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中交地产

(000736)

10.42

0.00  (0.00%)

今开:10.27最高:10.44成交:0.17万手 市盈:0.00 上证指数:2721.44   -0.07%2018-08-16
昨收:10.42 最低:10.27 换手:0.00%振幅:0.00 深证指数:8597.56  0.19%10:33:00

集合

竞价

中交地产(000736)公司资料

公司名称 中交地产股份有限公司
上市日期 1997年04月25日
注册地址 重庆市江北区建新北路86号
注册资本(万元) 29719.39
法人代表 蒋灿明
董事会秘书 田玉利
公司简介 本公司系经重庆市经济体制改革委员会渝改革[1992]148号文批准,由中国重庆国际经济技术合作公司联合重庆市建设投资公司等单位共同发起,采用定向募集方式设立的股份有限公司。主营:从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司...
所属行业 房地产业-房地产业
所属地域 重庆市
所属板块 参股券商-预盈预增-成渝经济区-重庆自贸区...
办公地址 重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座9楼
联系电话 023-67530016
公司网站
电子邮箱 zfdc000736@163.com

    中交地产第三季度实现主营收入4.18亿元,比上年增长-76.37%。

最近报告期收入占比2017-12-31
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  • 地产销售97.43%
  • 房屋租赁1.37%
  • BT项目1.20%
 主营收入(万元) 收入比例主营成本(万元)成本比例
地产销售556260.17 96.01% 403303.09 98.98%
房屋租赁、管理7808.08 1.35% 3356.00 0.82%
BT项目6837.18 1.18% 347.05 0.09%

