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公司名称：深圳市物业发展(集团)股份有限公司
主营业务：房地产开发及商品房销售,商品楼宇的建筑、管理,房屋租赁,建设监理。国内商...
公司网址：www.szwuye.com.cn
所属板块：B股
董事长：唐小平
董秘：张戈坚
主营业务分布报告期2025年度
十大流通股东报告期：2026-03-31
| 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) | 上期持股变化(万股) |
| 深圳市投资控股有限公司 | 30141.13 | 50.74 | 0.00 |
| 深圳市国有股权经营管理有限公司 | 3803.79 | 6.40 | 0.00 |
| 中国东方资产管理股份有限公司 | 1649.14 | 2.78 | 0.00 |
| 香港中央结算有限公司 | 702.05 | 1.18 | 294.35 |
| 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 258.84 | 0.44 | 74.49 |
| 杨耀初 | 206.88 | 0.35 | 0.00 |
| 段少腾 | 177.18 | 0.30 | 0.00 |
| 中国民生银行股份有限公司-金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金 | 156.37 | 0.26 | 1.20 |
| 麦富容 | 137.46 | 0.23 | 0.00 |
| 高克 | 130.45 | 0.22 | 130.45 |
------
- 净利润(亿元)
- 每股收益(元)
------
- 股东权益(亿元)
- 未分配利润(亿元)
| 报告期 | 2026-03-31 | 2025-12-31 | 2025-09-30 | 2025-06-30 |
| 每股收益(元) | -0.046 | 0.057 | 0.054 | 0.024 |
| 每股净资产(元) | 5.648 | 5.696 | 5.694 | 5.665 |
| 每股资本公积金(元) | 0.135 | 0.135 | 0.135 | 0.135 |
| 每股未分配利润(元) | 4.021 | 4.067 | 4.354 | 4.324 |
| 每股经营性现金流(元) | -0.459 | -3.500 | -3.985 | -0.180 |
| 净资产收益率(%) | -0.810 | 1.000 | 0.950 | 0.430 |
| 营业总收入(元) | 5.562亿 | 23.833亿 | 17.158亿 | 10.879亿 | 营业总收入同比增长(%) | 12.734 | -12.833 | 30.199 | 27.088 |
| 归属净利润(元) | -2723.525万 | 3388.511万 | 3222.120万 | 1442.802万 |
| 归属净利润同比增长(%) | -644.083 | 103.040 | 799.778 | 56.614 |
| 扣非净利润(元) | -2815.710万 | -1238.635万 | -1074.517万 | -2541.298万 |
| 扣非净利润同比增长(%) | -12739.002 | 99.068 | -240.954 | -360.940 |
| 毛利率(%) | 12.874 | 27.111 | 25.035 | 25.223 |
| 净利率(%) | -5.409 | 0.197 | 1.519 | 0.926 |
| 资产负债率(%) | 78.746 | 79.037 | 78.724 | 80.527 |
| 存货周转率(次) | 0.044 | 0.159 | 0.120 | 0.076 |