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陆家嘴

(600663)

13.16

0.12  (0.92%)

今开:13.05最高:13.18成交:2.89万手 市盈:0.00 上证指数:2570.34   1.36%2019-01-15
昨收:13.04 最低:12.92 换手:0.00%振幅:0.00 深证指数:7547.35  1.86%15:30:58

集合

竞价

陆家嘴(600663)公司资料

公司名称 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
上市日期 1993年06月28日
注册地址 中国(上海)自由贸易试验区浦东大道981...
注册资本(万元) 336183.12
法人代表 李晋昭
董事会秘书 王辉
公司简介 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司成立于1992年8月30日,公司所发行的A股和B股分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。成立以来公司一直致力于陆家嘴金融贸易区的开发建设,作为一家上市公司,公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨,注重对广大...
所属行业 房地产业-房地产业
所属地域 上海市
所属板块 融资融券-参股券商-参股银行-基金重仓股-QFII持股-QFII持股-上海本地-上海本地-长三角经济区-上海自贸区-汇...
办公地址 中国上海浦东东育路227弄6号前滩世贸中心(二期)D栋21楼
联系电话 021-33848801
公司网站 http://www.ljz.com.cn
电子邮箱 invest@ljz.com.cn

    陆家嘴第三季度实现主营收入73.18亿元,比上年增长-6.42%。

最近报告期收入占比2018-06-30
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  • 房地产销58.02%
  • 房地产租20.96%
  • 金融业收10.51%
  • 物业管理9.36%
  • 酒店业1.11%
  • 其他0.03%
 主营收入(万元) 收入比例主营成本(万元)成本比例
房地产销售382377.31 57.84% 210309.50 62.70%
房地产租赁138180.31 20.90% 29111.98 8.68%
金融业收入69280.86 10.48% 35230.55 10.50%
物业管理61668.58 9.33% 55857.42 16.65%
酒店业7319.74 1.11% 3820.05 1.14%
其他208.92 0.03% 0.00 0.00%

证券品种 证券代码 证券简称 期末持有数量(股) 报告期损益(元)
债券债券--151752884.44
基金基金--9893392.12
股票股票--33222677.74
近三个月该公司无评级

