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沙河股份

(000014)

  

流通市值:18.68亿  总市值:18.68亿
流通股本:2.02亿   总股本:2.02亿

沙河股份(000014)公司资料

公司名称 沙河实业股份有限公司
上市日期 1992年06月02日
注册地址 广东省深圳市南山区白石路2222号沙河世...
注册资本(万元) 20170.52
法人代表 陈勇
董事会秘书 王凡
公司简介 沙河实业股份有限公司是一家由深业沙河(集团)有限公司控股的国内A股市场的上市公司,总股本为201,705,187股,是深圳市政府在香港的窗口企业、深圳市国有企业的旗舰—深业集团成员企业,主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理。
所属行业 房地产业-房地产业
所属地域 广东省
所属板块 壳资源-预盈预增-深圳本地-深圳国资改革-广东国资改革-粤港澳大湾区...
办公地址 广东省深圳市南山区白石路2222号沙河世纪楼
联系电话 0755-86091298
公司网站 http://www.shahe.cn
电子邮箱 wf000014@163.com

    沙河股份第三季度实现主营收入4.28亿元,比上年增长149.31%。

最近报告期收入占比2019-06-30
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  • 房地产销93.40%
  • 租赁收入5.31%
  • 物业管理1.29%
  • 代建收入0.00%
 主营收入(万元) 收入比例主营成本(万元)成本比例
房地产销售7715.02 93.40% 5556.38 92.70%
租赁收入438.39 5.31% 282.13 4.71%
物业管理106.53 1.29% 119.23 1.99%
代建收入和综合服务费0.00 0.00% 36.07 0.60%

证券品种 证券代码 证券简称 期末持有数量(股) 报告期损益(元)
基金206001鹏华行业成长基金--901512.52
基金360001量化核心基金--558276.92
近三个月该公司无评级

