京基智农(000048) 事件 7月13日，公司发布2026年半年度业绩预告：预计2026上半年实现归母净利润-42900～-54900万元；实现扣非归母净利润-40000～-52000万元。 投资要点 传统主业承压，植入“阿里基因”以探索第二增长曲线 受生猪养殖等行业周期波动影响，京基智农传统农业主业面临阶段性经营压力，预计2026年上半年归母净利润亏损4.29亿元至5.49亿元。在主业承压的背景下，公司迫切需要寻找“第二增长曲线”以优化业务结构。为此，公司于2026年4月聘任阿里巴巴联合创始人麻长炜先生担任总裁，试图为传统企业植入科技创新基因。公司已在转型的道路上稳步试探，于今年6月出资6000万参股投资，布局机器人赛道。 阿里云确立智算服务领先地位，全栈AI生态加速商业化 在AI时代，算力已成为新时代的“石油”，而算力租赁业务正成为科技巨头与转型企业竞相布局的核心赛道。以阿里云为代表的科技巨头，已将算力租赁从单纯的基础设施服务演进为高利润的生态平台。在底层算力端，其自研GPU实现规模化量产，超过10万卡“真武”PPU部署于公共云平台；在模型与MaaS（模型即服务）层，千问大模型以32%的市场份额位居中国企业级大模型调用量首位，带动百炼平台客户数同比增长八倍；在应用层，更推出了月活超2.95亿的C端千问App与B端原生智能体平台悟空。这种全栈AI能力直接推动阿里云三季度外部商业化收入增速达40%，其中AI相关收入占比达30%。阿里云的增长动力从传统的计算存储全面转向模型、算力与智能体服务。 落地算力载体，稳健推进跨界转型 京基智农近期实质性推进了算力实体的落地。公司首先通过自有资金全资设立了注册资本5000万元的“深圳市子夏智算科技有限公司”，业务涵盖人工智能基础与应用软件开发、集成电路销售等。随后，该子公司迅速与北方智算（深圳）科技有限公司等外部合作方共同持股，合资成立了深圳市子夏北方智算算力网络有限公司，将经营触角延伸至云计算设备与网络设备销售。我们看好公司积极拓展算力业务，打造新增长曲线。 盈利预测 预测公司2026-2028年收入分别为71.76、120.79、157.59亿元，EPS分别为0.47、1.15、1.91元，当前股价对应PE分别为36.4、14.9、9.0倍，我们看好公司拓展算力业务打造新增长曲线，首次覆盖，给予“增持”投资评级。 风险提示 主业经营持续承压风险；跨界转型整合风险；资产减值风险。