证券品种 证券代码 证券简称 期末持有数量(股) 报告期损益(元)
股票000338潍柴动力0.00-388068.00
近三个月该公司无评级

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发布时间 研究机构 分析师 评级内容 相关报告
2017-05-02 安信证券... 陈天诚...买入事件:公司公布...
事件:公司公布2016年报和2017年一季报:1)16年公司实现营业收入20.94亿元,同比增长88.26%;实现归属于上市公司股东的净利润1,186.73万元,同比减少58.25%;2)17年一季度公司实现营业收入2.04亿元,同比增24.62%;归属于上市公司股东的净利润为-2450万,同比下降335%。 营业收入翻番,盈利能力待提高:1)收入不断提升,净利润逐年递减:16年净利润下降主要由于销售的扩大等致期间费用同比有较大幅度的上升,17年一季度净利润下降主要由于结算结构的变化。2)毛利率、净利率和ROE持续下降:公司16年毛利率为21.81%,净利率为1.24%,ROE为0.75%。近三年,公司毛利率、净利率和ROE持续下降,公司盈利能力待提高。3)资产负债率攀升,经营活动现金流量净额连续4年为负:截止到17年一季度末,公司资产负债率为88.7%,真实资产负债率为85.29%,逐年攀升,资本结构承压;经营活动现金流量净额连续4年为负,但一季度末货币资金在手40亿,远高于短期借款和一年内到期的非流动负债之和4.7亿元,资金充裕,短期偿债的现金保障程度仍较高。 销售规模增速高,苏州项目贡献收入近半:1)受益于布局城市地产去化,销售面积和销售金额同比增长较快:公司16年签约销售额51.7亿元,完成项目投资77亿元,均超额完成年初计划;17年一季度实现签约销售面积9.3万平方米,同比增长31%,签约销售金额123,507万元,同比增长49%。公司销售面积和销售金额持续增长,主要是项目布局城市地产市场去化,公司产品主打刚需及改善型住宅产品受益,销售成果喜人。2)苏州、长沙为收入主力项目,品牌影响力提升:公司房地产开发项目布局集中于经济较为发达的重点二线城市,2016年,公司开发的苏州、天津、长沙、重庆等项目在所在地区去化效果理想。公司16年华东区域贡献49%的收入,华中地区贡献30%的收入,公司在布局城市深耕效果显现。 托管中交地产,资产整合预期仍存:1)托管中交地产,年收入400万:中交集团旗下有包括中房地产、中交地产和绿城中国的三个地产平台,为尽量减少和避免同业竞争情况,中交房地产集团将中交地产委托公司代为经营管理,已于2017年4月21日签署《托管协议》,约定每年的托管费用为400万元,托管期暂定三年。我们判断托管业务为解决同业竞争的暂时性举措,每年为公司新增收入金额小,是资产重组前的过渡措施。2)资产整合预期仍然存在:16年公司因债券持有人否决,资产重组于16年6月终止。我们认为待终止重组的事项解决,中交地产或将整体注入公司,未来整合预期仍然存在。截止到2016年9月末,中交地产总资产规模237.7亿元,净资产为71亿元;2016年前三季度营业收入22.9亿元,中交地产的整合将扩充公司的项目资源,优势互补,使公司地产业务更上一层楼。 投资建议:公司销售规模扩大,品牌影响力提升;与中交地产的同业竞争问题采取托管的过渡性措施,未来资产整合预期将扩充公司项目资源;17年我们预计公司将加大拓展和销售力度,签约销售额预计达100亿元,公司2017年营业收入35亿元,预计17年毛利率会有所提高,收入利润有望实现双升。我们预计公司17-19年EPS分别为0.24,0.32,0.35,对应当前股价PE倍数为105.2X,77X,70.4X;我们维持“买入-A”评级,六个月目标价29.72元。 风险提示:业绩不及预期、地产业务长期增收不增利。
2016-10-31 安信证券... 陈天诚...买入事件:公司公告...