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发布时间 研究机构 分析师 评级内容 相关报告
2011-04-25 天相投资... 姚轶楠...中性2010年,公司实...
2010年,公司实现营业收入7.35亿元,同比增长5.95%;营业利润9840万元,同比微降3.05%;归属于上市公司股东的净利润7060万元,同比微降7.66%;基本每股收益0.35元;公司拟2010年度每10股派0.35元(含税)。 公司基本面概述。公司原有控股股东深圳市沙河实业(集团)有限公司的股权在2009年初已划归深业集团,上市公司实际控股人为深圳国资委。公司的主营业务为房地产开发与经营,立足深圳,辐射长沙、河南新乡等地,主要开发项目有深圳沙河世纪假日广场、长沙堤亚纳湾和新乡世纪村项目。 房地产开发项目毛利率降低导致利润下滑。报告期内主要结算项目为深圳沙河世纪假日广场和长沙堤亚纳湾,实现收入7.23亿元,占全年营业收入的98%以上,但毛利率为42.42%,同比下降8.31个百分点。目前在建的房地产项目有两个,分别是长沙堤亚纳湾和河南新乡世纪村,其中长沙堤亚纳湾一期项目是公司2011年公司重要销售收入来源。目前公司期末预收账款1.02亿元,同比下降70.11%,且在售项目较少,未来业绩不确定性增大。 期间费用率与资产负债率下降。报告期内期间费用率14.49%,同比减少2.81个百分点。其中财务费用1418万元,同比下降58.18%,主要是贷款利息减少所致。资产负债率为64.79%,同比下降6.2个百分点,剔除预收账款后的资产负债率为58.34%。期末货币资金2.93亿元。 盈利预测及评级。我们预测公司2011、2012年归属母公司净利润分别为5545万元和5530万元,对应的每股收益分别为0.27元和0.27元,按近日收盘价9.68元计算,分别对应动态市盈率为35倍和35倍,考虑到公司在售项目较少,持续经营能力较弱,维持公司“中性“的投资评级。 风险提示。2011年宏观调控政策高压之下地产项目销售可能不达预期风险。
2010-08-27 天相投资... 天相房...中性公司 2010 年1...
公司 2010 年1-6 月实现营业收入4.05 亿元,同比增长25.17%,营业利润9029.70 万元,同比增长116.67%,归属母公司净利润6536.96 万元,同比增长106.88%,实现每股收益0.32 元。 公司基本面概述:沙河股份主业为房地产开发与经营,着力实施名牌精品战略,先后在深圳成功开发荔园新村、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村等10 多个项目建筑面积100 多万平方米。 公司立足深圳,近年将地产项目辐射至长沙、河南新乡等地,目前已建未建项目建筑面积84 万平米,由深圳的沙河世纪假日广场、长沙沙河世纪城(堤亚纳湾)、新乡沙河世纪城等三个楼盘构成。公司原有控股股东--深圳市沙河实业(集团)有限公司的股权在2009 年初已划归深业集团,上市公司最终控股人为深圳国有资产管理公司。 项目结算推动房地产业务收入增长。公司2010 年1-6 月实现房地产业务收入4.00 亿元,同比增长24.97%。目前在建的房地产项目有两个,分别是长沙沙河世纪城和河南新乡世纪村。深圳沙河世纪假日广场2009 年末该项目已交付,是2010 年上半年的主要结算收入来源,新乡世纪村项目二期已于2009 年底前完成了竣工备案,2010 年上半年也已符合结算条件,贡献了部分收入。此外,长沙沙河世纪城项目一期项目2009 年底已进入销售,将成为公司2010-2011 年公司重要销售收入来源。公司2010 年6 月末预收款为1.67 亿元,较2009 年末下降51.28%,这说明上半年业务收入主要来自于2009 年销售收入的结算,而目前在售项目较少,未来业绩不确定性增大。 毛利率上升,期间费用率下降:公司2010 年1-6 月主营业务毛利率为52.70%,较2009 年1-6 月提高4.7 个百分点。 其中,地产业务毛利率为53.25%,较去年同期提升4.9 个百分点,这主要是由于2009 年项目销售价格上涨所致。2010年上半年公司期间费用率为11.94%,较2009 年同期下降6.9个百分点。其中,财务费用下降1181 万元,减少59.15%,是主要原因。这主要是由于项目销售良好,回款较快,公司归还部分借款以及贷款利率下降所致。 盈利预测及评级:我们预测公司2010-2012 年归属母公司净利润分别为1.24 亿元、1.11 亿元和1.10 亿元,相应EPS 分别为0.64 元、0.58 元和0.52 元,按8 月26 日收盘价12.30元计算,动态PE 分别为19 倍、21 倍和29 倍。尽管公司业绩大幅增长,但公司项目储备较少,可能对未来发展造成一定影响,维持公司的“中性”评级(见表1)。
