金桥B股(900911)

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金桥B股

(900911)

  

流通市值：2.02亿  总市值：8.32亿
流通股本：2.72亿   总股本：11.22亿

投资者互动

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浦东金桥(600639)答投资者问

2024-06-19 17:52

请问公司，年报中的建筑面积33万平米的土地储备多年一直未开发的原因是什么呢？是政府尚未规划，还是政府不允许开发，或者是公司认为市场条件不具备？建议公司加快这些闲置的土地开发，尽快形成资产，为公司创造效益

感谢您对公司的关注！在公司于2023年5月10日参加的2023年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会上，总经理杜少雄先生已答复，这里就不再赘述了哈。本次业绩说明会活动是在“上证路演中心”网站举行的。

浦东金桥(600639)答投资者问

2024-06-19 17:52

请问董秘：1）公司年报中主要指标完成情况中的投资性收入38.96亿元及投资性支出15.49亿元，具体包括哪些内容？2）年报130页内部交易形成的土地增值税减少约5.2亿元，这个资产是怎么形成的？是哪个子公司转让给哪家子公司？具体情况和内容？谢谢！

感谢您对公司的关注！在公司于2023年5月10日参加的2023年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会上，财务总监佟洁女士已答复，这里就不再赘述了哈。本次业绩说明会活动在“上证路演中心”网站举行的。

浦东金桥(600639)答投资者问

2024-06-19 17:52

尊敬的公司领导，北外滩项目算得过账吗？地价这么贵可售货值能有多少？利润能不能覆盖杂七杂八的费用？烦请公司要把股东利益放在第一位！

感谢您对公司的关注！公司在获得资源、投资项目前，有严谨的可行性研究分析，供决策参考。就本项目而言，周边轨交和道路交通条件极为优越，生活配套齐全。我们预期此类高品质的豪宅及低密度稀缺性产品市场接受度较高。公司将严控开发进度和成本，确保实现投资收益率。

浦东金桥(600639)答投资者问

2024-06-19 17:52

很欣慰看到公司制定了《浦东金桥信息披露事务管理制度》，但更希望能落实到实处，能更紧密的和投资者互动，比如每次在这个平台和公司沟通，经常要时隔几个月到半年才有回应，是不是应该加强这方面的工作？另外3年前随着公司2019年年报公布，同时也公布了2020年到2022年3年的投资者回报规划。请问公司是否已制定2023年到2025年投资者回报计划，什么时候能公布？

感谢您对公司的关注！欢迎您致电公司投资者专线电话021-50307702，我们确保与投资者的沟通交流顺畅无碍。

浦东金桥(600639)答投资者问

2023-03-09 15:36

公司9月24日公告以31亿买了5.5万容积率为1.8的土地使用权，平均地价为3.1万一平米，在当地二手房价格不足3万一平方的情况下，在房价大概率下跌的情况下，公司怎么确保获取合理利润，或者说怎么保证不亏钱

感谢您对公司的关注！房地产开发经营是公司主业，在获得资源、投资项目前，有严谨的可行性研究分析，供决策参考。就本项目而言，周边居住氛围较为成熟，规划教育设施及现有医疗配套齐全，与张江科学城的交通通达性较为便捷。公司将严控开发进度和成本，确保实现投资收益率。

公司资料

简介主营高管重组诉讼股权投资更多>>

公司名称：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

主营业务：许可项目:房地产开发经营;保税仓库经营;餐饮服务;住宿服务;住宅室内装饰...

公司网址：www.shpdjq.com

所属板块：B股

董事长：郭嵘

董秘：严少云

主营业务分布报告期2025年度

    股本股东

    股本股东限售基金持仓高管持股更多>>
    十大流通股东报告期：2026-03-31
    股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
    上海金桥(集团)有限公司55408.1549.370.00
    上海国际集团资产管理有限公司1988.661.770.00
    香港中央结算有限公司1121.171.00540.55
    VANGUARD TOTAL INTERNATIONALSTOCK INDEX FUND509.840.450.00
    叶劲505.000.45505.00
    中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金412.820.37412.82
    VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND408.510.36-50.12
    GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG) LIMITED358.160.3210.20
    NOMURA SINGAPORE LIMITED350.000.310.00
    韩朝东309.520.28309.52

    财务分析

    业绩预告主要指标负债表现金流量表利润表更多>>
    ------
    • 净利润(亿元)
    • 每股收益(元)
    ------
    • 股东权益(亿元)
    • 未分配利润(亿元)
    报告期2026-03-312025-12-312025-09-302025-06-30
    每股收益(元)0.0650.9650.3030.157
    每股净资产(元)13.41913.52312.90512.621
    每股资本公积金(元)1.5231.5231.5231.523
    每股未分配利润(元)8.8908.8268.2038.058
    每股经营性现金流(元)0.245-1.681-0.812-0.922
    净资产收益率(%)0.6307.3002.3101.210
    营业总收入(元)5.909亿59.649亿14.145亿9.612亿
    营业总收入同比增长(%)15.762118.913-30.457-33.839
    归属净利润(元)7227.544万10.735亿3.384亿1.753亿
    归属净利润同比增长(%)-29.7967.142-13.365-46.507
    扣非净利润(元)7155.667万9.294亿3.143亿1.636亿
    扣非净利润同比增长(%)-21.514157.594-17.966-49.725
    毛利率(%)44.41732.09861.03357.728
    净利率(%)11.02317.17221.90116.341
    资产负债率(%)59.37959.14062.62263.663
    存货周转率(次)0.0150.1790.0230.017

    数据合作电话：021-50819999

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