新华保险(601336) 核心观点 一季报营收同比增长26.1%，业绩增长归因于投资类收益提升。公司受益于高权益资产配置比例，叠加债券市场波动带来的交易机会，一季度公司实现投资类收入（包括利息收入、投资收益及公允价值变动损益）209.0亿元，同比大幅增长44.3%，对营收贡献比例达62.6%，带动一季度归母净利润同比增长19.0%。保险业务方面，公司持续加大产品结构转型，一季度保险服务业绩同比稳增6.4%，转型成果显著。 产品端发力中短期期缴险种，保费增幅大幅优于行业。2025年，公司持续推进产品期交化转型，大力推动10年期以内的期交险种发展。截至一季度末，公司实现原保险保费收入732.2亿元，同比增长28.0%。其中，长险首年期交保费272.4亿元，同比大幅增长149.6%；期交保费收入194.7亿元，同比增长117.3%。受产品期限结构转型影响，公司一季度实现长险首年趸交保费收入77.7亿元，同比增长298.4%。首年期交保费的快速提升直接带动公司一季度NBV同比大幅增长67.9%，短期业务质态显著优化。 个险人均产能翻倍，银保加快长险首年保费结构转型。2025年一季度，依托渠道“XIN一代”计划及产品缴费结构转型，公司个险实现保费收入同比增长11.9%；长险首年期交保费同比增长133.4%。此外，渠道转型成果显现，一季度绩优人力及人均期交保费同比翻倍。银保渠道践行“一行一策”策略，持续优化产品期交化转型。一季度，银保实现保费收入268.9亿元，同比增长69.4%，其中长险首年保费同比增长168.2%。 增加股债投资，一季度实现年化总投资收益率达5.7%。公司坚持动态调整各类资产配置及交易机会，在市场低位时把握股票、债券等结构性机遇，总投资收益水平较去年同期上升1.1%；净投资收益率为2.8%，同比下降3.9%，体现出固收类资产一季度收益压力。此外，因一季度受债市利率波动及公司OCI类债券资产占比偏低等因素影响，公司净资产同比下降163.9亿元，在利率下行周期公司净资产或面临一定压力。 投资建议：公司持续推进负债端产品结构转型，保费收入增速快速提升。此外，公司相对较高的权益配置规模铸就更好的资产收益弹性。我们维持公司2025年至2027年盈利预测，预计公司EPS为8.28/8.93/9.02元/股，当前股价对应P/EV为0.52/0.48/0.44x，维持“优于大市”评级。 风险提示：保费增速不及预期；长端利率下行；资产收益下行等。

新华保险(601336) 业绩简评 4月29日，公司披露2025年一季报，归母净利润同比+19.0%、NBV增长67.9%。 经营分析 整体业绩：25Q1归母净利润（58.8亿元）同比+19.0%，主要受益于资产端表现优异，投资收益+利息收入+公允价值变动损益-信用减值损失同比+50%，预计由权益投资表现较好带来。归母净资产较上年末-17.0%（减少164亿元），其他综合收益较年初减少219亿元，主要受利率翘尾影响带来资负利率趋势错配。 负债端：新业务价值同比增长67.9%（预计未重述数据），受益于新单保费高增130.8%，其中个险和银保期交分别同比+133.4%、+94.5%。代理人渠道加快绩优队伍建设成效显现，一季度月均绩优人力及万C人力同比均实现双位数增长，绩优人力人均期交保费同比实现翻番；银保渠道“1+3”限制放开后积极拓网点。 资产端：投资资产增长3.6%，年化总投资收益率5.7%，同比+1.1pct；年化综合投资收益率2.8%（含债券浮亏），同比-3.9pct，主要受利率抬升背景下部分债权资产贬值。 盈利预测、估值与评级 归母净利润同比+19.0%、NBV增长67.9%表现优异。负债端预计全年NBV将延续双位数增长，但分红险转型仍需观察，资产端权益资产配置能力表现亮眼，权益配置比例高于同业，关注资本市场好转下的β行情。截至当前，A/H股2025年PEV分别为0.52、0.28X，位于2018年来历史分位的44%、50%。 风险提示 长端利率超预期下行；分红险转型不及预期；权益市场波动。