京基智农(000048) 事件 2024年11月15日，京基智农发布《2024年度向特定对象发行A股股票预案》，拟向包括控股股东京基集团在内不超过35名特定对象增发不超过1.59亿股，发行数量不超过本次发行前总股本的30%，拟募集总额19.3亿元。 投资要点 聚焦生猪养殖业务，募资扩产业绩增长可期 京基智农发布的定增预案中，分别拟使用7.55和5.97亿元投入于《云浮生猪养殖一体化项目》和《贺州生猪种苗繁育基地项目》，其余资金用于补充流动资金项目。两个扩产项目达产后分别预计新增年出栏商品猪30万头和仔猪68万头，共计接近100万头的产能扩张计划，计划扩张体量相较2023年全年出栏量提升53.12%，极大拓宽未来公司业绩增长潜力。同时，本次定增预案也再次向市场明确了公司聚焦生猪养殖业务的战略决心，步入2024年养殖业务已取代房地产业务作为公司占比第一大业务，预计未来伴随公司剩余地产存量去化以及生猪养殖产能扩张，养殖业务战略重要性将会进一步凸显。 Q3养殖业务盈利主导，地产业务进入存量销售 京基智农2024Q3单季度实现归母净利润3.66亿元，其中生猪养殖业务实现归母净利润约3.22亿元，大约占单季度总归母净利润的88.0%，凸显在公司发展战略中的重要性。虽然2024前三季度公司营收规模同比大幅下滑，主因房地产业务进入存量销售体量缩小，但是我们认为应将关注重点放在公司养殖业务的未来发展，目前营收规模变化仅是业务结构战略调整的中间产物。我们看好本次定增预案终落地，两项新项目有望均于建成后第三年达成达产状态，助力公司养殖业务规模和业绩达到新高度。 Q4成本有望恢复正常，生猪销售同比大幅提升 京基智农9月受台风“摩羯”影响，9月育肥猪完全成本相较7、8月短期略有回升，回升至14.59元/公斤。但是，我们认为进入Q4，公司消除自然灾害的后续影响后，生猪养殖成本有望迅速回到正常水平。并且目前在饲料成本处于低位的背景下，养殖成本有望重新呈现下降趋势，持续拓宽养殖业务盈利空间。公司2024年10月生猪出栏量为18.29万头，虽然月环比略有下降，但是2024年1-10月共出栏181.73万头，同比实现19.92%的增幅；共实现销售收入32.65亿元，同比实现41.10%的大幅提升。 盈利预测 预测公司2024-2026年收入分别为63.72、71.91、81.23亿元，EPS分别为1.55、1.70、1.66元，当前股价对应PE分别为10.5、9.5、9.8倍，给予“增持”投资评级。 风险提示 生猪养殖行业疫病风险；自然灾害和极端天气风险；产业政策变化风险；猪价上涨不及预期；饲料及原料市场行情波动风险；宏观经济波动风险；养殖产能扩张不及预期风险；房地产存量销售不及预期风险；定增预案落地不及预期。

京基智农(000048) 事件 2024年10月30日，京基智农发布2024年三季度报告。 投资要点 Q3养殖业务盈利主导，聚焦发展生猪养殖 京基智农2024Q3单季度实现营业收入18.95亿元，同比增长42.9%；实现归母净利润3.66亿元，扣非后归母净利润3.70亿元，同比大幅扭亏。公司目前聚焦发展生猪养殖业务，Q3单季度生猪养殖业务实现归母净利润约3.22亿元，占单季度总归母净利润的88.0%。公司2024前三季度实现营业收入45.95亿元，同比减少53.7%；实现归母净利润6.02亿元，同比下降52.2%，扣非后归母净利润6.13亿元，同比下降54.3%。前三季度业绩同比大幅下滑主因公司房地产业务目前仅为存量销售，存货随销售去化库存递减，项目交付数量较上年同期大幅减少。未来公司会持续将生猪养殖作为核心业务，预计2024Q4猪价依然会维持盈利周期，养殖业务有望进一步拓宽盈利空间。 养殖成本短期波动，Q4有望回归正常水平 京基智农9月受台风“摩羯”影响，基于猪群健康及生物安全考虑，将部分淋雨生猪提前出栏，整体出栏均重下降。同时也导致9月育肥猪完全成本相较7、8月短期略有回升，回升至14.59元/公斤。但是，我们认为步入10月，公司消除了自然灾害的后续影响后，生猪养殖成本有望迅速回到正常水平，并且在饲料成本处于低位的背景下，有望延续下降趋势，持续拓宽养殖业务盈利空间。 生猪出栏量价齐升，养殖规模保持稳定 京基智农2024Q3单季度实现生猪出栏58.85万头，同比增长15.5%。出栏量提升的同时，2024Q3猪价触及高点之后保持高位震荡，拓宽公司养殖业务增长空间，7/8/9月商品猪出栏价格分别为19.77/20.89/19.11元/公斤，Q3单季度共计实现12亿元生猪销售收入。公司生猪养殖规模基本保持稳定，母猪整体存栏约11.62万头，其中基础母猪约10.17万头，后备母猪约1.45万头。 地产业务进入存量销售，资产负债率稳步下降 京基智农地产业务目前进入存量去化阶段，受楼市新政影响，公司地产销售情况自9月底以来显著改善，Q3单季销售收入约4.4亿元，净利润约5.28千万元。伴随公司把战略重心聚焦生猪养殖业务，并结合代养的轻资产形式经营，公司资产负债率稳步下降，截至2024Q3，公司资产负债率为62.2%，相较2024H1末下降1.84%，资产结构得到进一步优化。 盈利预测 预测公司2024-2026年收入分别为63.72、71.91、81.23亿元，EPS分别为1.55、1.70、1.66元，当前股价对应PE分别为11.2、10.2、10.5倍。目前公司削弱房地产业务营收占比，将战略重心聚焦于生猪养殖业务发展，以轻资产模式规划养殖产能，生产表现有望持续提升，同时资产负债率有望进一步下降，故给予“增持”投资评级。 风险提示 生猪养殖行业疫病风险；自然灾害和极端天气风险；产业政策变化风险；猪价上涨不及预期；饲料及原料市场行情波动风险；宏观经济波动风险；养殖产能扩张不及预期风险；房地产存量销售不及预期风险。

