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ST中南

(000961)

  

流通市值:21.34亿  总市值:21.43亿
流通股本:38.10亿   总股本:38.27亿

ST中南(000961)公司资料

公司名称 江苏中南建设集团股份有限公司
网上发行日期 1999年12月07日
注册地址 江苏省海门市常乐镇
注册资本(万元) 38265589010000
法人代表 陈锦石
董事会秘书 梁洁
公司简介 江苏中南建设集团股份有限公司成立于1988年2月,现有员工8万余人,2021年全集团实现综合营超2000亿元,下有上市公司中南建设(SZ000961),形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南实业投资和中南教育。目前业务遍及全国28个省市自治区、160多个城市及澳大利亚、阿尔及利亚等海外市场。荣获鲁班奖25项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项,以及钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖80余项,获得扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖200余项。中南集团的前身是一个建筑包工队,最初只有28名员工、5000元资金。中南集团35年的发展历程,是中国民营企业奋斗成长的典范。35年来中南集团敢想敢闯敢干,敏锐地抓住了六大机遇获得了长足发展:一是并购南通总承包,创立了中南建筑;二是开发南通CBD,开启了房地产黄金十年;三是收购北京城建市政,创立中南土木,开辟基础设施业务领域;四是主板借壳上市,成功进入资本经营快车道;五是及时调整战略布局,进军一二线城市,提前实现千亿目标;六是科学整合产业架构,不断谋变发动管理革命,企业迈向高质量发展。中南集团在发展壮大的同时,始终不忘造福桑梓、反哺社会。35年来,中南集团在社会慈善、创造税收、增加就业、品质安全等方面不断践行社会责任,连续多年蝉联海门纳税冠军、南通纳税冠军,至今累计捐资近10亿元,直接解决各种就业人数达10万余人,累计为上百万人提供就业岗位,多次荣获“中国十大慈善企业”称号。中南先后捐资6亿元用于家乡村镇建设、产业发展、文化开发和社会公益事业。此外,中南分别在海门市区、海门常乐镇投资了从幼儿园、小学、初中到高中两个“一体化学校”,为家乡教育事业作出重要贡献,在云贵川、新疆等地援建了近百所希望小学。投资开发常乐中南张謇故里小镇和海门足球小镇,常乐中南张謇故里小镇围绕文旅、教育、农业、康养、商业、工业“六位一体”,打造成为海门产城融合的新样板、美丽田园的新示范、江海风云的新古镇。海门足球小镇以中南珂缔缘足球为载体,打造集文化体育、活力运动、休闲生活于一体的城市新生活的示范区。与城乡发展共进30多年,中南致力于做好“城乡高质量发展共创者”,持续投资、开发、建设、运营、服务,共绘中国城乡高质量发展绚丽图景。
所属行业
所属地域
所属板块
办公地址 上海市长宁区天山西路1068号联强国际A栋9楼
联系电话 021-61929799
公司网站 www.zhongnangroup.cn
电子邮箱 zhongnanconstruction@zhongnangroup.cn
 主营收入(万元) 收入比例主营成本(万元)成本比例
房地产开发6392627.9093.345675197.2191.84
建筑施工461402.366.74546818.588.85
酒店及其他89831.701.3166520.601.08
内部交易抵消-95059.98-1.39-108966.19-1.76

    