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发布时间 研究机构 分析师 评级内容 相关报告
2018-12-19 海通证券... 涂力磊...买入公司是陆家嘴...
公司是陆家嘴集团旗下致力于地产开发平台。1993年公司在上交所上市,控股股东为陆家嘴集团。经过25年发展,公司由单一土地开发向经营项目转型,接着“地产+金融”双轮驱动,构建以地产为核心,金融和商业为两翼的战略架构。2018年公司金融和地产业务计划流入分别为25.49亿元和151.4亿元。 公司地产业务以租赁为主,销售为辅,前滩是重要拓展方向。公司地产物业分为办公、商业、住宅、酒店、会展。2017年,公司租赁收入30.8亿元,其中办公租赁收入27.35亿元,占89%,2017年公司办公物业出租率达98%。公司地产销售多为住宅销售,2017年,销售收入为29.9亿元。2016年10月,公司通过华宝信托-安心投资20号联合竞得苏州绿岸95%股权而拥有土地储备。前滩国际商务区总面积2.83平方公里,规划总建面350万平。2017年,公司在前滩25号和34号地块有4个项目共9.72万平的在建项目。我们认为,未来前滩将重点发展总部商务、文化传媒、体育休闲三大主题功能。 我们认为,相较港股公司希慎兴业(00014.HK),陆家嘴(600663.SH)的营收和净利润增速较高而PEG估值较低。希慎兴业近百年来扎根于香港铜锣湾,目前拥有自持物业452.20万平方呎(42.01万平),2017年实现收入35.48亿港元。而陆家嘴上市公司在营出租物业建面为180.76万平,大于希慎兴业。陆家嘴上市公司的净利润从2000-2017年间增长了4.17倍,而希慎兴业仅增长2.20倍,这使得近年来陆家嘴上市公司PEG估值要低于希慎兴业。 公司金融业务拥有信托、证券、保险三大牌照。在地产行业积极寻求转型向金融深化模式转变的大背景下,公司在2016年12月和2017年12月分别收购陆金发88.2%和11.8%的股权,完成对其全资收购。陆金发持有陆家嘴信托71.6%股权,爱建证券51.1%股权和陆家嘴国泰人寿50%股权,收购完毕后,公司将逐步构建起“地产+金融”发展框架,使地产和金融产生协同作用。 投资建议:“地产+金融”双轮驱动,“优于大市”评级。公司商业项目由陆家嘴逐步延伸至前滩,具有较高的价值稀缺性。上海自贸区建设和前滩、迪斯尼项目陆续启动有望提升公司商业地产开发实战能力。目前,公司完成收购陆金发100%股权,获得了3家持牌金融机构,立足“一核两翼三城”,打造“商业地产+商业零售+金融服务”多元一体化的上市公司。我们预计公司2018年、2019年EPS分别是1.10和1.40元。考虑到公司受益于上海自贸区扩区和国企改革,以及金融+地产协同推进,给予公司2018年18-22倍PE,对应的合理价值区间为19.8-24.2元,给予公司“优于大市”评级。 风险提示:公司面临政策调控、销售不及预期、市场租金下降、金融市场的风险。
2018-09-15 光大证券... 何缅南...增持项目持续入市,...
项目持续入市,销售有望低位复苏 2018年上半年公司住宅销售金额7亿元,低基数下同比大幅增长645%。天津海上花苑二期已于2018年6月开盘,签约面积约1.4万方,下半年公司将持续推进上海前滩东方逸品及苏州锦绣澜山峰誉庭的销售入市,预计后续销售情况有望低位复苏。 2018年上半年归母净利润增长59.37%,利润率提升 2018年上半年,公司实现营业收入66.11亿元,同比增长17.56%,归母净利润18.39亿元,同比增长59.37%;毛利率、净利润率分别提升0.56pc、10.26pc至49.26%、36.47%。收入盈利齐增主要来自于:1)浦东金融广场1号办公楼销售预结算约13.86亿元;2)13.49亿元转让前绣实业50%股权,期内公司共录得投资收益13.69亿元。 长期持有物业出租率及租金增速小幅下滑 由于近期部分互联网金融公司出现非正常经营,局部影响陆家嘴金融区高端办公楼租赁需求,公司房地产租赁业务板块营收同比增速及毛利率出现下降。截止2018年6月末公司持有甲级写字楼115万方,期末出租率下降5pc至94%。2018年上半年,公司房地产租赁收入13.82亿元,同比微降3.78%,后续随着互联网金融的规范化运行,预计板块业务将逐步趋于稳定。 12个月目标价16.84元,维持“增持”评级 考虑到租金收入增长有所回落及较高的净负债率,我们下调公司2018-2019年预测归母净利润至33.30、35.47亿元,新增2020年预测归母净利润为38.15亿元,对应三年EPS分别为0.99、1.06、1.13元。公司持有物业位于核心资源区域,虽然短期租金增长放缓,长期资源价值仍较显著,高管增持凸显信心。综合考虑给予2018年17倍PE估值,12个月目标价16.84元,维持“增持”评级。 风险提示: 上海和苏州项目推出进度有不及预期的可能;持有物业出租率有不及预期的可能;融资成本提升有导致利润不及预期的可能。
