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公司名称：江苏凤凰置业投资股份有限公司
主营业务：许可经营项目:无。一般经营项目:房地产投资,实业投资,房屋租赁,物业管理。
公司网址：www.fhzy.cn
所属板块：参股券商-QFII重仓-机构重仓-预盈预增-融资融券-养老概念-央国企改革-IPO受益-破净股-2025中报扭亏-昨日高振幅-长期破净-破增发价股-低市净率-2026中报首亏
董事长：王译萱
董秘：毕胜
主营业务分布_产品报告期2025年度
历史发行分配记录
| 除权日 | 分红(每10股) | 送股(每10股) | 转增股(每10股) |
| 2021-08-06 | 0.30 | - | - |
| 2020-07-02 | 1.00 | - | - |
| 2019-07-11 | 1.00 | - | - |
| 2017-06-29 | 1.00 | - | - |
| 2015-07-24 | 1.00 | - | - |
十大流通股东报告期：2026-03-31
| 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) | 上期持股变化(万股) |
| 江苏凤凰出版传媒集团有限公司 | 48788.35 | 52.12 | 0.00 |
| 王帮利 | 1476.95 | 1.58 | -45.55 |
| 阮彩友 | 1261.32 | 1.35 | -40.00 |
| 中信里昂资产管理有限公司-客户资金 | 1159.65 | 1.24 | 522.56 |
| 高盛公司有限责任公司 | 935.80 | 1.00 | 935.80 |
| 周雅美 | 897.60 | 0.96 | -158.00 |
| 林丽萍 | 794.35 | 0.85 | 0.00 |
| 林璐 | 777.77 | 0.83 | 0.00 |
| 华泰金融控股(香港)有限公司–自有资金 | 710.39 | 0.76 | 710.39 |
| 阮友林 | 642.31 | 0.69 | 0.00 |
| 报告期 | 2026-03-31 | 2025-12-31 | 2025-09-30 | 2025-06-30 |
| 每股收益(元) | -0.03 | -0.41 | 0.01 | 0.01 |
| 每股净资产(元) | 4.75 | 4.86 | 5.37 | 5.31 |
| 每股资本公积金(元) | 1.58 | 1.58 | 1.58 | 1.58 |
| 每股未分配利润(元) | 1.10 | 1.13 | 1.56 | 1.56 |
| 每股经营性现金流(元) | -0.06 | 0.22 | 0.11 | 0.07 |
| 净资产收益率(%) | -0.63 | -8.08 | 0.18 | 0.22 |
| 营业总收入(元) | 1.16亿 | 5.23亿 | 4.22亿 | 2.91亿 | 营业总收入同比增长(%) | -28.89 | -38.09 | 210.46 | 200.78 |
| 归属净利润(元) | -2813.31万 | -38727.66万 | 897.05万 | 1103.54万 |
| 归属净利润同比增长(%) | -2129.82 | -116.62 | 131.33 | 188.41 |
| 扣非净利润(元) | -2850.31万 | -38646.03万 | 852.88万 | 1098.08万 |
| 扣非净利润同比增长(%) | -2250.28 | -116.00 | 129.78 | 187.93 |
| 毛利率(%) | 3.21 | 8.92 | 14.96 | 16.84 |
| 净利率(%) | -24.31 | -73.99 | 2.12 | 3.79 |
| 资产负债率(%) | 29.55 | 31.50 | 29.67 | 31.70 |
| 存货周转率(次) | 0.03 | 0.13 | 0.10 | 0.06 |