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公司名称：深圳市物业发展(集团)股份有限公司
主营业务：房地产开发及商品房销售,商品楼宇的建筑、管理,房屋租赁,建设监理。国内商...
公司网址：www.szwuye.com.cn
所属板块：B股
董事长：唐小平
董秘：张戈坚
主营业务分布报告期2025中期
十大流通股东报告期：2025-09-30
| 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) | 上期持股变化(万股) |
| 深圳市投资控股有限公司 | 30141.13 | 50.74 | 0.00 |
| 深圳市国有股权经营管理有限公司 | 3803.79 | 6.40 | 0.00 |
| 中国东方资产管理股份有限公司 | 1649.14 | 2.78 | 0.00 |
| 香港中央结算有限公司 | 395.85 | 0.67 | 13.00 |
| 肖志明 | 363.02 | 0.61 | 363.02 |
| 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 269.18 | 0.45 | 1.20 |
| 杨耀初 | 206.88 | 0.35 | -2.78 |
| 段少腾 | 177.18 | 0.30 | 1.12 |
| 中国民生银行股份有限公司-金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金 | 139.75 | 0.24 | 7.75 |
| 麦富容 | 137.46 | 0.23 | 0.00 |
------
- 净利润(亿元)
- 每股收益(元)
------
- 股东权益(亿元)
- 未分配利润(亿元)
| 报告期 | 2025-09-30 | 2025-06-30 | 2025-03-31 | 2024-12-31 |
| 每股收益(元) | 0.054 | 0.024 | 0.008 | -1.871 |
| 每股净资产(元) | 5.694 | 5.665 | 5.649 | 5.641 |
| 每股资本公积金(元) | 0.135 | 0.135 | 0.135 | 0.135 |
| 每股未分配利润(元) | 4.354 | 4.324 | 4.307 | 4.299 |
| 每股经营性现金流(元) | -3.985 | -0.180 | -0.455 | -2.389 |
| 净资产收益率(%) | 0.950 | 0.430 | 0.150 | -28.000 |
| 营业总收入(元) | 17.158亿 | 10.879亿 | 4.934亿 | 27.342亿 | 营业总收入同比增长(%) | 30.199 | 27.088 | 21.352 | -7.789 |
| 归属净利润(元) | 3222.120万 | 1442.802万 | 500.572万 | -111476.492万 |
| 归属净利润同比增长(%) | 799.778 | 56.614 | 979.790 | -340.244 |
| 扣非净利润(元) | -1074.517万 | -2541.298万 | 17.071万 | -132852.398万 |
| 扣非净利润同比增长(%) | -240.954 | -360.940 | -23.372 | -670.784 |
| 毛利率(%) | 25.035 | 25.223 | 25.839 | 17.707 |
| 净利率(%) | 1.519 | 0.926 | 0.642 | -47.076 |
| 资产负债率(%) | 78.724 | 80.527 | 79.810 | 78.877 |
| 存货周转率(次) | 0.120 | 0.076 | 0.034 | 0.207 |