2018-08-03 东北证券... 高建增持事件:公司近日...
事件: 公司近日发布了2018年半年报,实现营业收入66.11亿元,同比增长17.6%;实现归属母公司净利润18.39亿元,同比大幅增长59.37%;加权平均净资产收益率12.13%,同比上期增长6.26个百分点。 转让子公司股权带来净利大增。公司本期净利率达36.47%,同比增长了约10个百分点,主要原因为公司作价13.49亿元转让了全资子公司前绣实业50%的股份。剔除本次交易产生的约5.6亿元净利润,公司净利率仍有28%,比去年同期上升了约2个百分点。 整售办公楼结算带动销售上行,租赁业务表现持续亮眼。上半年,公司实现房产销售收入及现金流合计18.93亿元。其中住宅物业销售收入4.91亿元,同比增长25%,主要为天津海上花苑二期、上海存量房销售,其中天津项目于6月加推,因此目前去化率仅27%。办公物业现金流入14.02亿元,主要来源于浦东金融广场1号楼的现金收款。公司物业租赁业务相关租金收入20.97亿元,同比上升3.8%。公司持有物业主要为甲级办公楼,总建筑面积159万平米,成熟项目平均出租率达94%以上,平均租金达8.3元/平/天;商业物业、住宅物业平均出租率均在90%以上。公司持有物业数量及质量均处于行业领先地位,未来能够持续提供稳定收益。 推进“金融+地产”双驱布局。下半年公司将抓紧战略规划研究,提升三家持牌机构的排名及影响力并明确双轮驱动的具体实施路径。公司凭借其位于陆家嘴、前滩核心地段的稀缺自持物业,未来随着存量物业ABS、REITs等模式逐渐成熟,有望发挥“1+1>2”的效果。维持“增持”评级。预计2018、2019和2020年EPS分别为1.02元、1.14元和1.32元。当前股价对应2018、2019和2020年PE分别为15.66倍、13.98倍和12.08倍。 风险提示:房地产行业受调控因素下行;金融板块监管持续加强。
2018-08-02 海通证券... 涂力磊...买入事件。公司公布...
事件。公司公布2018年半年报。报告期内,公司实现营业收入66.1亿元,同比增加17.6%;归属于上市公司股东的净利润18.4亿元,同比增加59.4%;实现全面摊薄每股收益0.55元。 2018年上半年,受房产销售和金融收入增加推动,公司营收增加17.6%;同期公司综合业务毛利率较高使得净利润增幅扩大至59.4%。根据公司2018年7月27日公告,公司至二季度末持有的主要在营物业总建面达260万平,其中甲级写字楼的总建面159万平,高品质研发楼的总建面33万平,商业物业的总建面超44万平,住宅物业的总建面9万平,酒店物业的总建面15万平。2018年1-6月,公司实现房地产租赁收入为17.6亿元,同比增加8%。2018年1-6月,公司住宅物业销售签约面积15084平米,合同金额70046万元。2018年1-6月,公司实现住宅销售现金流入49110万元,同比增加25%。根据公司2018年半年报披露:2018年上半年,公司实现营业收入66.11亿元,其中:房地产业务收入59.18亿元;金融业务收入6.93亿元。其中房地产业务收入中,公司合并报表范围内长期在营物业租金收入(现金流入)合计18.02亿元,各类房产销售收入及现金流合计18.93亿元,合并报表范围内物业管理收入6.17亿元。 公司2017年年报披露,2018年,公司计划房地产业务总流入151.40亿元,总流出146.30亿元(其中土地储备及资产、股权收购款45亿元)。金融业务总流入25.49亿元,总流出45.41亿元。 投资建议。“地产+金融”双轮驱动,“优于大市”评级。公司商业项目由陆家嘴逐步延伸至前滩,具有较高的价值稀缺性。根据公司2017年年报披露,公司在营物业面积增至约264万平,在建面积超过121万平。随着上海国际金融中心建设推进,公司持有物业价值、出租率和租金有望不断上升。自贸区建设和前滩、迪斯尼项目陆续启动有望提升公司商业地产开发实战能力。目前,公司完成收购陆金发100%股权,获得了3家持牌金融机构,积极构建“地产+金融”双轮驱动主线,立足“一核两翼三城”,打造“商业地产+商业零售+金融服务”多元一体化的上市公司。我们预计公司2018年、2019年EPS分别是1.18和1.42元。考虑到公司受益于上海自贸区扩区和国企改革,以及金融+地产协同推进,给予公司2018年18-22倍PE,对应的合理价值区间为21.24-25.96元,给予公司“优于大市”评级。 风险提示:公司面临加息和政策调控风险,以及金融市场风险。