新华保险(601336) 投资要点 事件：新华保险公布2025年一季报。1）营业收入334亿元，同比+26.1%。2）归母净利润58.8亿元，同比+19.0%。3）净资产798亿元，较年初-17.0%。4）加权ROE6.68%，同比+1.71pct。 我们认为一季度归母净资产下降较多主要是因为：1）一季度利率回暖，FVOCI类债券公允价值下降导致资产减少。2）负债准备金采用移动平均曲线导致保险合同准备金增加。 寿险：个险、银保渠道新单量质齐增，NBV同比+67.9%。1）保费：实现长期险首年保费272亿元，同比+149.6%。其中期交保费195亿元，同比+117.3%。2）个险渠道：实现长期险首年保费120亿元，同比+131.5%；其中期交保费119亿元，同比+133.4%。渠道加快绩优队伍建设成效显现，一季度月均绩优人力及万C人力同比均实现双位数增长，绩优人力人均期交保费同比实现翻番。3）银保渠道：实现长期险首年保费151亿元，同比+168.2%；其中期交保费74.2亿元，同比+94.5%。4）我们认为个险、银保渠道新单保费大幅增长代表着全面提升公司高质量发展能级策略有所成效，看好今年公司NBV大幅正增长。 投资：1）投资资产16877亿元，较年初+3.6%。2）年化总投资收益率5.7%。同比+1.1pct；年化综合投资收益率2.8%，同比-3.9pct。我们认为综合投资收益率下滑较大主要是因为受一季度利率回暖影响FVOCI类债券公允价值下降。 盈利预测与投资评级：结合公司2025年一季度经营情况，我们小幅上调2025-2027年归母净利润预测至292/302/314亿元（前值为283/292/303亿元）。当前市值对应2025E PEV0.52x、PB1.41x，仍处低位。我们看好公司将以深化供给侧改革为主线，深刻把握新时代广大居民健康、养老、财富管理等发展机遇，维持“买入”评级。 风险提示：长端利率趋势性下行，权益市场波动，新单保费承压。

新华保险(601336) 事件：新华保险发布2024年年度报告。报告期内，公司实现原保险保费收入1705.11亿元，同比+2.78%；实现营业收入1325.55亿元，同比+85.27%；实现归母净利润262.29亿元，同比+201.07%；加权平均ROE达25.88%，同比+17.94pct。 期交新增保费维持增长，NBV涨势表现优异。报告期内，公司原保费收入为1705.11亿元，其中期交长期险保费持续增长，期交、十年期及以上期交长期险首年保费收入分别为272.20、34.43亿元，同比+15.6%、+19.2%；趸交长期险保费收入为115.91亿元，同比-33.2%。公司NBV维持高增，报告期内NBV同比+106.8%至62.53亿元，首年保费口径下NBVM同比+7.9pct至14.6%。 渠道改革持续进行，期交化长期化转型不断推进。个险渠道方面，公司通过“XIN一代”计划推动代理人队伍专业化改革，大力建设高质量个险销售队伍。报告期内，个险渠道实现保费收入1159.70亿元，同比+0.3%；其中长期险首年期交保费同比+19.7%至132.35亿元，增速较上季度+0.9pct，公司深耕长期、期交业务，实现有效增长。银保渠道方面，报告期内，银保渠道实现保费收入516.74亿元，同比+8.1%；其中长期险首年期交保费138.73亿元，同比+11.5%。 总投资收益高增，权益市场回暖驱动利润翻番。报告期内，公司净利润为262.29亿元，同比+201.1%。截至报告期末，公司投资资产总额达1.63万亿元，，同比+21.1%。报告期内，公司净投资收益率、总投资收益率、综合投资收益率分别为3.2%、5.8%、8.5%，同比分别-0.2pct、+4.0pct、+5.9pct；净投资收益率仍呈现趋势性下行，但权益市场回暖、债券公允价值上升推动总投资收益和综合投资收益显著增加。 投资建议：新华保险持续精进业务，深化期交化、长期化转型，持续推进各渠道完善发展，权益市场回暖下业绩弹性突出。预计2025-2027年营业收入为1215.58、1295.96、1388.20亿元，归母净利润为232.42、257.28、287.45亿元，每股净资产为34.32、37.84、43.33元，对应4月7日收盘价的PB估值为1.38、1.25、1.09倍。维持“买入”评级。 风险提示：权益市场剧烈波动、利率下行超预期、业务转型受限