2010-04-30 天相投资... 石磊中性当前股价:10.4...
当前股价:10.43 元公司 2010 年一季度实现营业收入3.24 亿元,同比增长507.40%,营业利润9044.07 元,归属母公司净利润6846.20万元,实现每股收益0.34 元。2009 年一季度公司营业利润和归属母公司净利润为负,无法计算增幅。 公司基本面概述:沙河股份主业为房地产开发与经营,着力实施名牌精品战略,先后在深圳成功开发荔园新村、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村等10 多个项目建筑面积100 多万平方米。 公司立足深圳,近年将地产项目辐射至长沙、河南新乡等地,目前已建未建项目建筑面积84 万平米,由深圳的沙河世纪假日广场、长沙沙河世纪城(堤亚纳湾)、新乡沙河世纪城等三个楼盘构成。公司原有控股股东--深圳市沙河实业(集团)有限公司的股权在2009 年初已划归深业集团,上市公司最终控股人为深圳国有资产管理公司。 公司 2010 年一季度经营业绩大幅增长主要由于房地产项目的集中结算。公司目前开发的房地产项目有三个,分别是深圳沙河世纪假日广场、长沙沙河世纪城和河南新乡世纪村。 这些项目将主要集中在2009 年和2010 年结算,这是公司2010 年一季度业绩大幅增长的主要原因。深圳沙河世纪假日广场2009 年末该项目已交付,是2010 年一季度的主要结算收入来源,新乡世纪村项目二期已于2009 年底前完成了竣工备案,2010 年一季度也已符合结算条件。此外,长沙沙河世纪城项目一期项目2009 年底已进入销售,成为公司2010年公司重要销售收入来源。公司2010 年一季度末预收款为1.03 亿元,较2009 年末下降超过70%,这说明一季度业务收入主要来自于2009 年销售收入的结算,而项目销售情况一般,未来业绩不确定性增大。 毛利率上升,期间费用率下降:公司2010 年一季度营业毛利率为55.09%,较2009 年一季度提高6.2 个百分点。这主要是由于2009 年项目销售价格上涨所致。2010 年一季度公司期间费用率为7.57%,远低于2009 年同期的49.71%。其中,财务费用下降524 万元,减少53.25%,是主要原因。这主要是由于项目销售良好,回款较快,公司归还部分贷款所致。 盈利预测及评级:我们预测公司2010-2012 年归属母公司净利润分别为1.33 亿元、1.20 亿元和1.07 亿元,相应EPS 分别为0.67 元、0.60 元和0.54 元,按4 月29 日收盘价10.43元计算,动态PE 分别为15 倍、17 倍和19 倍。尽管公司业绩大幅增长,但一方面,一季度销售表现一般,另一方面公司项目储备较少,可能对未来发展造成一定影响,维持公司的“中性“评级。
2010-03-22 天相投资... 天相投...中性公司2009年实...
公司2009年实现营业收入6.94亿元,同比增长122.31%,营业利润1.05亿元,同比增72.48%,归属母公司净利润8022.68万元,同比增长84.11%,实现每股收益0.40元,分配预案为每10股派送现金0.30元(含税)。 公司基本面概述:沙河股份主业为房地产开发与经营,着力实施名牌精品战略,先后在深圳成功开发荔园新村、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村等10多个项目建筑面积100多万平方米。 公司立足深圳,近年将地产项目辐射至长沙、河南新乡等地,目前已建未建项目建筑面积84万平米,由深圳的沙河世纪假日广场、长沙沙河世纪城(堤亚纳湾)、新乡沙河世纪城等三个楼盘构成。公司原有控股股东--深圳市沙河实业(集团)有限公司的股权在2009年初已划归深业集团,上市公司最终控股人为深圳国有资产管理公司。 公司2009年经营业绩大幅增长主要由于房地产项目的集中结算。公司目前开发的房地产项目有三个,分别是深圳沙河世纪假日广场、长沙沙河世纪城和河南新乡世纪村。这些项目将主要集中在2009年和2010年结算,这是公司2009年业绩大幅增长的主要原因。深圳沙河世纪假日广场是2009年营业收入主要来源,截至2009年末该项目已交付,新乡世纪村项目一期工程收尾阶段,二期接近主体封顶。此外,长沙沙河世纪城项目一期项目主体施工己全面展开,别墅项目80%已封顶,2009年底已进入销售,成为公司继深圳沙河世纪假日广场后2010年公司重要利润来源的项目。 存在资产注入可能:公司大股东深业集团为深圳市政府全资拥有,是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团以房地产和基础设施、物流运输为主业,同时涉足金融、现代农业、高科技制造等领域。截至2008年底,集团总资产约404亿元,净资产约169亿元,年度利润总额约15.6亿元,土地储备超过1,500万平方米。公司作为深业集团A 股唯一房地产上市公司和融资平台,公司可能会受益于深业集团的资源整合。 盈利预测及评级:我们预测公司2010-2011年归属母公司净利润分别为1.03亿元和8687万元,相应EPS 分别为0.51元和0.43元,按3月19日收盘价14.02元计算,动态PE 分别为27倍和33倍,估值偏高。尽管公司业绩大幅增长,但公司项目储备较少,可能对未来发展造成一定影响。