无行业评级
发布时间 研究机构 分析师 评级内容 相关报告
2019-01-15 天风证券... 陈天诚,...不评级土地供应(2018...
土地供应(2018.12.31-2019.01.06):百城土地供应建筑面积同比下降24.46% 本周100城土地供应建筑面积合计1153.86万平方米,环比下降77.58%,同比下降24.46%,较去年全年下降41.49个百分点。其中一线、二线、三线城市供应面积分别为11.63、431.81、710.41万平方米,环比分别增速分别为-98.07%、-82.59%、-65.55%。二线、三线同比增速分别为-40.61%、-11.25%;较去年分别下降52.82、33.14个百分点(一线城市去年同期数据缺失)。 本周100城土地挂牌均价1560元/平方米,环比下降43.44%,同比下降14.52%。其中一线、二线、三线城市挂牌均价分别为2321、2946、478元/平方米,环比增速分别为-69.46%、-0.37%、-58.61%;同比增速分别为-77.19%、2.9%、-28.01%。 土地成交(2018.12.31-2019.01.06):百城土地成交建筑面积同比下降40.17%。 本周100城土地成交规划建筑面积706.72万平方米,环比下降86%,同比下降71.15%,较去年全年减少80.19个百分点。其中一线、二线、三线城市土地成交规划建筑面积分别为5.71、390.63、310.38万平方米,环比增速分别为-98.12%、-79.96%、-88.89%;同比增速分别为-94.25%、-47.22%、-80.72%;较去年分别降低89.26、53.13、92.93个百分点。 本周100城土地成交均价3264元/平方米,环比上升12.09%,同比上升60.63%。其中一线、二线、三线城市土地成交均价分别为773、5280、773元/平方米,环比增速分别为-89.13%、48.31%、-61.43%;同比增速分别为-93.31%、79.23%、-24.51%。 本周100城土地成交总价230.7亿元,环比下降84.3%,同比下降53.65%,较去年全年减少53.17个百分点。其中一线、二线、三线城市土地成交总价分别为0.44、206.26、24亿元,环比增速分别为-99.8%、-70.28%、-95.71%;同比增速分别为-99.62%、-5.41%、-85.45%;较去年分别增加-85.94、0.2、-99.65个百分点。 投资建议:随着经济下行压力不断加大,稳定汽车家电消费、进一步针对小微企业减税等“逆周期操作”宏观政策不断推出,货币政策方面除降准之外,央行还推出TMLF引导中长期利率下行。我们认为房地产行业资金面将逐步改善,尤其按揭贷款改善会相对明显,促进基本面恢复;此外,根据我们之前地产投资矩阵的建议,销售面积累计增速转负后是配置地产股的较好时机,基于政策宽松和长期基本面我们看好住宅地产龙头(万科、保利等)、基于持续利率下行看好商业地产公司、基于交房和竣工大幅提升看好物业公司。 风险提示:市场对政策调控反应过度;新房销售不及预期,潜在加息风险。
2019-01-15 华融证券... 易华强不评级上周市场表现...
上周市场表现 上周房地产指数(中信)上涨0.84%,同期沪深300指数上涨1.94%,房地产指数跑输沪深300指数1.10个百分点。 房地产市场成交面积环比上涨 新建住宅方面,上周(2019.01.07-2019.01.13)重点关注的30个城市商品房成交面积为279.97万平米,环比上涨4.71%,同比下跌21.30%。其中一线城市成交47.82万平米,环比上涨12.78%,同比下跌5.27%;二线城市成交136.00万平米,环比上涨11.67%,同比下跌39.35%;三线城市成交96.15万平米,环比下跌6.83%,同比上涨18.65%。 