 2、获得北儿集团控股权,儿科肿瘤和遗传病医院实质性推进。公司在定增中拟募投19.7亿元建设北京儿童肿瘤和遗传病医院,前者核心团队来自北京儿童医院血液肿瘤科,也是北儿技术实力最强的科室,公司项目完成可接诊量40万人实现分流。公司去年11月完成收购北京儿童医院集团有限公司70%股权,北儿集团是全国最大的儿科医疗联合体有17个成员,未来公司新建及收购儿科专科医院都将纳入集团统一管理,并依托其资源打造儿童遗传病医院。此次签订的拿地合作协议,标志着两所儿科医院建设获得实质性推进,预计4个月内明安医疗将完成开办医院的相关审批手续。 3、儿科和肿瘤医疗稀缺标的,天安人寿入驻探索保险新模式。公司去年发布100亿定增预案全面进军医疗服务领域,大手笔募投儿科、肿瘤、综合性医院,分别与北京儿童医院集团、肿瘤精准医疗联盟、南宁一院等专业医资战略合作,远期联手海外医疗集团持续外延式发展,在肿瘤、心血管疾病等专科领域持续并购。定增实施后,天安人寿将成为公司第一大股东,并与公司共同探索新型商业保险和医疗服务的业务合作模式,目前天安人寿2.5亿定增保证金现金已到账开展前期工作,前期南宁医院已顺利拿地并获得《设置医疗机构批准书》,叠加此次合作协议签订显示非公开发行正积极推进中,公司作为目前A 股医疗服务稀缺标的,我们重申买入评级。
2016-04-01 中银国际... 袁豪买入绿景控股是广...
绿景控股是广州本土房企,去年发布100亿定增预案全面进军医疗服务领域,大手笔募投儿科、肿瘤、综合性医院,分别与北京儿童医院集团、肿瘤精准医疗联盟、南宁一院等专业医资战略合作,远期联手海外医疗集团持续外延式发展,在肿瘤、心血管疾病等专科领域持续并购,是目前A股医疗服务稀缺标的。定增实施后,天安人寿将成为公司第一大股东,并与公司共同探索新型商业保险和医疗服务的业务合作模式,解决医患矛盾和过度医疗等行业痛点,目前天安人寿2.5亿定增保证金现金已到账开展前期工作。3月22日,中央审议通过《关于加强儿童医疗卫生服务改革与发展的意见》,公司作为稀缺标的受益显著。我们预测公司2016-18年每股收益分别为0.03元、0.09元和0.13元,考虑到公司目前小市值特点和后续外延并购的预期,给予定增扩股后300亿目标市值,首次覆盖给予买入评级,目标价格27.08元。 支撑评级的要点 北儿儿童肿瘤医院:10亿建设北京儿童肿瘤三甲专科医院,核心团队来自北京儿童医院血液肿瘤科,也是北儿技术实力最强的科室,长期人满为患,公司项目完成可接诊量40万人实现分流。公司目前已完成收购北京儿童医院集团有限公司70%股权,北儿集团是全国最大的儿科医疗联合体有17个成员,未来公司新建及收购儿科专科医院都将纳入集团统一管理,并依托其资源打造儿童遗传病医院,搭建儿童健康云平台。 通州国际肿瘤医院:23亿建设通州国际肿瘤医院(600张床位),是通州建设副中心重点打造的北京国际医疗服务区首批重点种子项目并纳入《北京城市副中心行动计划》,预计年门诊量28万人,医师资源与北京大学肿瘤医院发起的肿瘤精准医疗联盟合作,并探索管理式医疗的保险模式。同时根据联盟成员布局,公司将在三年内分批建立共18个精准医疗分支机构,负责肿瘤早期筛查和数据采集,目前石家庄项目已启动。 南宁市明安三甲医院:21亿建设南宁市明安医院(1,000张床位),由南宁市政府牵头打造南宁五象新区的三甲综合医院,运营方面已与南宁市第一人民医院签订合作协议,公司项目完成将缓解后者人满为患的现状,同时依托北儿集团打造儿科等特色科室。目前公司已顺利拿地,并收到广西卫计委的《设置医疗机构批准书》。 评级面临的主要风险 定增方案终止实施,医疗业务贡献业绩缓慢。 估值 在不考虑外延并购下,仅定增募投医疗项目在成熟运营后的净利润总额达14亿元。我们预计2017年以租赁物业投建的儿童医院项目将先开业,预计可贡献净利约1.5-2亿元。考虑标的稀缺性和外延并购预期,给予公司定增扩股后300亿的目标市值,即27.08元/股,给予买入的首次评级。
2015-10-22 中国银河... 胡华如...买入核心观点: 转...