事件:公司公告,公布三季报:实现营收17.68亿元,同比增长365.62%,实现归属净利润0.94亿元,同比增长346.31%,EPS为0.32。 业绩如期突破、短暂承压得缓:1)业绩增长超三倍:报告期内公司实现营收17.68亿元,同比增长365.62%(前值-25.79%),实现归属净利润0.94亿元,同比增长346.31%(前值-78.05%),上半年业绩短期承压得到缓解,主要源于期内交房面积增加,结算增加;2)ROE有所提升:报告期内公司销售毛利率为22.43%,较上年同期下降15个pc,期内销售净利率较上年同期增加2.47pc,ROE为5.79%,较上年同期增加4.55pc。3)高现金市值比:公司积极运用资本市场平台融资,完成债权融资14.7亿元,股权融资拟募集资金总额不超过12亿元(目前该定增方案已获国务院国有资产监督管理委员会批复),极大的优化公司资本结构,报告期内公司短期偿债压力处于地点,净负债率仍乐观,且在手货币资金充裕,报告期内货币资金高达37.92亿元,现金市值比为66.84%,充裕资金为公司后续项目开展及战略发展提高强劲资金支持。 销售再创新高、多方位强实力促发展:1)销售创新高:报告期内公司实现销售金额28.85亿元,同比增长199.58%,受益于16年房地产行情转好,前三季度销售额已达去年全年销售额的167.27%;销售均价约为11000元/平米,较上年同期增长约56.50%;报告期内累计新开工面积63.02万平米,累计竣工面积121.46万平米,分别占上年新开工、竣工面积446.95%、118.54%;2)股权收购促发展:8月19日公司公告,公司拟出资5.33亿元收购中房集团所持苏州公司30%股权,截止报告期,该收购事项已取得备案;苏州公司所持项目位于长三角经济圈,未来有望受益于经济圈的发展,公司收购苏州公司或为公司未来盈利提供新的增长点;3)增资扩股强实力:9月19日,公司公告拟对全资子公司重庆中交绿城出资19000万元增资扩股,截止报告期内,该增资扩股事宜已完成,并更名为重庆中交西南置业公司;此次增资扩股利于项目融资工作开展,增强重庆子公司实力。 投资建议:公司1-9月实现签约销售额28.85亿元,已达去年全年销售额的167.27%,此外公司多元融资渠道能够为项目开发建设提供强劲资源支持;苏州公司30%股权的收购有望为公司带来新的盈利增长点;公司作为具备国资改革禀赋的小市值稀有地产标的,集团资源整合深化带来的催化有望持续不断。我们预计公司16-18年EPS分别为0.16、0.18和0.23,对应停牌期股价PE倍数为118.2X、107.5X和81.6X;我们维持“买入-A”评级,六个月目标价24.5元。 风险提示:业绩不及预期、地产业务长期增收不增利
2016-08-23 安信证券... 陈天诚...买入事件:公司公告...
事件:公司公告,1)16年上半年公司实现营业收入3.74亿元,同比增长21.56%(前值-33.35%);实现归属上市公司股东净利润0.43亿元,同比下降98.08%(前值-73.30%);EPS为0.0015元/股;2)公司拟出资5.33亿元收购中房集团所持苏州公司30%股权。 业绩承压、突破在即:1)业绩承压:16年上半年公司实现营业收入3.74亿元,同比增长21.56%;实现归属上市公司股东净利润0.43亿元,同比下降98.08%;2)ROE与销售毛利率齐下滑:16年上半年公司ROE为0.03%,较上年同期下降1.31个百分点;销售毛利率为28%,较上年同期下降达9.4个百分点。 土储优厚、多元融资助发展:1)土储优厚,销售已达上年全年销售91.56%:16年上半年公司规划总建筑面积为521.99万平米,实现签约销售额15.79亿元,实现签约销售面积14.59万平米,上半年签约销售额已达去年全年销售额的91.56%;2)多元融资为后续发展提供强劲资源支持:公司积极运用资本市场平台融资,股权融资上募得资金将全部用于中房瑞致小区1#地块、4#地块以及6#地块(集中商业)项目与中交漫山A83、A84项目开发建设。 收购股权、成长可期:1)公司拟出资5.33亿元收购中房集团所持苏州公司30%股权;交易完成后,公司将持有苏州公司70%股权;2)净资产增值率为90.15%:苏州公司净资产增值率为90.15%;3)苏州公司所持项目位于长三角经济圈,未来有望受益于经济圈的发展,公司收购苏州公司或为公司未来盈利提供新的增长点。 投资建议:上半年公司实现签约销售额15.79亿元,已达去年全年销售额的91.56%,随着公司对项目的开展及推盘、销售的力度加大,公司16年全年有望实现超额销售规模;且公司多元融资渠道能够为项目开发建设提供强劲资源支持;苏州公司30%股权的收购有望为公司带来新的盈利增长点;此外公司作为具备国资改革禀赋的小市值稀有地产标的,集团资源整合深化带来的催化有望持续不断。我们预计公司16-18年EPS分别为0.14、0.16和0.19,对应停牌期股价PE倍数为163.9X、147.2X和121.7X;我们维持“买入-A”评级,六个月目标价24.5元。 风险提示:业绩不及预期、地产业务长期增收不增利。
