金桥B股(900911)

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金桥B股

(900911)

  

流通市值：2.02亿  总市值：8.33亿
流通股本：2.72亿   总股本：11.22亿

投资者互动

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浦东金桥(600639)答投资者问

2024-06-19 17:52

请问公司，年报中的建筑面积33万平米的土地储备多年一直未开发的原因是什么呢？是政府尚未规划，还是政府不允许开发，或者是公司认为市场条件不具备？建议公司加快这些闲置的土地开发，尽快形成资产，为公司创造效益

感谢您对公司的关注！在公司于2023年5月10日参加的2023年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会上，总经理杜少雄先生已答复，这里就不再赘述了哈。本次业绩说明会活动是在“上证路演中心”网站举行的。

浦东金桥(600639)答投资者问

2024-06-19 17:52

请问董秘：1）公司年报中主要指标完成情况中的投资性收入38.96亿元及投资性支出15.49亿元，具体包括哪些内容？2）年报130页内部交易形成的土地增值税减少约5.2亿元，这个资产是怎么形成的？是哪个子公司转让给哪家子公司？具体情况和内容？谢谢！

感谢您对公司的关注！在公司于2023年5月10日参加的2023年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会上，财务总监佟洁女士已答复，这里就不再赘述了哈。本次业绩说明会活动在“上证路演中心”网站举行的。

浦东金桥(600639)答投资者问

2024-06-19 17:52

尊敬的公司领导，北外滩项目算得过账吗？地价这么贵可售货值能有多少？利润能不能覆盖杂七杂八的费用？烦请公司要把股东利益放在第一位！

感谢您对公司的关注！公司在获得资源、投资项目前，有严谨的可行性研究分析，供决策参考。就本项目而言，周边轨交和道路交通条件极为优越，生活配套齐全。我们预期此类高品质的豪宅及低密度稀缺性产品市场接受度较高。公司将严控开发进度和成本，确保实现投资收益率。

浦东金桥(600639)答投资者问

2024-06-19 17:52

很欣慰看到公司制定了《浦东金桥信息披露事务管理制度》，但更希望能落实到实处，能更紧密的和投资者互动，比如每次在这个平台和公司沟通，经常要时隔几个月到半年才有回应，是不是应该加强这方面的工作？另外3年前随着公司2019年年报公布，同时也公布了2020年到2022年3年的投资者回报规划。请问公司是否已制定2023年到2025年投资者回报计划，什么时候能公布？

感谢您对公司的关注！欢迎您致电公司投资者专线电话021-50307702，我们确保与投资者的沟通交流顺畅无碍。

浦东金桥(600639)答投资者问

2023-03-09 15:36

公司9月24日公告以31亿买了5.5万容积率为1.8的土地使用权，平均地价为3.1万一平米，在当地二手房价格不足3万一平方的情况下，在房价大概率下跌的情况下，公司怎么确保获取合理利润，或者说怎么保证不亏钱

感谢您对公司的关注！房地产开发经营是公司主业，在获得资源、投资项目前，有严谨的可行性研究分析，供决策参考。就本项目而言，周边居住氛围较为成熟，规划教育设施及现有医疗配套齐全，与张江科学城的交通通达性较为便捷。公司将严控开发进度和成本，确保实现投资收益率。

公司资料

简介主营高管重组诉讼股权投资更多>>

公司名称：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

主营业务：在依法取得的地块上从事房地产开发、经营、销售、出租和中介(含侨汇、外汇房...

公司网址：www.shpdjq.com

所属板块：B股

董事长：

董秘：严少云

主营业务分布报告期2025中期

    股本股东

    股本股东限售基金持仓高管持股更多>>
    十大流通股东报告期：2025-09-30
    股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
    上海金桥(集团)有限公司55408.1549.370.00
    上海国际集团资产管理有限公司1988.661.770.00
    陈国铭1263.261.13-155.07
    香港中央结算有限公司592.900.5392.30
    程欣武534.430.48122.43
    VANGUARD TOTAL INTERNATIONALSTOCK INDEX FUND509.840.45-9.94
    GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER FUND499.990.450.00
    叶劲483.180.4315.92
    VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND475.190.420.00
    中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金425.840.38-8.26

    财务分析

    业绩预告主要指标负债表现金流量表利润表更多>>
    ------
    • 净利润(亿元)
    • 每股收益(元)
    ------
    • 股东权益(亿元)
    • 未分配利润(亿元)
    报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
    每股收益(元)0.3030.1570.0920.893
    每股净资产(元)12.90512.62112.84312.940
    每股资本公积金(元)1.5231.5231.5231.523
    每股未分配利润(元)8.2038.0588.3098.218
    每股经营性现金流(元)-0.812-0.9220.905-1.068
    净资产收益率(%)2.3101.2100.7107.000
    营业总收入(元)14.145亿9.612亿5.105亿27.248亿
    营业总收入同比增长(%)-30.457-33.839-43.879-58.623
    归属净利润(元)3.384亿1.753亿1.030亿10.020亿
    归属净利润同比增长(%)-13.365-46.507-54.865-44.911
    扣非净利润(元)3.143亿1.636亿9117.084万3.608亿
    扣非净利润同比增长(%)-17.966-49.725-59.806-79.745
    毛利率(%)61.03357.72861.47650.975
    净利率(%)21.90116.34118.27335.893
    资产负债率(%)62.62263.66362.10261.364
    存货周转率(次)0.0230.0170.0090.064

    数据合作电话：021-50819999

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