核心观点: 转型初期地产清尾盘、新设医疗公司致亏损扩大。公司发布2015年三季报,前三季度实现营收0.16亿元(-8.85%),归母净利润亏损902.1万元,亏损继续扩大,主要有两方面原因,一是公司地产可售仅剩广州及佛山尾盘及车位,账面价值约1.6亿元,致结算收入减少(-8.8%)、毛利率下滑(-4.0%),二是随着广州明安医疗西安、南宁、北京子公司的设立管理费用大幅增加(+49.1%)。年初公司决定由房地产整体转型医疗服务,目前处于起步阶段,业绩出现亏损属预期之中。 定增100.5亿元,医疗转型三步走。9月公司发布100.5亿定增预案, 将建设4个实体医院,包括北京儿童医院集团肿瘤医院、遗传病医院, 通州国际肿瘤医院及南宁市明安医院,1个医学中心即肿瘤精准医学中心,2个平台,包括儿童健康管理云平台及医疗健康数据管理平台, 15-16年公司主要将搭建平台并实现内涵式发展,17-18年完善平台并实现外延式扩张,拟收购医疗相关优质资产,完善产业链并作为盈利来源,19-20年全面完成战略布局。此外北京儿童医院、北京联创兄弟、北京安好时代、GX Medical Services LLC.、首都医科大学宣武医院等均为公司战略伙伴,公司与品牌公立医院的合作涉及品牌使用、协助建立团队、专家定期出诊、对医疗人员的培训、患者的转诊、远程诊疗等,将助力公司未来发展。医院项目的运营模式将以全资子公司明安医疗作为业务平台,下设子公司负责当地医院建设,据测算项目成功实施后五年内,不考虑外延式扩张,收入可累计达到100亿以上, 累计税后利润20亿以上。此外公司正筹划收购天瑞鸿仁100%股权,天瑞鸿仁为自然人独资企业,持有北京儿童医院健康管理有限公司70% 股权。 股权分散、专业团队管理。定增完成后公司第一大股东变更为天安人寿,持股比例20.72%,第二大股东为上海纪辉资产,持股比例19.50%, 公司将不存在控股股东和实际控制人。天安人寿与纪辉资产将通过各1位董事的形式参与公司决策,并不直接参与经营管理,简单来说是一个股权较为分散、职业经理人管理的模式。投资人之一格桑梅朵为公司董事陈玉峰、明安医疗总经理刘鑫拟出资设立的企业,认购6亿, 原公司实际控制人余斌认购8亿,锁定期36个月,彰显公司转型决心。目前公司地产业务和医疗业务暂时并行,医疗业务现由明安医疗负责, 负责人有丰富的民营医院管理经验,未来将逐步扩大专业业务团队。 投资建议:公司目前房地产业务无土地储备及新建项目,现有项目主要是尾盘及存货的销售,而定增项目培育期需3-5年,不考虑外延式增长预计2015-2016年公司业绩不会有明显改善,但我们认为公司转型医疗坚决、而医疗服务行业未来空间大,给予“推荐”评级。 风险提示:转型进程不及预期、定增预案审批风险。
2015-09-29 中国银河... 胡华如...买入整体转型医疗...