新华保险(601336) 投资要点： 事件：新华保险发布2024年年报。2024年，新华保险营业收入达1325.55亿元同比增长85.3%；归母净利润262.29亿元，同比增长201.1%。 点评： 寿险NBVM提振NBV增长，业务结构持续优化。2024年，公司实现原保险保费收入1,705.11亿元，同比增长2.8%。（1）NBVM提振NBV增长。2024年，新华保险2024年新业务价值62.53亿元，同比增长106.8%；首年保费口径下新业务价值率14.6%，较2023年的6.7%提高7.9个百分点。（2）业务结构持续优化。2024年末长期险首年期交保费占长期险首年保费比例为70.1%，较上年同期提升12.6个百分点；续期保费占总保费的比例为75.0%，“压舱石”作用稳固。新华保险积极抢抓行业复苏发展机遇，优化产品供给，分红型保险长期险首年保费收入同比大幅增长10100%。 个险渠道人均产能提升，银保渠道长期险首年期交保费达历史新高。（12024年，个险渠道实现保费收入1,159.70亿元，同比增长0.3%，其中长期险首年期交保费132.35亿元，同比增长19.7%。个险代理人月均绩优率10.9%，同比提升2.3个百分点；月均人均综合产能0.81万元，同比增长41%。（2）2024年，银保渠道实现保费收入516.74亿元，同比增长8.1%，其中，首年期交保费达到历史新高，为138.73亿元，同比增长11.5%；续期保费267.55亿元，同比增长42.8%。 增配债券股票，高股息OCI占比提升。2024年，新华保险债券及债务、股票的配置占比分别同比提升2个百分点和3.2个百分点，权益类投资向高股息OCI类等持有型权益资产进行策略迁移，高股息OCI类权益工具投资由年初的53.70亿元增长至306.40亿元，增长470.6%。2024年投资组合综合投资收益率为8.5%，总投资收益率为5.8%，净投资收益率为3.2%，分别同比+5.9、+4.0和-0.2个百分点。 分红大幅增长。2024年，新华保险首次开展中期分红，派发现金股利每股0.54元(含税)，共计16.85亿元；拟向全体股东派发2024年末期现金股利每股1.99元(含税)，共计62.08亿元。2024年，本公司合计拟派发现金股利78.93亿元，比去年派息金额增加197.6%。股息支付率为30%，与上年相比基本环比持平，以3月28日收盘价计算股息率为4.87% 投资建议：维持“买入”评级。截至3月28日，新华保险PEV为0.50预计2025年净利润为239.28亿元。 风险提示：代理人流失超预期、产能提升不及预期、银保渠道发展不及预期导致保费增速下滑的风险；长端利率快速下行导致资产端投资收益率超预期下滑的风险；监管政策持续收紧导致新保单销售难度加大的风险。

新华保险(601336) 1、核心指标 公司24年实现归母净利润262亿元，同比+201.1%；其中24Q4单季归母净利润55亿元，同比大幅扭亏（23Q4-8.3亿元）。 EV2584亿元，同比+3.2%；NBV62.5亿元，同比+107%；NBVmargin14.6%，同比+7.9pct。 首年期交272亿元，同比+15.6%，其中十年期及以上期交保费34.4亿元，同比+19.2%。 公司净投资/总投资/综合投资收益率3.2%/5.8%/8.5%，同比-0.2pct/+4.0pct/+5.9pct。 2、个险渠道 1）期交保费稳健增长，业务品质大幅改善：首年期交保费132亿元，同比+19.7%，个险渠道保持稳定发展；13月/25月继续率95.7%/86.2%，同比+5.9pct/+7.8pct，“以客户为中心”转型成效显著。 2）人力队伍规模基本企稳，人均产能大幅改善：个险人力13.6万人，较23年年末下滑1.9万人，较24H小幅下降0.3万人，人力规模在24年下半年基本企稳；月均绩优人力1.55万人，同比+4%；月均万C人力0.35万人，同比+28%，高产能代理人规模显著增长；月均人均综合产能0.81万元，同比+41%，队伍质态提升推动人均产能大幅改善。 3、银保渠道 首年保费249亿元，同比-14.3%，其中期交保费139亿元，同比+11.5%；趸交保费110亿元，同比-33.7%，期交业务保持增长。