京基智农(000048) 事件： 公司发布2024年中期报告，实现营业收入27.00亿，同比下降68.61%，归母净利为2.35亿元，同比下降81.67%。其中二季度单季，实现营业收入14.42亿元，同比下降25.60%，归母净利为1.81亿元，同比增179.29%。受益于猪价回暖及养殖成本下降，二季度公司业绩明显好转。 点评：价格上行、成本下降共同助力业绩改善 养殖业务：价涨量增成本降，盈利大增。上半年公司生猪养殖业实现营收16.97亿元，同比增38.54%，其中出栏量如期增长，公司累计销售生猪104.59万头（其中仔猪12.23万头），同比增长24.04%。上半年猪价逐月回升，公司肥猪销售均价15.20元/KG，同比增约4.2%。另公司养殖成本持续下降，上半年累计完全成本14.84元/kg，较2023年下半年下降1.88元/kg，其中2024年Q1和Q2分别约15.5元/kg、14.4元/kg。上半年公司生猪养殖业务贡献净利润约1.2-1.4亿元。 房地产业：持续去化，存量减少。经过23年的大量交付后，目前在售产品仅剩余山海公馆公寓项目及部分商铺，故而24年上半年交付数量、结转的销售收入和利润下降较多。上半年公司房地产业务实现收入6.30亿元，同比下降90.93%。 饲料：承压下行。原材料价格持续下降同时畜禽养殖端恢复不及预期，叠加暴雨影响，公司畜禽料、水产料销量均有所下滑；上半年公司饲料业务实现销售收入3.27亿元，同比下降18.71%。 盈利预测及投资评级 下半年猪价维持高景气度，而公司出栏量增长迅速、养殖成本持续下行，预计下半年公司养殖业务盈利能力将进一步提升。我们预计公司2024-2026年归母净利分别为8.90亿、11.55亿和6.86亿，对应EPS分别为1.68元、2.18元和1.29元。持续看好公司发展前景，维持“买入”评级。 风险提示：产能释放不及预期风险，需求不及预期风险

陈家荣先生:1988年出生,中国国籍,英属哥伦比亚大学经济学学士。2012年起历任平安证券投行部业务经理、深圳市京基房地产股份有限公司总裁助理、京基集团有限公司副总裁、京基实业控股有限公司董事、京基智慧文化控股有限公司非执行董事,2020年6月至今担任美图公司非执行董事。2022年11月起任公司董事;2024年6月起任公司董事长。

陈家荣先生:1988年出生,中国国籍,英属哥伦比亚大学经济学学士。2012年起历任平安证券投行部业务经理、深圳市京基房地产股份有限公司总裁助理、京基集团有限公司副总裁、京基实业控股有限公司董事、京基智慧文化控股有限公司非执行董事,2020年6月至今担任美图公司非执行董事。2022年11月起任公司董事;2024年6月起任公司董事长。曾任深圳市京基智农时代股份有限公司总裁。