二手房方面,重点关注的4个城市环比上涨237.91%,同比下跌12.38%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比上涨486.56%,同比下跌7.40%;二线城市(杭州、南京)成交量环比上涨87.88%,同比下跌20.43%。 行业与公司信息 全国首套房贷利率23月来首次下降,北上广深集体回调。 统计局:12月CPI环比持平全年涨2.1%,房租同比涨2.5%。 海口暂停向企事业单位等出售商品房,新落户家庭限购一套。 广州入户新政:学历类人才入户年龄限制放宽5岁。 荣盛发展2018年1-12月累计实现签约金额1015.63亿元,同比增长49.51%。 招商蛇口2018年1-12月累计实现签约销售金额1705.84亿元,同比增加51.26%。 首开股份2018年1-12月累计实现签约金额1007.27亿元,同比上升45.58%。 新城控股2018年1-12月累计合同销售金额约2210.98亿元,同比增长74.82%。 投资建议 上周部分一二线城市进一步放宽人才引进政策,同时数据显示,去年12月份多个热点城市首套房贷利率有所回调,预计一二线销量在2019年得到持续修复。主流房企销售增速领先行业平均,集中度提升逻辑不变,因此建议关注目前估值较低,同时业绩增速较快的一线房企。 风险提示 政策调控进一步升级;房地产销售大幅下滑;房价大幅下跌。
2019-01-15 平安证券... 杨侃不评级本周观点:本周...
本周观点:本周公布的2018年12月首套房按揭利率回落至5.68%,较11月下降0.03个百分点,自2017年1月以来首次回落,随着货币进入宽松通道,预计后续仍有望持续回落,开发商整体融资环境亦有望改善,但我们认为单纯按揭利率回落仍难以改变楼市下行趋势,短期楼市调整压力仍在。当前板块仍处于政策与基本面博弈期,建议关注低估值龙头及高股息率个股,如万科、保利、金地、招商等;后续随着政策环境改善、盈利下调及资金链风险释放,将迎来基本面复苏的反弹,可逐步布局高周转弹性标的,如阳光城、新城、中南等。 本周成交:成交环比下降,同比下降。本周重点城市成交38078套,环比降9%,同比降13%,低于2019年周均值4.9%,2019年日均成交环比降6.9%;其中本周一线城市环比降9%,二线城市环比降8%,三线城市环比降11%。推盘量环比下降,去化率环比下降。上周(2018.12.31-2019.1.6)重点城市新开盘25个项目,推出房源8282套,环比降58.9%,低于2018年周均值28.2%。平均去化率58%,环比降7个百分点。一手商品房1月日均成交:环比下降,同比下降。截止1月12日,重点城市日均成交套数环比降31%,同比降6%。其中一线城市环比降31%(同比升6%),二线城市环比降38%(同比降24%),三线城市环比降24%(同比升9%)。二手房成交环比上升,同比下降。本周二手房整体成交套数环比升35%,同比降10%。19城二手房挂牌套数周环比升0.6%。1月12日19城二手房挂牌62万套,环比升0.6%,较2018年初升77.2%。深圳环比降0.2%,北京降0.2%,上海降0.3%,广州升0.8%,成都升2.3%,重庆降0.8%。 本周动态:新城控股公布12月销售及新增项目情况。平安观点:全年销售额超2000亿,超额完成目标。公司2018年实现销售面积1812.1万平,同比增长95.2%;实现销售金额2211亿元,同比增长74.8%,跃居全国第八,超额完成全年1800亿目标,且增速为TOP10房企之首。受布局城市下沉影响,全年销售均价12201元/平,同比下降10.4%。拿地较为积极,地价房价比延续低位。公司2018年新增计容建面3258.5万平,同比下降4%;新增项目总价款901.8亿元,同比上升0.9%。全年拿地销售面积比179.8%,同比下降185.7个百分点,但相比于其他主流房企依旧较为积极。平均楼面地价2768元/平,地价房价比22.7%,延续低位。公司2016-2018年累计新增建面区域分布为一线0.8%、二线33%、三线36.7%、四线29.5%,尽管布局主要为强三线城市,但受棚改货币弱化、需求透支影响,三四线楼市压力持续加大,预计公司后续拿地将逐步向一二线倾斜。 风险提示:1)2019年上半年存在楼市超调而政策迟迟未见松动风险;2)楼市大幅调整带来资产大幅减值风险;3)若销售回款亦恶化,且银行信贷依旧偏紧,不排除部分中小房企面临资金链风险。
2019-01-15 安信证券... 黄守宏不评级市场跟踪:申万...