整体转型医疗服务稳步推进。2015年3月公司与北京儿童医院签订《战略合作协议书》,明确了通过引入战略投资者转型医疗服务行业,并逐步退出房地产业务的战略发展规划,3月至9月,公司以广州明安医疗为业务平台,先后与北京联创兄弟、北京安好时代、GXMedicalServicesLLC.、首都医科大学宣武医院等签订战略合作协议,9月公司发布100.5亿定增预案,投资于北京儿童医院集团肿瘤医院、遗传病医院建设项目等7个医疗相关项目,投资人之一格桑梅朵为公司董事陈玉峰、明安医疗总经理刘鑫拟出资设立的企业,认购6亿,原公司实际控制人余斌认购8亿,锁定期36个月,彰显公司转型决心。近年政府发文支持民营资本进入医疗领域,公司看好医疗行业广阔的发展前景,认为医疗健康产业是国内最有发展前景和增长动力的领域之一,同时公司与北京儿童医院等品牌公立医院的合作,涉及品牌使用、协助建立团队、专家定期出诊、对医疗人员的培训、患者的转诊、远程诊疗等,也将助力公司未来发展。 医疗转型三步走。根据定增预案披露,公司将建设4个实体医院,包括北京儿童医院集团肿瘤医院、遗传病医院,通州国际肿瘤医院及南宁市明安医院,1个医学中心即肿瘤精准医学中心,2个平台,包括儿童健康管理云平台及医疗健康数据管理平台,15-16年公司主要将搭建平台并实现内涵式发展,17-18年完善平台并实现外延式扩张,拟收购医疗相关优质资产,完善产业链并作为盈利来源,19-20年全面完成战略布局。未来医院项目的运营模式为全资子公司明安医疗下设子公司负责当地医院建设,类似房地产公司的项目公司,据测算项目成功实施后五年内,不考虑外延式扩张,收入可累计达到100亿以上,累计税后利润20亿以上。此外公司正筹划收购天瑞鸿仁100%股权,天瑞鸿仁为自然人独资企业,持有北京儿童医院健康管理有限公司70%股权。 股权分散、专业团队管理。定增完成后公司第一大股东变更为天安人寿,持股比例20.72%,第二大股东为上海纪辉资产,持股比例19.50%,公司将不存在控股股东和实际控制人。天安人寿与纪辉资产将通过各1位董事的形式参与公司决策,而并不直接参与经营管理,简单来说是一个股权较为分散、职业经理人管理的模式。目前公司地产业务和医疗业务暂时并行,医疗业务现由明安医疗负责,负责人有丰富的民营医院管理经验,未来也将逐步扩大专业业务团队。第一二大股东目前为财务投资人,但保险与医疗有天然的相关性,未来并不排除共同开发更有针对性产品的合作可能。 投资建议:公司目前房地产业务无土地储备及新建项目,现有项目主要是尾盘及存货的销售,包括广州市花都区金碧御水山庄剩余别墅、车位及佛山市顺德区瑞丰誉晖花园的车位,账面值约1亿元,而定增项目培育期需3-5年,预计2015-2016年公司业绩不会有明显改善,但我们认为公司转型医疗坚决、而医疗服务行业未来空间大,给予“推荐”评级。 风险提示:转型进程不及预期、定增预案审批风险。
无行业评级
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2020-06-30 指数研究... 中国指数...未知
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2020-06-30 中指研究...未知2020年上半年,...
2020年上半年,在新冠疫情影响下,中央保持房地产政策调控定力,两会强调“房住不炒”,因城施策,完善土地、人口和资金等要素市场化配置,释放中长期利好,同时加快落实区域发展战略,深入推动区域协同发展,强化对稳企业的金融支持,聚力“六稳”“六保”。2月,受新冠疫情影响,多地线下售楼处停止营业、项目开复工延迟,房地产行业也受到较大影响。进入二季度,复工复产进度加速推进,房地产市场逐渐恢复活跃。从2020年上半年重点城市开盘情况来看,杭州和长沙仍保持较高水平,从去化来看,杭州去化效果非常好,去化率近8成。
2020-06-30 川财证券... 陈雳未知每日点评2020...