2016-05-23 安信证券... 陈天诚...买入事件:公司公布...
事件:公司公布定增预案:拟向中交地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权以及中房集团持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权及重庆嘉汇30%股权。同时,拟向中交集团、温州德欣发行股份募集42.5亿配套资金。 资产实力大增、附加锁定条件:1)资产实力大增:本次交易标的资产的预估值64.3亿,预估增值率28%,为公司2015年末净资产的376%,标的资产2015年权益净利润规模约1.3亿(重组前净利润仅0.3亿元),权益营收规模1.6亿。2)募集配套资金:此外,拟募集配套资金42.5亿用于项目投资及偿还债务,公司经营能力将得到显著提升。定增完成后,公司的股本将由2.97亿股增至11.76亿股,公司实际控制人未变;3)附加锁定条件:交易完成后,大股东除保证36个月锁定期外,附加承诺若公司6个月内连续20个交易日收盘价低于发行价或者6个月期末收盘价低于发行价时,将其锁定期自动延长6个月。 体外资源丰富、持续注入可期:1)中交三大平台大整合伊始:正如我们之前报告所述,中交集团现名义持有中房地产、中交地产、绿城地产三大地产平台公司,目前正和国内地产平台至中交地产拉开了大整合序幕;2)集团唯一地产业务平台:本次交易后中交集团承诺公司将作为除绿城中国外,未来唯一国内地产业务开发平台,中交建下其余地产业务将后续注入3)与绿城将优势互补:公司整合完之后将同时有海内外两个上市平台,即使短期两地不整合,中交的土地资源和绿城的商业运营能力具有很好的互补性,将推动公司再上台阶。 地产央企新启航,受益地产小周期复苏:1)公司将主要布局二线和优质三线:公司重组完成后,将主要布局二线以及优质三线,土地储备规模有望超过500万方,资源禀赋大幅提升;2)短期受益周期复苏:公司2016年一季报显示营收1.64亿元,同比增长80.45%,当季实现签约销售面积7.10万平方米,签约销售金额8.27亿元,同比分别增长243%及493%,公司今年结算收入有望超预期。 投资建议:公司定增方案落地,中交系地产平台整合序幕开启,公司资产和资源禀赋大幅增长,同时受益于短期地产复苏,公司一季度销售大幅提升,全年结算收入有望再上台阶,在不考虑重组的情况下,我们预计公司16-18年EPS分别为0.14、0.16和0.19,对应停牌期股价PE倍数为97.8X、87.9X和72.6X;公司作为具备国资改革禀赋的小市值稀有地产标的,集团资源整合深化带来的催化有望持续不断,我们维持“买入-A”评级以及目标价17.6元不变。 风险提示:地产业务长期增收不增利,预案审批周期过长等。
无行业评级
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2018-08-15 华创证券... 袁豪增持投资要点:土地...
投资要点:土地供应方面,7月住宅类供地环比-5%、同比+62%,累计同比+37%,7月宅地供应低基数下高增,但伴随基数走高及近期土地流拍现象增多后政府供地意愿或将减弱,预计后续宅地供应同比或将略有走弱。土地成交方面,7月住宅类土地成交环比-8%、同比+10%,7月宅地成交低基数下略有反弹,但考虑到补库存正逐步受资金趋紧及限价政策约束,叠加下半年高基数效应,成交同比或继续放缓。土地供需方面,7月土地成交/供应比0.83倍,较6月下降4%;7月成交溢价率12%,较6月再降6pct,创16年9月高点以来新低;7月住宅类土地成交均价环比+2%、同比-16%;此外,7月前24天23城出现了41块土地流拍,土地流拍明显增加,值得关注;7月土地成交/供应比走弱、溢价率明显下行,预计土地市场的走弱或将约束地方政策的进一步从严以及改善房企毛利率的悲观预期。