无行业评级
发布时间 研究机构 分析师 评级内容 相关报告
2020-06-04 川财证券... 陈雳未知每日点评2020...
每日点评 2020年6月3日,上证综指报收2923.37点,涨0.07%;深证成指跌11108.36点,跌0.04%;wind房地产行业一级指数3872.46点,跌0.45%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:迪马股份(600565,+10.10%)、深物业A(000011,+10.03%)、格力地产(600185,+9.97%)。 今日房地产5只个股涨停,其中迪马股份、香江控股搭车“地摊经济”概念,表现强势。据中指院昨日发布数据显示,5月100个受监测城市新建住宅平均价格为15280元/平方米,环比上涨0.31%,杭州、上海环比涨幅位列前二,分别为1.04%、1.00%,66城环比上涨,34城环比下跌。各地政府在“住房不炒”基本原则下灵活调整楼市相关政策,未来房地产市场将继续恢复。当前地产板块处于历史估值水平下沿,行业集中度有一进步提升趋势,政策边际改善可期。建议关注:(1)稳健经营、低估值的头部房企:万科A、保利地产、金地集团等;(2)有望获得边际改善的二线蓝筹:金科股份、中南建设、阳光城等。 行业要闻 1.6月3日,国家发改委官网发布通知要求加快县城城镇化补短板弱项,规范有序推广PPP模式。 2.6月3日,广州市规划和自然资源局挂牌位于番禺、白云、增城的四宗地块,总起价21.19亿元,均将于7月3日出让。 公司动态 万科A(000001):6月3日,万科旗下万纬物流首期类REITs产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划”在深圳证券交易所举行挂牌仪式,规模为5.732亿元,其中优先级证券的规模为2.95亿元,权益级证券的规模为2.782亿元,产品期限为3+3+2年。 风险提示:疫情影响不定,经济增长不及预期,行业竞争激烈。
2020-06-04 城市测量...未知
2020-06-04 太平洋 徐超中性正如我们在本...
正如我们在本系列的上一篇《这次不一样?——40年房地产金融调控史最全复盘系列之三(1998-2007)》中提到的,2001年底中国正式加入WTO后,开启了“外贸+地产”的双引擎增长模式,相关产业链获得空前的发展机遇。从2003年四季度开始,经济出现过热迹象,CPI开始快速攀升。 经过2004年的强力宏观调控,2005年通胀得到有效控制。 此后一直到2007年初,经济总体呈现低通胀、高增长的良好态势。 但是房价快速上涨的局面依然没有改观,2005-2006年,国务院又先后出台“老国八条”(2005年3月26日)、“新国八条”(2005年5月9日)、“国六条”(2006年5月17日)等政策,有针对性的从信贷、税收、土地和住房供应结构等多个方面进行综合的房地产调控。此后核心城市的房地产调控政策一直处于较为严厉的状态,一直到2008年5月沈阳才开始放松地方调控政策,随后6月成都,7月长沙,8月厦门、福州、重庆、河南,9月西安、辽宁、芜湖、常州、南京,10月北京、杭州、上海等地都相继出台了当地不同力度的房地产宽松政策。
2020-06-03 川财证券... 陈雳未知2020年6月2日,...
2020年6月2日,上证综指报收2921.40点,涨0.20%;深证成指跌11112.50点,涨0.09%;wind房地产行业一级指数3889.90点,涨1.81%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:海航投资(000616,+10.11%)、格力地产(600185,+10.01%)、光大嘉宝(600622,+9.95%)。 近期多组数据显示,土地市场受疫情影响正逐渐减弱,多个城市集中卖地,土地市场有所回温,地价见底回升,溢价率稳步上升。总体来看,全国性房企拿地仍以布局一、二线为主。部分区域性房企积极进行区域扩张,以期调整期实现规模上弯道超车。当前地产板块处于历史估值水平下沿,行业集中度有一进步提升趋势,政策边际改善可期。建议关注:(1)稳健经营、低估值的头部房企:万科A、保利地产、金地集团等;(2)有望获得边际改善的二线蓝筹:金科股份、中南建设、阳光城等。
    截止到:2019年12月31日公司高管总数为18人,其中董事会成员9人,监事成员3人。