每日点评 2020年6月29日,上证综指报收2961.52点,跌0.61%;深证成指收11752.36点,跌0.52%;wind房地产行业一级指数3836.49点,跌1.17%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:南国置业(002305,+9.85%)、南山控股(002314,+6.15%)、市北高新(600604,+5.98%)。 近两年,土地市场的分化十分明显,一二线城市尤其是强省会城市的土地收入高涨,成为土地市场的主角。据统计,26个省会(自治区首府)房地产开发投资占全省的比重来看,西北、东北的省会城市房产占比较高,东南沿海的省会占比较低。其中,8城房地产投资超全省50%,15城去年房地产开发投资额超过1000亿元,其中超过2000亿元的共8个,分别是杭州、郑州、广州、武汉、成都、南京、西安和昆明,杭州、郑州、广州三城更是超过了3000亿元。杭州以3397.27亿元在26城中位居榜首。杭州房地产开发投资多,与其近年来土地出让金规模大有关。根据中原地产研究中心的数据统计,2017年杭州土地出让金首次超过2000亿元,2018年达2501亿元,2019年进一步增加至2836亿元,继续在全国各大城市中领跑。目前中小城市、农村的人口持续向大城市、都市圈集聚,这其中自然包括省会城市,这些城市成为开发商聚焦和开拓的重点。 行业要闻 1、中国人民银行货币政策委员会召开2020年第二季度例会指出,新冠肺炎疫情对我国经济的冲击总体可控,我国经济增长保持韧性,长期向好的基本面没有改变,要创新和完善宏观调控,稳健的货币政策要更加灵活适度,把支持实体经济恢复与可持续发展放到更加突出的位置。2、6月29日,中国财政部资产管理司发布了2020年1-5月全国国有及国有控股企业经济运行情况。5月份,国有企业营业总收入环比增长4%,恢复至去年同期水平的98.6%。1-5月,营业总收入218388.1亿元,同比下降7.7%。 公司动态 华夏幸福(600340):6月28日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,拟向平安养老保险股份有限公司进行永续债融资,由平安养老设立债权投资计划,向公司进行合计不超过人民币50亿元的投资,期限为无固定期限。 风险提示:疫情影响不定,经济增长不及预期,行业竞争激烈。
    截止到:2019年12月31日公司高管总数为14人,其中董事会成员8人,监事成员3人。

最新高管

高管姓名 职务 年薪(万元) 持股数(万股) 简历
谢景尚审计部经理 -- -- 点击浏览
谢景尚,男,1977年出生,经济学学士,会计师、注册税务师。曾任职于广州惠建会计师事务所有限公司、北京永拓会计师事务所广州分公司(安昊达税务师事务所)、广州市纬美贸易有限公司、广州市建设科学技术委员会办公室、天誉置业(控股)有限公司。2014年11月至今,就职于绿景控股股份有限公司,现任绿景控股股份有限公司审计部经理。
金志峰董事长,董事 -- -- 点击浏览
金志峰,男,1963年生,工商管理博士,高级经济师、注册资产评估师。 曾任上海长城投资控股集团有限公司(后更名为中国长城国富置业有限公司)董事、董事会秘书、总经理助理、副总经理、副总经理主持全面工作(总经理级),其中:2012年4月至2014年3月兼任光明房地产集团股份有限公司(600708.SH)董事、副董事长。2014年1月至2016年3月任中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司党委书记、总经理;2016年4月至2017年7月任中国长城资产管理股份有限公司资金营运事业部(及金融市场部)总经理;2017年8月至2019年3月任天利控股集团有限公司(00117.HK)执行董事兼行政总裁。
王斌董事会秘书,总... 107.82 -- 点击浏览
王斌先生简历王斌,男,1975年出生,大学本科学历,学士学位。2001年1月-2001年10月,任职于永富律师事务所。2001年11月-2004年5月,任职于富成塑料有限公司。2004年6月至今,任职于绿景控股股份有限公司。2007年8月至今任绿景控股股份有限公司董事会秘书;2009年5月至今任绿景控股股份有限公司董事。
文小兵董事 -- 0 点击浏览
文小兵,男,1968年出生,大学本科学历,经济师。2007年1月至2018年1月任绿景控股股份有限公司监事会主席;2007年至2011年7月,任天誉置业(控股)有限公司营运总部(广州)董事总经理;2002年至今,任广州市天誉控股集团有限公司董事长;2011年7月至今,任天誉置业(控股)有限公司执行董事、行政副总裁、营运总部(广州)总裁。
窦洪滨董事 -- -- 点击浏览