我们维持房地产小周期延长框架,并认为本轮供给端调控导致资源正快速向龙头集聚,融资集中度(15年25%vs.17年33%)->拿地集中度(15年14%vs.17年46%)->销售集中度(15年11%vs.17年18%),将推动头部房企的销售大增,继续看多地产龙头&蓝筹,并维持板块“推荐”评级,维持推荐龙头&蓝筹:保利地产、新城控股、融创中国、万科A、招商蛇口、金地集团;二线:中南建设、荣盛发展、蓝光发展、华夏幸福。 供应:7月宅地供应环比-5%、同比+62%,低基数下高增、预计后续走弱7月,百城各类型土地合计供应10,654万平米,环比-2%,同比+26%,累计同比+27%。环比来看,住宅用地+4%、商住用地-19%、商服用地-7%、工业用地+8%;同比来看,住宅用地+72%、商住用地+45%、商服用地-3%、工业用地+4%;累计同比来看,住宅用地+36%、商住用地+37%、商服用地+5%、工业用地+26%;其中,住宅类用地(住宅+商住)供应5,661万平米,环比-5%,同比+62%,累计同比+37%。环比来看,一线+98%、二线-15%、三四线+0%;同比来看,一线+66%、二线+82%、三四线+51%;累计同比来看,一线-18%、二线+27%、三四线+51%。7月宅地供应低基数下高增,但伴随基数走高及近期土地流拍现象增多后政府供地意愿减弱,预计后续宅地供应同比略有走弱。 成交:7月宅地成交环比-8%、同比+10%,成交同比呈现逐步放缓趋势。7月,百城各类型土地合计成交8,664万平米,环比-14%,同比-11%,累计同比+18%。环比来看,住宅用地-8%、商住用地-8%、商服用地-12%、工业用地-23%;同比来看,住宅用地+19%、商住用地-2%、商服用地-48%、工业用地-19%;累计同比来看,住宅用地+19%、商住用地+11%、商服用地-1%、工业用地+30%。其中,住宅类用地(住宅+商住)成交4,698万平米,环比-8%,同比+10%,累计同比+16%。环比来看,一线-15%、二线-2%、三四线-12%;同比来看,一线-51%、二线-2%、三四线+29%;累计同比来看,一线-1%、二线+3%、三四线+32%。7月宅地成交在低基数略有反弹,但考虑到补库存正逐步受资金趋紧及限价政策约束,叠加下半年高基数效应,成交同比或继续放缓。 供需:7月土地成交/供应比走弱,溢价率明显下行,土地市场回归理性7月,供需指标方面,百城住宅类土地供需比(成交/供应)0.83倍,环比下降4%。其中,一线0.69倍,环比下降57%,二线0.81倍,环比上升15%,三四线0.85倍,环比下降12%。价格方面,住宅类用地成交楼面均价4,763元/平米,环比+2%,同比-16%,其中,一线、二线和三四线分别环比+27%、+29%、-26%,分别同比+13%、-10%、-2%。溢价率方面,百城住宅类土地成交溢价率12%,较6月下降6pct,其中,一线6%、二线11%和三四线15%,分别较6月-11pct、-1pct和-7pct。7月土地成交/供应比走弱、溢价率明显下行,预计土地市场走弱或将约束地方政策进一步从严及改善房企毛利率的悲观预期。 风险提示:房地产市场销量超预期下行以及行业资金超预期收紧。
2018-08-15 中银国际... 晋蔚不评级板块行情:上周...
板块行情:上周SW房地产指数上涨3.85%,沪深300指数上涨2.71%,相对收益为1.14%,板块表现强于大市,在28个板块排名中排第6位。个股表现方面,SW房地产板块涨跌幅排名前5位的房地产个股分别为:嘉凯城、合肥城建、实达集团、西藏城投、新潮实业。 公司动态:保利地产前7月签约金额2,392亿,完成目标60%;万科完成发行15亿元住房租赁公司债,利率4.05%;金地完成发行10亿元超短期融资券,利率3.75%;融创前7月合约销售2,276.8亿元,同比增长70%;中海前七月物业销售1,738.94亿港元,同比增长20.60%;彩生活盈喜,料上半年净利同比增逾60%。 政策新闻:央行表示保持货币政策的稳健中性,管住供给总闸门;银保监会宣布“以房养老保险”从试点扩至全国范围;北京10月起实施住宅装配式装修标准,将从公租房推广至商品房;广州7月份新建商品房均价22,431元/平米,环比上涨3.34%。 行业数据:上周40个重点城市新房合计成交449万平米,环比下降11.6%;8月截至上周累计日均成交65万平米,环比7月下降4.8%,较去年8月上升0.5%。其中,一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化:-17.5%、-13%、-7.1%,北上广深环比变化分别为:-2.7%、-12%、-32.9%、-22.1%。14个重点城市住宅3个月移动平均去化月数为6.1个月,环比下降0.12个月。前周100个重点城市土地合计成交规划建筑面积1,504万平米,环比下降29.8%;年初至今累计成交6.89亿平米,同比上升17.1%。 风险提示:融资收紧背景下流动性紧张;需求端去杠杆超预期导致销售大幅下滑;房贷利率水平持续提升。