发布时间 研究机构 分析师 评级内容 相关报告
2022-09-05 亿翰智库 于小雨,...中南建设(0009...
中南建设(000961) 核心观点: 2022年上半年,中南克服销售挑战,努力保交付和保兑付。保交付方面,上半年公司交付57个项目,下半年仍会持续推进,以提升市场对企业的信心恢复;保兑付方面,各项公开债务按时兑付,经营性现金流量净额连续多年为正,与AMC机构合作,提升抗风险能力。 一、销售分布集中在江浙鲁,下半年继续强化保交付 2022年上半年,中南房地产业务实现销售金额330.1亿元,实现销售面积267.6万平米。从销售分布来看,公司销售份额集中在江苏、浙江和山东区域,销售金额分别为98.8亿元、68.7亿元和30.5亿元。保交付将是公司下半年工作的重心之一,我们认为对中南来说努力保交楼在当前市场环境下殊为不易,继续履行现金流安全、如约交付及偿还债务等表现,不仅为业主带来信心,更能提振行业信心。 二、业绩增长受限,短期着重经营稳定 公司2022年上半年实现营业收入241.3亿元,毛利润率9.7%。由于收入下降,销售费用虽减少2.5亿元,但费用率同比增加至3.36%;管理费用虽减少4.6亿元,但管理费用率同比增加至4.81%。为保障项目交付和债务兑付,公司的工作重心更偏向安全,只有当经营状况稳定下来,增强居民和投资者的信心之后,业绩表现有望实现回升。 三、深入推进保兑付,进一步拓宽融资渠道 上半年中南有息负债为511.7亿元,较年初下降17.6%。公司拥有货币资金163.2亿元,净负债率为85.2%,扣除预收账款后的资产负债率为79.1%。在销售持续低迷、融资渠道不畅的背景下,中南建设通过对现金流的管理,平衡资金压力及运营风险,上半年经营性现金流入467.7亿元,经营活动产生的现金流量净额48.1亿元,同比增加99.4%,连续5年保持正值,这将进一步支持公司保兑付,强化抗风险能力。
高管姓名 职务 年薪(万元) 持股数(万股) 简历
陈锦石董事长,法定代... 96 -- 点击浏览
陈锦石,男,1962年出生,复旦大学EMBA,香港城市大学DBA,东南大学兼职教授,高级工程师,第十二届、十三届全国人大代表。曾任中南控股集团有限公司总经理、中南房地产业有限公司总经理。2009年起任公司董事长、总经理,2017年起任董事会战略委员会主任委员、提名委员会委员,曾任薪酬与考核委员会委员。目前还任中南控股集团有限公司董事局主席、中南城市建设投资有限公司董事长、第七届中房协产业协作会副会长。
陈锦石董事长,总经理... 96 -- 点击浏览
陈锦石,男,1962年出生,复旦大学EMBA,香港城市大学DBA,东南大学兼职教授,高级工程师,第十二届、十三届全国人大代表。2009年起任公司董事长、总经理,2017年起任董事会战略委员会主任委员、提名委员会委员。目前还任公司控股股东中南控股集团有限公司董事局主席、中南城市建设投资有限公司董事长。
陈昱含总经理,非独立... 165 1441 点击浏览
陈昱含,女,1985年出生,本科学历。2009年起任公司董事,2018年起任公司副总经理,2019年起任董事会战略委员会委员、薪酬与考核委员会委员,2021年起任公司总经理。目前还任中南控股集团有限公司董事局副主席。
徐波董事,财务总监... -- -- 点击浏览
徐波先生:1976年出生,大学本科学历,会计师。1999年加入中南控股集团有限公司,历任会计主管、财务经理等职务。2009年加入公司,2011年~2017年历任公司商业业务财务负责人,地产业务审计负责人。2018年~2021年重新加入中南控股集团有限公司,任财务部负责人。2021年加入江苏中南物业服务有限公司,任财务负责人。2022年5月重新加入公司,任建筑业务投资公司副总经理。
赵桂香非独立董事 194 127.9 点击浏览
赵桂香,女,1976年出生,复旦大学EMBA。2017年~2023年任公司监事。2023年9月起任公司董事。
石军独立董事 15 -- 点击浏览
石军,男,1972年出生,中欧国际商学院EMBA。1996年至2004年任中国经济技术投资担保有限公司业务经理。2004年至2012年任中国投资担保有限公司部门副总经理、总经理、中心负责人。2012年至2019年任中国投融资担保股份有限公司执行总裁、总裁。2014年至2019年任中投保信裕资产管理(北京)有限公司董事长。2015年至2019年任中裕睿信(北京)资产管理有限公司董事长,浙江互联网金融资产交易中心股份有限公司董事、董事长。2013年至2020年任中国国际金融股份有限公司董事。2021年起任中金资本运营有限公司董事总经理。2020年起任公司独立董事、董事会审计委员会委员,2023年9月起任董事会薪酬与考核主任委员。目前还任北京金一文化发展股份有限公司独立董事。
施锦华非独立董事 278 122 点击浏览
施锦华,男,1978年出生,上海交通大学上海高级金融管理学院EMBA。1997年加入中南控股集团有限公司。2021年11月起任公司董事。目前还任中南控股集团有限公司高级副总裁。
崔光灿独立董事 3.9 -- 点击浏览
崔光灿,男,1970年出生,上海财经大学金融学博士,注册会计师。曾任职安阳师范学院、上海市房地产科学研究院经济所,2009年起任职上海师范大学商学院,现任教授、房地产与城市发展研究中心主任。目前还任上海市房产经济学会副会长,上海市房地产行业协会副秘书长,上海天永智能装备股份有限公司、上海储融检测技术股份有限公司独立董事。2023年9月起任公司独立董事、董事会提名委员会主任委员。
朱挺峰非独立董事 235 121.4 点击浏览
朱挺峰,男,1974年出生,工商管理硕士,一级建造师。2000年加入中南控股集团有限公司,2009年加入公司,2023年起任公司子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司董事长。2023年9月起任公司董事、董事会战略委员会委员。
王云川独立董事 3.9 -- 点击浏览
王云川,男,1970年出生,中国人民大学会计学学士。1992年~2003年任职中信银行国际业务部、公司业务部和首体南路支行,2003年~2012年任中国光大银行东城支行、朝阳支行、姚家园路支行副行长、行长,2013年~2021年任北京东方天合生物技术有限责任公司财务总监,2021年~2022年任北京中天银工程造价咨询事务所有限责任公司副总经理。2022年起任中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)注册会计师。2023年9月起任公司独立董事、董事会审计委员会主任委员。

公告日期 交易标的 交易金额(万元) 最新进展
2024-03-30江苏中南建设集团股份有限公司3924.58实施完成
2024-03-30江苏中南建设集团股份有限公司360.50实施完成
2024-02-28江苏中南建设集团股份有限公司达成意向
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