市场跟踪:申万一级房地产行业周换手率3.31,较上周大幅提升64.30%,从申万一级其他行业表现来看,房地产板块交投活跃度在各板块排名中属于中等偏下位置。周收益率+0.77%,较上周收益率收缩0.92pct,上周各板块收益率均实现正收益率,通信、电气设备、家用电器等板块领涨,地产板块收益率排名偏下,仅高于非银金融板块。当前股票组合万科A、保利地产、招商蛇口。 一手房成交环降14.95%:全国41 城一手房成交面积391.58 万方,同比下降36.81%,环比下降14.95%,累计同比下降29.44%;其中一线4 城成交面积52.79万方,同比上升13.30%,环比下降23.86%,累计同比上升25.12%;二线19城成交面积254.28万方,同比下降43.32%,环比下降12.71%,累计同比下降36.74%;三线18 城成交面积84.51 万方,同比下降32.14%,环比下降15.32%,累计同比下降25.55%。 二手房成交环升36.45%:全国15 城二手房成交面积110.48 万方,同比下降10.28%,环比上升36.45%,累计同比下降14.63%;其中,一线2 城成交面积17.95 万方,同比下降47.74%,环比下降10.86%,累计同比下降38.06%;二线9 城成交面积88.06 万方,同比上升11.10%,环比上升53.37%,累计同比上升0.07%;三线4 城成交面积4.47 万方,同比下降53.06%,环比上升30.94%,累计同比下降54.64%。 可售库存环升0.19%,去化周期减少0.31 周:1)全国15城可售库存套数同比上升26.80%,环比上升0.19%;其中一线4 城同比上升33.49%,环比上升0.05%;二线8 城同比上升28.00%,环比上升0.38%;三线3 城同比下降1.53%,环比下降0.15%。2)全国15 城可售库存去化周期33.14 周,较上周减少0.31 周;其中一线4 城去化周期36.99 周,较上周减少0.19 周;二线8 城去化周期34.80 周,较上周减少0.70 周;三线3 城去化周期18.98周,较上周增加0.19 周。 土地成交量跌价升:1)100 大中城市供应规划建筑面积1153.86 万平米,累计同比-24.46%,相对过去四周变化幅度为-57.46%;100 大中城市挂牌均价1560 元/平米,同比-14.52%,环比-43.44%;2)100 大中城市成交总建面706.72 万平米,累计同比-71.15%,相对过去四周变化幅度为-82.99%;100 大中城市成交总价230.70 亿元,累计同比-53.65%,相对过去四周变化幅度为-78.59%;100 大中城市成交楼面价3264 元/平米,同比+60.63%,环比+12.09%;3)100 大中城市土地溢价率10.4%,其中一、二、三线城市土地溢价率分别为0.00%、11.74%、0.29%。 政策方面:海口市人民政府发布了文件《关于严格落实琼办[2018]29 号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》,文件主要强调落实房地产调控的相关政策,包括暂停企业购房,新落户家庭限购,房屋规划限制,办公用房规定和房价维稳。 投资建议:当前地产行业类似于11 年末12 年初,相似的小周期、相似的土地购置费增速发力、相似的融资环境紧张、相似的土地市场逐步转冷、相似的政策底;但不一样的是,我们认为这一轮政策的松绑应该是适度调整、适度纠偏的过程,博弈不同于以往周期中的全面松开。基于适度纠偏的判断,因城施策的导向或将持续,从而使得城市间的轮动效应更为明显;城市轮动的分化也将陆续传导到微观企业层面,进而影响企业经营与业绩等。1)行业在土地、销售、融资集中度三重提升的逻辑仍适用,建议关注强融资优势的一线龙头房企如万科A、招商蛇口、保利地产等;2)关注险资积极入股的企业,如华夏幸福、金地集团等以及增速相对稳定且有高分红的企业如荣盛发展等;3)成长突出的企业在周期轮动中一般有较强的表现,建议关注新城控股、中南建设、旭辉控股(H股)、融创中国(H 股)等;4)在行业由增量进入存量时代,园区类企业的开发+运营模式具备业绩水龙头+业绩安全垫的双重优势,这一类企业可关注如张江高科等;另外,物业服务类企业在未来具备一定的发展空间,可关注南都物业、碧桂园服务(H 股)等。 风险提示:政策调控超预期、市场成交不及预期、销售不及预期。
    截止到:2017年12月31日公司高管总数为3人,其中董事会成员1人,监事成员0人。