2018-08-15 华融证券... 易华强不评级上周市场表现...
上周市场表现 上周房地产指数(中信)上涨3.86%,同期沪深300指数上涨2.71%,房地产指数跑赢沪深300指数1.15个百分点。 房地产市场成交面积环比下跌 新建住宅方面,上周(2018.8.6-2018.8.12)重点关注的30个城市商品房成交面积为340.26万平米,环比下跌12.01%,同比上涨0.95%。其中一线城市成交52.06万平米,环比下跌28.81%,同比上涨8.39%;二线城市成交165.12万平米,环比下跌15.12%,同比下跌14.02%;三线城市成交123.08万平米,环比上涨3.37%,同比上涨26.94%。 二手房方面,重点关注的4个城市环比下跌8.25%,同比上涨7.37%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比下跌6.71%,同比上涨57.78%;二线城市(杭州、南京)成交量环比下跌10.87%,同比下跌31.55%。 行业与公司信息 住建部召开房地产工作座谈会:楼市调控不力,坚决问责。 深圳城市更新要求:旧住宅区未达到20年的不划入拆除范围。 辽宁沈阳楼市新政:限购范围扩大至全市。 天津市出台住房公积金提取新规遏制不法行为。 万科1-7月份累计实现合同销售金额3,498.0亿元,同比上升11.85%。 金地集团1-7月累计实现签约销售金额768.2亿元,同比下降1.83%。 保利地产1-7月累计实现签约销售金额2391.99亿元,同比上升46.59%。 招商蛇口1-7月累计实现签约销售金额900.97亿元,同比上升46.94%。 投资建议 上周样本城市新建住宅成交量环比继续下跌,其中一、二线城市下跌较为明显。二手房方面,成交量继续小幅回落。住建部上周召开部分城市房地产工作座谈会,提出各地要加快制定实施住房发展规划,对楼市调控不力的城市坚决问责。目前加强地产调控仍是主基调,预计短期政策上难以放松。从上周几家房企公布的销售数据来看,龙头房企七月份继续维持较高销售增速,行业集中度提升逻辑不变。因此建议关注当前估值较低,同时业绩增长较快的一、二线房企。 风险提示 政策调控进一步升级;房地产销售大幅下滑;房价大幅下跌。
2018-08-15 信达证券... 崔娟未知1、住建部:对未...
1、住建部:对未实现房地产调控目标地方坚决问责。住房和城乡建设部相关负责人8月7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会指出,坚决问责未能实现调控目标的地方。各地应切实做好房地产调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。该负责人表示,住建部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制,严格督查,对办事不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。 2、福建八部门联合整顿楼市,首期从福州厦门开始。近日,福建省住建厅等八部门发布《关于联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动工作的通知》,决定于今年7月至12月,在省内联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动,治理重点包括22种违规行为。福州和厦门被列为先行治理的城市。《通知》要求,福州市、厦门市房管部门要牵头建立本市联合整治专项行动工作小组,定时报送专项行动工作进展情况,并按照住建部工作要求,每月需分别报送不少于5个典型案例。 3、风险提示:房地产调控加码程度超预期;商品房销售下滑超预期;货币政策持续收紧。
    截止到:2016年12月31日公司高管总数为19人,其中董事会成员10人,监事成员3人。