最新高管

高管姓名 职务 年薪(万元) 持股数(万股) 简历
陈勇董事长,董事 0 0 点击浏览
陈勇,男,汉族,1970年1月出生,中共党员,1991年7月本科毕业于安徽大学,1994年7月硕士毕业于中国人民大学。历任深圳市物业发展(集团)股份有限公司秘书科科长、下属国贸发展公司总经理、吉发仓储公司总经理和本部资产部经理;深圳市沙河实业(集团)有限公司资产部经理、总经理助理兼沙河医院支部书记;沙河实业股份有限公司副总经理、总经理。现任本公司第七届董事会董事长。未持有上市公司股份,没有受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒。
胡月明总经理,董事 0 0 点击浏览
胡月明,男,1971年3月出生,现任深业集团有限公司董事会秘书及人力资源部总经理,深圳市农科集团有限公司董事。胡月明先生拥有郑州大学法学学士学位、中国律师资格。2009年10月加入深业集团有限公司,历任深圳市人民政府国有资产监督管理委员会综合规划处副调研员、盐田区人力资源管理局劳动仲裁办主任、深圳市国兴律师事务所律师、河南电视台记者等职。胡月明先生拥有逾十年之行政和管理经验。
麻美玲董事 -- -- 点击浏览
麻美玲,女,汉族,1972年3月出生,中共党员,1994年7月本科毕业于山东农业大学,1997年7月硕士毕业于浙江大学(原浙江农业大学)。历任深圳市农科集团有限公司发展部部长助理,办公室主任助理、副主任;深业集团有限公司人力资源部高级经理、资深经理,党群办公室(企业文化部)副主任(副总经理);拟任沙河实业股份有限公司董事、党委副书记。
刘世超董事 0 0 点击浏览
刘世超,男,1971年6月出生,大学本科,高级会计师。现任深业集团有限公司董事及财务总监,深业(集团)有限公司董事,深圳控股有限公司董事,喀什深圳城有限公司董事及财务总监。曾任深圳市建设投资控股公司计划财务部会计师、高级会计师、部长助理;深圳市国资委统计评价(预算财务)处主任科员、副处长;深圳市国资委企业二处副处长;深圳粮食集团有限公司董事;深圳巴士集团股份有限公司董事;深圳市能源集团有限公司董事,深圳能源集团股份有限公司董事、财务总监,满洲里达赉湖热电有限公司监事会主席,深圳能源财务有限公司董事,深圳市广深沙角B 电力有限公司董事;深圳联合产权交易所股份有限公司董事;华润深国投投资有限公司董事。
刘标董事 10 -- 点击浏览
刘标,本公司监事候选人,1966年4月出生,中国南方航空集团公司监察局副局长兼审计部部长,会计师。刘先生曾任贵州航空有限公司财务部经理、本公司考核办主任、汕头航空有限公司副总经理、本公司财务部副总经理。除上述披露外,刘先生与本公司的任何董事、高级管理人员、主要股东或控股股东,概无任何关系。
董方董事 0 0 点击浏览
董方,男,1973年2月出生,中共党员,研究生学历,高级工程师。现任深业集团有限公司副总裁,深业置地有限公司董事。2006年9月加入深业集团有限公司,历任深圳市公路勘察设计院测设队队长、深圳市交通局路隧建设管理办公室建管科科长、惠州广河高速公路有限公司副总经理、深业集团投资部总经理、项目发展部总经理、地产运营管理部总经理。现任本公司第七届董事会董事。
王苏生独立董事 10 -- 点击浏览
王苏生,男,1969年出生,中国国籍,无境外永久居留权,博士学历,注册会计师。1993年至1994年担任君安证券有限公司投资银行部项目经理;1994年至1997年担任深圳经济特区证券公司副总经理;1997年至2001年担任英大证券有限责任公司总经理;2001年至2002年担任国家开发银行中瑞创业投资基金管理有限公司负责人;2004年至今担任哈尔滨工业大学(深圳研究生院)管理学与金融学教授、博士生导师;2016年9月至今担任智莱科技独立董事。
陈治民独立董事 10 -- 点击浏览
陈治民,男,1963年出生,中国人民大学法学硕士、三级律师。现任广东晟典律师事务所主任、深圳市政协委员、深圳仲裁委员会仲裁员。曾任全国律师协会理事,广东省律师协会常务理事、战略发展委员会主任、深圳市律师协会副会长、深业集团有限公司董事(政府委派)、平安证券有限责任公司独立董事、深圳市长亮科技有限公司独立董事等职。在房地产、建设工程、金融及公司法律业务方面有相当之工作经验。
熊楚熊独立董事 10 -- 点击浏览
熊楚熊:男,1955年生,中国国籍,无境外永久居留权,博士学历。曾就职于重庆市二轻局生产处、重庆市南岸皮革厂、重庆大学管理学院。现任深圳大学会计学教授,同时担任国药集团一致药业股份有限公司(000028)、深圳市皇庭国际企业股份有限公司(000056)、沙河实业股份有限公司(000014)、深圳莱宝高科技股份有限公司(002106)等公司独立董事。现任公司独立董事。
徐美平副总经理 65.34 -- 点击浏览
徐美平,男,汉族,1963年11月出生,在职硕士研究生,高级工程师,一级建造师。曾在中国建筑西南设计研究院从事设计工作十二年,历任中国建筑西南设计研究院深圳院设备室主任;沙河实业股份有限公司技术部副部长;长沙深业置业有限公司总工程师、副总经理、总经理、董事长;沙河实业股份有限公司副总经理。

高管变动

高管姓名 职务 任职起始日 任职到期日 离职原因
李永德监事长 2017-04-25 2020-04-21 任期届满
温毅董事 2017-04-21 2020-04-21 任期届满
张选昭董事 2017-04-21 2020-04-21 任期届满
李永德监事 2017-04-21 2020-04-21 任期届满
杨建达监事长 2014-04-22 2017-04-21 任期届满

公告日期 重组类型 涉及金额(万元) 重组进度
2011-07-14 合作 600.00 董事会通过
2009-01-13 增资 7000.00 董事会通过
2007-08-25 资产交易 960.00 董事会通过
公告日期 转让形式 涉及股份(万股) 事件进度
2006-02-21 无偿划转 1011.92
2006-02-21 无偿划转 1011.92
2006-02-21 有偿协议转让 150.37
公告日期 案件名称 原告方 被告方

涉及金额

(万元)

2003-01-17 1996年5月27日... 招商银行深圳蛇口支行... 深圳市大东物资工贸有... 1000.00
2000-06-28 深港工贸拖欠本公司黄... 沙河实业股份有限公司... 深圳市深港工贸进出口... --
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