公司持续丰富产品供给，聚焦期交规模，提升价值贡献，保费及价值率实现双增长。 4、保险资金投资 1）股债双牛大幅提振总投资及综合投资收益率，利率中枢下行小幅压制净投资收益表现。净投资收益率3.2%，同比-0.2pct；总投资收益率5.8%，同比大幅提升4.0pct；综合投资收益率8.5%，同比大幅提升5.9pct。 2）大类资产配置方面，显著加配权益，去通道趋势明显。大幅加配股票，配置比例达11.1%，同比大幅提升3.2pct；小幅加配债券，配置比例52.1%，同比+2.0pct；大幅减配金融产品，债权计划+信托计划+其他金融投资配置比例合计5.2%，同比大幅下降7.4pct。 3）会计入账方面，大幅提升OCI资产占比，AC占比大幅下降。OCI入账占比30.7%，同比+4.5pct，其中高股息OCI权益工具规模提升至306亿元，同比+471%；AC债入账占比37%，同比-7.4pct，入账比例显著下降；PL资产占比29.8%，同比+1.5pct。 投资建议：负债端方面，公司不断完善寿险业务结构和业务品质，寿险规模和价值大幅提升；资产端方面，公司投资表现优异，凸显资产端高弹性。我们审慎下调2025-2027年公司归母净利润至265/284/299亿元，同比+1.03%/7.18%/5.32%（此前25-26年归母净利润预计为277亿元及306亿元）。维持“买入”评级。 风险提示：监管变动；权益市场大幅波动；长端利率超预期下行

新华保险(601336) 利润、分红均实现超预期增长。2024年公司归母净利润同比+201%至262亿，其中Q455.5亿元（上年同期-8.3亿元）。归母净资产分别较年初、Q3末-8.4%、+5.7%。末期分红1.99元，全年分红2.53元，同比增长198%，分红比例达30.1%。CSM较年初+4.1%。Margin改善驱动NBV高速增长，假设调整后EV仍实现增长。①假设下调后（投资收益率4%、风险贴现率8.5%），NBV仍实现106.8%增长，其中首年保费同比-5.0%，margin提升7.9pct至14.6%。原保费口径，新单保费同比-4.6%，主要受趸交压降33.2%，缴期结构大幅优化，长期险首年期交占首年保费比例提升12.6pct至70.1%。②假设调整后EV增长3.2%，贡献分别为NBV（2.5%）、EV预期回报（6.6%）、运营偏差（1.9%）、投资偏差（8.1%）、运营假设变动（-0.9%）；经济假设变动致使EV折价12.1%。 绩优人力同比增长，银保价值贡献大幅提升。①个险渠道：NBV增长37.2%，其中新单保费同比+13.7%，长险期缴同比+19.7%，margin提升4.6pct至27%。个险规模人力13.6万人，较年初减少1.9万/12%；月均绩优人力1.55万人，同比增长4%，月均绩优率10.9%，同比提升2.3pct；月均万C人力0.35万人，同比增长28%，月均万C人力占比2.5%，同比提升0.9pct；月均人均综合产能0.81万元，同比增长41%。②银保渠道：NBV增长516%，贡献提升至40%；主要由margin提升8.7pct至10.1%，趸交压降同比-34%致使新单同比-14%，期交占新单比例同比+13pct至56%。投资收益大幅改善，高股息配置显著提升。净投资收益率-0.2pct至3.2%；总投资收益率+4.0pct至5.8%；综合投资收益率+5.9pct至8.5%。投资资产较年初+21.1%，股票+基金占比提升至18.8%，其中股票占比+1.1pct至11.1%，基金占比-0.3pct至7.8%。OCI股票较24H1增长82%至306亿，占股票比例提升5.3pct至16.9%。 盈利预测、估值与评级 公司负债端开门红高速增长，预计Q1NBV增速有望超50%，全年有望实现双位数正增长；资产端权益配置比例高于同业，关注资本市场好转下的β行情。截至当前，A/H股2025年PEV分别为0.56、0.29X，位于2018年来历史分位的50%、52%，维持“买入”评级。 风险提示 长端利率超预期下行；前端销售不及预期；权益市场波动。