最新高管

高管姓名 职务 年薪(万元) 持股数(万股) 简历
蒋灿明董事,董事长 -- -- 点击浏览
蒋灿明,男,1969年11月出生,中共党员,硕士学历,高级工程师。最近五年工作经历:历任深圳市振业(集团)股份有限公司副总裁,深圳市振业(集团)股份有限公司董事、总裁、党委副书记,主持董事会、党委工作,深圳市人才安居集团有限公司总经理、党委副书记。自2017年11月起任中交房地产集团有限公司董事、总经理、临时党委委员
史强军董事,副董事长... 183.41 -- 点击浏览
史强军,男,1959年7月生,中共党员,研究生学历。曾任:中央纪律检查委员会干部室副主任干事、主任干事,办公厅副处级秘书、副处长;中房集团监察审计室监察主任兼人事部副经理;中房集团公司北京公司书记、副总经理、工会主席;中房集团公司纪委副书记;中房集团公司企业顾问公司总经理;中房资产管理有限责任公司副董事长、党委书记;中国住房投资建设公司党委书记、副总经理、重庆国际实业投资股份有限公司董事长、党委书记。现任重庆国际实业投资股份有限公司董事、党委书记、副总经理。
孙卫东董事 37.56 -- 点击浏览
孙卫东,男,1969年10月生,经济学硕士学位,助理研究员。曾任:中国住房投资建设公司资产部负责人、办公室负责人;中房集团总经理办公室副主任、办公厅副主任;中房集团企业发展部部长;华通置业有限公司副总经理;中住地产副总经理;重庆国际实业投资股份有限公司副总经理、董事会秘书。现任中房集团总经理助理、重庆国际实业投资股份有限公司董事。
周健董事 -- -- 点击浏览
周健,男,1965年8月生,中共党员,大专,工程师。最近五年工作经历:2004年10月至2013年12月任重庆渝富资产经营管理集团有限公司地产管理部部长,2014年1月至今任重庆渝富资产经营管理集团有限公司土地经营事业部部长。
薛四敏董事 -- -- 点击浏览
薛四敏,男,1967年11月生,中共党员,本科学历,高级会计师。最近五年工作经历:2009年2月至2011年1月任中国房地开发集团公司总会计师;2011年2月至2015年4月任中交地产有限公司董事、总会计师、临时党委委员。2015年4月至今任中交房地产集团有限公司董事、总会计师、临时党委委员。
祝宏毅副总裁,董事 121.09 -- 点击浏览
祝宏毅,男,1973年4月生,中国国籍,中共党员,工学硕士学历,工程师。最近五年工作经历:2011.10--2015.06任中冶置业集团有限公司南京分公司副总经理;2015.06-2016.09任中交房地产集团有限公司总经理助理兼投资管理部总经理;2015.09至今任中房地产股份有限公司董事。
张欣翼董事 -- -- 点击浏览
张欣翼,男,1972年1月生,中共党员,硕士研究生学历,工程师,曾任长沙高新技术创业投资发展有限公司投资经理,湖南华夏投资集团有限公司投资总经理,现任湖南华夏投资集团有限公司总裁。
郭海兰独立董事 12.6 -- 点击浏览
郭海兰,女,1973年7月出生,硕士。中国国籍,无国外永久居留权。曾任北京永拓会计师事务所有限责任公司副董事长、副主任会计师、党委副书记,中磊会计师事务所有限责任公司合伙人,铜陵精达电磁线股份有限公司独立董事,山西仟源制药股份有限公司独立董事。现任利安达会计师事务所(特殊普通合伙)合伙人,北京注册会计师协会上市公司审计专家委员会委员,兼任中房地产股份有限公司、华扬联众数字技术股份有限公司、北京新东方迅程网络科技股份有限公司及公司的独立董事、审计委员会主任委员。
马江涛独立董事 12.6 -- 点击浏览
马江涛,中国国籍,无境外永久居留权,男,1972年1月出生,中国政法大学法学博士。1996年至今任职于北京大成律师事务所,历任律师、合伙人、高级合伙人,兼任北京新创航远科技有限公司监事会主席、中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员、北京市大成建元知识产权代理有限责任公司高级合伙人、中房地产股份有限公司独立董事、北京国际医疗中心有限公司董事。2017年5月至今担任国联股份独立董事。
胡必亮独立董事 12.6 -- 点击浏览
胡必亮:男,中国国籍,德国维滕大学(Witten/Herdecke University)经济学博士、哈佛大学(Harvard University)公共政策博士后。先后担任美国东西方中心(East-West Center)人口研究所研究实习员、亚洲理工学院研究助理、世界银行(World Bank)中国经济分析师、法国兴业证券(SG Securities)首席中国经济分析师兼该公司驻北京首席代表、美国达锐技术有限公司(DoubleBridge Technologies Inc.)联合创始人兼财务总监、中国社会科学院研究员兼中国社会科学院研究生院教授、博士生导师。现任北京师范大学“一带一路”研究院院长、新兴市场研究院院长、南南合作研究中心主任,经济学教授、博士生导师,同时兼任中房地产股份有限公司独立董事。

高管变动

高管姓名 职务 任职起始日 任职到期日 离职原因
吴文德董事长 2015-09-16 2017-12-25 工作变动
吴文德董事 2015-09-10 2017-12-25 工作变动
李晋生监事 2015-09-10 2017-04-24 工作变动
耿忠强监事长 2013-04-12 2015-09-10 任期届满
耿忠强监事 2013-04-10 2015-09-10 任期届满

公告日期 重组类型 涉及金额(万元) 重组进度
2016-05-03 增资 9000.00 董事会通过
2016-01-07 资产交易 106747.00 法院裁定、拍卖成功
2015-12-31 资产交易 董事会通过
公告日期 转让形式 涉及股份(万股) 事件进度
2010-09-14 有偿协议转让 746.60 过户
2010-09-14 有偿协议转让 746.60 过户
2008-05-05 有偿协议转让 286.40 过户
公告日期 案件名称 原告方 被告方

涉及金额

(万元)

2017-08-11 无法清偿债务 中国信达资产管理股份... 中房地产股份有限公司... 3100.00
2011-01-14 合同纠纷 长沙中住兆嘉房地产开... 湖南华夏科技投资发展... --
2009-01-21 债权纠纷 重庆国际实业投资股份... 德农正成种业有限公司... 1081.57
2008-03-04 虚假证券信息纠纷 肖运清 重庆国际实业投资股份... --
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