金融街(000402)

投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司通过股权收购获取的光谷广场项目（武汉光谷融御）、中芯一路项目（武昌金悦府）因被收购方债务问题导致暂停，截至目前，公司已支付首笔股权收购价款1.02亿元，公司持续与被收购方协调处理。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司通过股权收购获取的光谷广场项目（武汉光谷融御）、中芯一路项目（武昌金悦府）位于武汉市东湖高新区，截至目前，光谷广场项目、中芯一路项目因被收购方债务问题导致暂停，公司持续与被收购方协调处理。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者您好，谢谢您对公司的关注。2025年上半年，上海金融街购物中心项目结合市场运行情况以及商户经营情况，对部分商户进行了主动性的调整、新签租户尚未全部开业，造成阶段性的出租率和收入下降。上海金融街购物中心项目根据市场情况适时调整招商策略，优化业态布局，强化客户体验，进一步突出项目“城市24小时生活主题”定位，努力提升项目出租率和经营收益。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者您好，谢谢您对公司的关注。2025年上半年，公司实现营业收入约46.5亿元，包括房产开发业务收入36.2亿元、物业租赁业务收入7.8亿元、物业经营业务收入1.8亿元及其他收入0.7亿元等。关于公司2025年上半年经营情况，请您查阅公司已于2025年8月19日披露的《金融街控股股份有限公司2025年半年度报告》。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司第十届董事会第二十五次会议审议通过了公司中长期发展战略，明确“深耕精投五大城市群的中心城市，坚持以房产开发、资产经营、文化旅游、城市更新为核心业务，辅以资产支持证券业务，打造房地产全价值链一体化业务平台，实现公司持续、稳定、健康发展”的战略方向，推动公司稳健经营与业务转型。战略中提及的“资产支持证券”业务，即积极探索实施公募 REITS、ABS 等资产支持证券方式开展股权和债权融资，为公司资产经营和城市更新业务打造“投融管退”全价值链业务模式。近年来，公司积极探索创新融资渠道，盘活持有物业，先后以北京金融街中心、北京金融大厦、上海金融街海伦中心、上海融悦中心为底层资产，发行了CMBS（商业地产抵押贷款资产支持证券），为公司募集了期限较长、成本较低的资金，逐步打造“投融管退”全价值链业务模式。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。