新华保险(601336) 投资要点 事件：新华保险发布2024年业绩：1）归母净利润262亿元，同比+201%；Q4单季盈利55.5亿元，同期转亏为盈。2）归母净资产962亿元，较年初-8.4%，较Q3末+5.7%。3）ROE26%，同比+18pct。4）全年每股分红2.53元，同比+198%。分红率30%，A、H股当前股息率分别为4.9%、9.5%。 2024年报将长期投资回报假设和风险贴现率假设分别由4.5%、9%下调至4%、8.5%。1）2024年末内含价值2584亿元，同比+3.2%。2）全年新业务价值62.5亿元，同比+107%，其中个险、银保新业务价值分别同比+37%、+517%。3）我们认为银保渠道新业务价值大增主要是受到其新业务价值率大幅提升影响，与银保渠道“报行合一”政策实施密切相关。 寿险：业务结构优化，新业务价值率持续回暖。1）保险服务业绩162亿元，同比+9.8%。2）保费：长期险首年保费388亿元，同比-5%；个险、银保渠道分别同比+17%、-14%。其中期交保费272亿元，同比+15.6%；个险、银保渠道分别同比+20%、+11.5%。个险渠道新单保费占比同比+6.7pct。3）首年保费口径下NBV Margin14.6%，同比+7.9pct。 人力：个险规模企稳，人均产能提升显著。1）个险人力13.6万人，较年初-12％，较年中-1.9%，人力已有企稳迹象。其中月均绩优人力1.6万人，同比+4%；月均万C人力0.35万人，同比+28%。月均人均综合产能8100元，同比+41%。2）我们认为，个险渠道聚焦价值增长，坚持“多元化、长年期、高价值”转型策略，在以绩优为核心、以优增为重点加快推动队伍转型下，25年代理人渠道有望质量齐升。 投资：增配债券、股票、基金，减配定存、信托、非标。1）投资规模16294亿元，较年初+21%。2）债券/股票/基金均被增配，占比分别为52.1%/11.1%/7.8%，分别较年初+2.1pct/+3.2pct/+1.5pct。3）定存/信托/非标均遭减配，占比分别为17.3%/1.1%/1.1%，分别较年初-1.7pct/-1.9pct/-1.8pct。4）净投资收益453亿元，同比+7.7%；总投资收益797亿元，同比+252%。净、总、综合投资收益率分别为3.2%、5.8%、8.5%，分别同比-0.2pct、+4pct、+5.9pct。 盈利预测与投资评级：结合公司2024年经营情况，我们上调盈利预测，2025-2027年归母净利润为283/292/303亿元（前值为135/144/-亿元）。当前市值对应2025E PEV0.57x、PB1.52x，仍处低位。我们看好公司将以深化供给侧改革为主线，深刻把握新时代广大居民健康、养老、财富管理等发展机遇，维持“买入”评级。 风险提示：长端利率趋势性下行，权益市场波动，新单保费承压。

新华保险(601336) 核心观点 公司归母净利润同比提升201.1%,，超出业绩预告范围上限。2024年，受三季度资本市场大幅反弹影响，公司营收及利润大幅提升。截至2024年末，公司实现营业收入1325.55亿元，同比增长85.3%；实现归母净利润262.29亿元，同比增长201.1%，创历史新高。公司持续优化各渠道及产品转型，推出“新华尊”等多个服务品牌，涵盖十大领域，更好地满足客户多元化保险保障需求。在此背景下，公司实现新业务价值62.5亿元，同比大幅增长106.8%；实现内含价值2584.48亿元，同比增长3.2%。公司改革成果持续释放，核心价值指标增幅位列上市险企首位。 个险依托“XIN一代”计划，渠道价值高增。2024年，公司陆续出台新《基本法》及“XIN一代”销售团队改革举措，实现从渠道模式创新到优增优育的系统化渠道升级建设。同时，公司通过试点机构先行的方式推行“顾问式优增课程”的技能安装，更好地为客户提供全生命周期金融服务，进而提高代理人人均产能及留存率。截至2024年末，公司个险渠道月人均综合产能达0.81万元，同比增长41%；月均绩优率10.9%，同比提高2.3pt。此外，公司持续加大产品长期期交化转型，长险首年期交保费同比增长19.7%。在此背景下，公司个险渠道NBV同比大幅增长37.2%，渠道转型结果持续释放。银保坚持“一行一策”的经营策略，保费收入同比增长8.1%。2024年，渠道践行“报行合一”，加强费用管控。