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高管姓名 职务 年薪(万元) 持股数(万股) 简历
李晋昭总经理,董事长... 65.86 3.6 点击浏览
李晋昭,男,1962年1月出生,中共党员,工商管理硕士。曾任上海中华仪表厂副厂长,上海银飞电器总厂副厂长,上海外高桥保税区新发展有限公司副总经理,上海外高桥保税区股份有限公司副总经理,上海外高桥保税区新发展有限公司党委书记、总经理,上海陆家嘴(集团)有限公司党委副书记,现任上海陆家嘴(集团)有限公司党委书记、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司总经理。
徐而进副董事长,董事... 45.58 1.8 点击浏览
徐而进,男,1968年4月出生,中共党员,经济学硕士,工程师。曾任上海市机电工业管理局基建处科员,上海市外高桥保税区新发展有限公司计财部副总经理,上海外高桥(集团)有限公司投资管理部总经理,上海陆家嘴(集团)有限公司总经理助理、副总经理,现任上海陆家嘴(集团)有限公司党委副书记。
邓伟利董事 -- -- 点击浏览
邓伟利先生,汉族,1964年9月出生,中共党员,经济学博士,副教授,现任国际集团资本运营部总经理兼上海上国投资产管理有限公司总经理。1990年8月在复旦大学管理科学系参加工作,任讲师、党总支副书记;1997年3月起任复旦大学管理学院副教授;1999年7月起担任复旦大学人事处副处长、人才引进办公室主任;2001年1月起任上海天诚创业有限公司副总经理;2002年1月起任上海国鑫投资发展有限公司副总经理、总经理;2012年5月起任国资公司副总裁兼上海国鑫投资发展有限公司董事长、CEO;2014年10月起任国际集团资本运营部总经理;2015年3月起兼任上海上国投资产管理有限公司总经理。
黎作强董事 -- -- 点击浏览
黎作强,男,1966年6月出生,汉族,中共党员,研究生学历,管理学硕士。曾任咸宁地区建设银行人事科科员、办公室副主任,湖北省建行宣传处、建设银行报社编辑、记者,国泰君安证券总裁办公室主任、支部书记,兼保密办主任、直属党委委员。现任上海陆家嘴(集团)有限公司副总经理、党委委员;兼上海陆家嘴金融发展有限公司党委书记、董事长。
蔡嵘董事 -- -- 点击浏览
蔡嵘,男,1973年3月出生,汉族,中共党员,公共管理硕士,1993年7月参加工作。 历任:上海建材学院监察审计室职工,同济大学审计处职工,上海市浦东新区财税局预算处科员,上海市浦东新区财政局预算处科员、副主任科员、主任科员、农业税征收管理所副主任,上海市浦东新区国有资产管理委员会企业资产管理处副处长,上海市浦东新区国有企业资产监督管理委员会综合规划处副处长,上海市浦东新区企业工作党委委员、国有资产监督管理委员会主任助理,上海市浦东新区国有资产监督管理委员会主任助理、党委委员、副主任,上海市浦东新区国有资产监督管理委员会党委副书记、副主任;现任上海陆家嘴(集团)有限公司党委副书记。
钱世政独立董事 10 -- 点击浏览
钱世政先生,独立董事,中国籍,无境外永久居留权,1952年8月生,硕士研究生学历。职业经历:1993年9月至1994年6月,在香港中文大学会计学院任访问学者;1995年7月至1995年9月,在香港科技大学会计学系任访问学者;1996年9月至1997年6月,在美国南加州大学会计学院任访问学者;1998年1月至2012年6月,在香港上实集团担任财务总监、副总裁;2012年7月至今,在复旦大学管理学院任教授;2002年至2012年,在香港上海实业控股有限公司任执行董事;2006年至2012年,在海通证券股份有限公司任副董事长;2007年至2008年,在上海浦东发展银行任董事;2010年至2012年在香港上实城开股份公司任执行董事;2005年至今,任中国龙工控股有限公司独立董事;2007年至2015年6月,中联重科股份有限公司任独立董事;2012年至2015年6月,上海耀皮玻璃集团股份有限公司任独立董事;2014年至今,任上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司独立董事,任上海城投控股股份有限公司独立董事。2015年4月至今,任东方网独立董事。