麻长炜先生:1974年出生,中国国籍,毕业于杭州工艺美术学校(现杭州师范大学)工业设计专业。拥有超20年互联网体验设计及投资运营从业经验。作为Alibaba.com联合创始人及淘宝网创始团队核心成员,麻长炜先生自1999年9月至2014年6月期间先后担任阿里巴巴集团用户体验设计资深总监。2015年起成为元璟资本有限合伙人及杉川机器人天使投资人,2018年起投资湖州南太湖医院并担任董事,2019年起成为长桥证券天使投资人。2026年1月至今,担任律齐文化有限公司非执行董事及董事会主席。

麻长炜先生:1974年出生,中国国籍,毕业于杭州工艺美术学校(现杭州师范大学)工业设计专业。拥有超20年互联网体验设计及投资运营从业经验。作为Alibaba.com联合创始人及淘宝网创始团队核心成员,麻长炜先生自1999年9月至2014年6月期间先后担任阿里巴巴集团用户体验设计资深总监。2015年起成为元璟资本有限合伙人及杉川机器人天使投资人,2018年起投资湖州南太湖医院并担任董事,2019年起成为长桥证券天使投资人。2026年1月至今,担任律齐文化有限公司非执行董事及董事会主席。

蔡新平先生:中国国籍,1973年出生,人力资源管理专业,学士学位。2001年9月至2013年9月先后任职于深圳市万科物业发展有限公司、深圳市电信实业公司;2013年至2018年8月先后担任深圳市京基百纳商业管理有限公司副总裁、深圳市京基房地产股份有限公司副总裁、深圳市京基百纳商业管理有限公司常务副总裁。2018年8月起任公司董事、副总裁,2025年5月至今任公司董事、联席总裁。

谢永东先生:中国国籍,1970年出生,应用生物学专业,研究生学历。1992年7月至2012年7月任深圳市康达尔饲料有限公司营销经理、深圳康达尔(江西)饲料有限公司副总经理、深圳康达尔(安徽)饲料有限公司执行董事、广东京基智农科技有限公司总经理;2012年7月至2015年6月担任广东京基智农科技有限公司执行董事;2015年7月至今任广东京基智农科技有限公司董事长。2019年1月至今任公司副总裁。

王鸿鹤先生:中国国籍,1973年出生,工业电气自动化专业,学士学位。1995年至1998年10月任职于中石化集团河南油田设计院;1998年至2002年任深圳庐山置业房地产开发公司机电主管;2002年6月至2018年8月先后任深圳市京基房地产股份有限公司工程主管、工程部经理、工程管理中心总经理、副总裁;2018年9月至2020年12月任公司监事、房地产事业部总裁;2019年4月至今兼任深圳市京基智农房地产开发有限公司总经理。2020年12月至今任公司副总裁。

吴志君先生:中国国籍,1961年出生,畜牧专业,本科学历,中国畜牧业协会猪业分会副会长,广西水产畜牧业协会副理事长,国家生猪产业技术体系综合试验站站长、推广研究员,享受国务院特殊津贴人员。吴志君先生自1983年8月至2019年10月先后担任广西农垦良圻农场有限公司技术员、副总经理,广西农垦永新畜牧集团有限公司董事长、总经理、党委书记;2019年10月至2021年3月任广西农垦集团有限责任公司首席专家。2021年4月起任公司副总裁,2025年9月起任公司董事。

尚鹏超先生:中国国籍,1990年出生,法学专业,硕士学历。曾任职于金杜律师事务所,2018年8月加入公司,先后任证券法务中心总经理、监事会主席、董事会秘书、董事等职务。2025年5月至今任公司副总裁。

顾彬先生:中国国籍,1984年出生,会计学专业,本科学历,曾任职于深圳空间房地产有限公司、中国南玻集团股份有限公司、佳兆业集团控股有限公司、京基集团有限公司。2018年9月加入公司,先后担任公司审计监察中心总经理、徐闻县京基智农时代有限公司总经理。2023年4月起任公司财务总监,2025年5月起任公司副总裁。