截至年末，公司银保渠道实现保费收入516.74亿元，增速持续回升。其中，长险首年期交保费达138.73亿元，创历史新高，同比增长11.5%。此外，公司以传统险为基础，在预定利率下调背景下探索分红型产品销售，结合组合型产品策略，挖掘市场多元化保险保障需求。 增加优质股债投资，综合投资收益率达8.5%。2024年，公司坚持动态调整各类资产配置及交易机会，在市场低位时把握股票、债券等结构性机遇，总投资收益水平得到显著改善。截至2024年末，公司实现公允价值变动损益354.37亿元，同比大幅提升。此外，公司审慎下调投资收益率假设及风险贴现率至4.0%（投资连结型资金为6.0%）及8.5%，提高新准则下EV真实度。 投资建议：公司持续推进负债端价值转型，业务价值率得到显著提升。此外，公司相对较高的权益配置规模铸就更好的资产收益弹性。我们上调公司2025年及2026盈利预测并新增2027年盈利预测，预计2025至2027年公司EPS为8.28/8.93/9.02元/股（2025及2026年原为8.21及8.89元/股），当前股价对应P/EV为0.57/0.52/0.47x，维持“优于大市”评级。 风险提示：保费增速不及预期；长端利率下行；资产收益下行等。

新华保险(601336) 投资逻辑 资产端高弹性寿险标的， 股市向上反弹叠加低基数，有望带来 25Q1利润较好增长， 叠加开门红表现较好，有望迎来β行情。 负债端： 专业化市场化改革的新战略，转型举措向其他头部险企靠齐。 队伍方面， 推出新“基本法”，以绩优个人、绩优组织为主线，强调个人能力提升， 有望推动人均产能继续提升， 2024H1 公司代理人月人均产能为 1 万元，平安、国寿、太保均在 2 万以上；服务方面， 先后推出 “新华尊”会员私享服务体系、“新华安”居家养老服务体系等服务品牌矩阵，填补了相关服务领域的空白。资产端： β弹性显著高于同业。 公司权益弹性较高体现在三个方面：一是权益配置比例高于其他公司，剔除优先股后， 2024H1 新华股票+基金配置比例为 17.6%，平安、太保、国寿、太平分别为10.8%、 11.6%、 11.8%、 12.6%；二是权益配置中,2024H1 新华接近90%的股票和全部基金计入 FVTPL 账户，仅次于国寿的 92.3%，同期平安、太保、太平分别为 37.9%、 79.2%、 66.3%；三是通过“（股票+基金） /归母净资产”计算的权益杠杆高，截至 2024H1 新华权益杠杆高达 2.89，同期平安、国寿、太保、太平分别为 0.60、 1.45、1.07、 2.37。 假设权益市场上涨 5%（负债端吸收 50%），对 2024H1利润增速贡献为 39%。 投资收益率方面，受非标资产大量到期（占比从 2016 年的 33.2%下降至 2024H1 的 9.8%）与长债配置偏低（总体呈提升趋势，从 2016 年的 35.7%提升至 2024H1 的 49.1%， 其他寿险公司 55%以上）双重因素影响， 净投资收益率下滑较快；由于权益配置比例高，风格较为灵活， 总投资收益率弹性较高。 2024H1新华年化净投资收益率同比-0.2pct 至 3.2%， 总投资收益率同比+1.1pct 至 4.8%； 2024Q1-3 年化总投资收益率 6.8%，年化综合投资收益率 8.1%（包括 FVOCI 债权变动），同比+5.1pct。 盈利预测、估值和评级 我们预测， 2024/2025/2026 年公司新业务价值为 64.8/68.5/74.0亿元，同比+114%/+6%/+8%，归母净利润 250.4/169.4/203.1 亿元，同比+187%/-32%/+20%。公司负债端开门红表现优于同业，资产端权益弹性高， 分别给予 A/H 股 0.72、 0.44XPEV，对应目标价分别为 66.51 元、 43.95 港元。当前公司内含价值大幅折价， 2025 年A/H 股 PEV 估值隐含的长期投资收益率假设仅为 2.0%、 0.7%，测算 3.5%投资收益率假设下 2025 年合理估值为 0.89XPEV， A/H 股较当前分别存在 75%、 250%左右空间， 首次覆盖， 给予“买入”评级。 风险提示 长端利率超预期下行；前端销售不及预期；权益市场波动