乔文骏独立董事 -- -- 点击浏览
乔文骏,男,1970年出生,硕士研究生。曾任上海市轻工业局包装装潢公司法律顾问,上海市人民政府侨务办公室法律顾问,上海市对外经济律师事务所律师,上海市浦栋律师事务所合伙人,中伦律师事务所上海分所主任、合伙人,上海律师协会副会长。现任中伦律师事务所合伙人,兼任上海国际仲裁中心仲裁员,上海仲裁委员会管委会委员、仲裁员,华东政法大学律师学院特聘院长和特聘教授、浦东法律服务业协会会长等职。
吕巍独立董事 10 -- 点击浏览
吕巍:男,中国国籍,1964年12月出生,复旦大学经济管理系博士研究生,经济学博士学位。1989年8月—2003年3月在复旦大学工作,历任复旦大学管理学院助教、讲师、主任、副教授、教授;2003年4月至今在交通大学工作,2003年4月至2014年10月在交通大学安泰管理学院副院长,工商管理系任教授、博导,2014年10月至2015年5月担任上海交大-南加州大学文化创意产业学院负责人;2006年4月至今在交通大学安泰经济与管理学院工商管理系任教授、博导;2012年9月至今兼任上海市北高新股份有限公司独立董事;2015.5至今兼任上海陆家嘴金融开发区股份有限公司独立董事;2015.1至今兼任山东沃华医药科技股份有限公司独立董事;2014.12至今兼任佛山照明电子股份有限公司独立董事。
唐子来独立董事 10 -- 点击浏览
唐子来,男,1957年6月出生,博士学位,长期从事城市规划设计领域的教学、科研和实践工作,曾在新加坡裕廊工业园区管理局任规划师,现任同济大学城市规划系主任、教授、博士生导师,还任第十二届全国政协委员、全国高等学校城乡规划学科专业指导委员会主任委员,并获得国务院颁发的政府特殊津贴。
丁晓奋副总经理 159.55 2.2 点击浏览
丁晓奋,男,1964年2月出生,中共党员,硕士研究生,经济师,1986年9月参加工作。历任上海第十棉纺织厂后纺车间工段长、技术员,上海市陆家嘴金融贸易区开发公司规划工程部副科长,上海御桥发展有限公司前期开发部副经理,上海陆家嘴城建责任有限公司动迁科、配套科科长,上海由由房地产开发有限公司董事、副总经理,上海东方城市花园有限公司副总经理,上海由由(集团)股份有限公司投资发展部副部长,上海外高桥保税区开发股份有限公司房地产事业部副总经理、前期开发部总经理,上海外高桥保税区开发股份有限公司总经理助理,上海外高桥常熟房地产开发有限公司董事长,上海外高桥保税区开发股份有限公司副总经理。

高管变动

高管姓名 职务 任职起始日 任职到期日 离职原因
刘钧监事 2016-09-14 2018-06-26 任期届满
颜学海独立(非执... 2016-06-29 2017-02-22 个人原因
潘亦兵职工监事 2015-10-21 2018-06-26 任期届满
瞿承康董事 2014-04-22 2016-09-14 工作变动
朱蔚董事 2014-04-22 2018-06-26 任期届满

公告日期 重组类型 涉及金额(万元) 重组进度
2012-10-08 资产交易 5186.97 董事会通过
2012-07-26 资产交易 董事会通过
2012-07-26 增资 144000.00 董事会通过
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