窦洪滨,男,1978年出生,研究生学历,高级会计师,注册税务师,注册资产评估师。 曾任职于海南航空股份有限公司、施耐德电气(中国)投资有限公司。2010年04月至2016年12月,分别担任中冶集团财务有限公司信贷业务部部门负责人、中冶建信投资基金管理(北京)有限公司投资部部长;2017年1月至2017年11月担任西藏厚元资本管理有限公司常务副总裁,2017年12月至今担任广州市天誉控股集团有限公司副总裁。
林圣杰董事 -- 0 点击浏览
林圣杰先生简历林圣杰,男,1965年出生,学士学位,会计师职称。2000年1月-2002年1月,任职于广东国际技术合作实业集团。2002年1月-2007年12月,任职于广州市丰嘉企业发展有限公司。2007年12月至2011年5月,任天誉置业(控股)有限公司营运总部(广州)董事副总经理、财务管理中心总经理。2011年6月至今任天誉置业(控股)有限公司广州营运总部副总裁。2007年1月至今任绿景控股股份有限公司董事。
胡轶独立董事 4.77 -- 点击浏览
胡轶,男,1972年生,知识产权法学士、民商法硕士,执业律师、注册资产评估师。 曾任职于广东省科技评估中心、国信联合律师事务所、广东中信协诚律师事务所;2012年10月至2018年11月,任国信信扬律师事务所高级合伙人;2013年12月至2018年7月任广东凌霄泵业股份有限公司独立董事。2018年11月至今,在北京市康达(广州)律师事务所担任律师、高级合伙人。2016年9月至今任广东世贸通企业管理有限公司监事。2018年11月至今任广东明珠集团股份有限公司独立董事。
薛自强独立董事 4.77 -- 点击浏览
薛自强,男,1966年出生,博士。 曾任职于广发证券公司、健桥证券有限责任公司、华林证券有限责任公司、万联证券有限公司,其中:2003年9月至2009年9月兼任广东水电二局股份有限公司独立董事;2012年6月至2015年8月兼任绿景控股股份有限公司独立董事。2006年8月至2014年10月先后任广州证券有限责任公司投资银行部副总经理、创新融资总部总经理。2015年4月2019年3月任广东天泰至远股权投资基金管理有限公司董事总裁。2017年7月至今任深圳前海海润国际并购基金管理有限公司副总裁。2019年3月至今任广东世荣兆业股份有限独立董事。
刘远鹏独立董事 7 -- 点击浏览
刘远鹏先生,1972年出生,中国国籍,无永久境外居留权,大专学历。曾先后就职于宜昌市猴王焊接股份限公司、合生创展股份有限公司、广州惠建会计师事务所有限公司、广东自鹏资产评估有限公司、中兴华会计师事务所广东分所、广州广诚铭资产评估有限公司。2015年加入公司,现任公司财务总监。
王翊臣证券事务代表 -- -- 点击浏览
王翊臣,男,1993年生,中国国籍,本科学历,国际经济与贸易专业,于2018年12月获得深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格证书,曾供职于珠海博杰电子股份有限公司企业管理部、深圳市劲拓自动化设备股份有限公司证券投资部,现供职于公司证券投资项目管理部。

高管变动

高管姓名 职务 任职起始日 任职到期日 离职原因
路强董事 2016-12-07 2017-05-12 个人原因
文小兵监事长 2015-08-13 2018-01-18 工作变动
余斌董事长 2015-08-13 2018-02-08 工作变动
刘宇董事 2015-08-13 2016-11-18 个人原因
文小兵监事 2015-08-13 2018-01-18 工作变动

公告日期 重组类型 涉及金额(万元) 重组进度
2010-09-29 资产交易 董事会通过
2008-05-15 资产交易 5494936.24 董事会通过
2008-03-04 资产交易 5582.94 董事会通过
公告日期 转让形式 涉及股份(万股) 事件进度
2006-11-16 有偿协议转让 2544.96
2006-11-16 有偿协议转让 2544.96
2006-11-10 有偿协议转让 4186.45
公告日期 案件名称 原告方 被告方

涉及金额

(万元)

2015-07-15 合同纠纷 佛山市瑞丰投资有限公... 佛山市顺德区杏坛镇土... 2988.53
2006-03-04 欠款纠纷 绿景地产股份有限公司... 成都熊猫万国商城有限... 8100.00
2003-10-09 债务纠纷 海南华诚企业发展总公... 绿景地产股份有限公司... 197.80
2003-07-11 债务纠纷 海南万国商城股份有限... 绿景地产股份有限公司... --
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