金融街(000402)

投资者您好，谢谢您对公司的关注。 根据公司目前的经营安排，苏州融悦湾项目写字楼产品为销售类物业，目前公司正积极组织推进该项目的销售去化。 如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者您好，谢谢您对公司的关注。 公司存货主要包括未来可销售结算的住宅、公建等业态的物业，主要分布在京津冀、大湾区、长三角、成渝、长江中游五大城市群区域。 关于公司存货明细，请您详见公司已于2025年8月19日发布的《金融街控股股份有限公司2025年半年度报告》附注中存货相关内容。 如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者您好，谢谢您对公司的关注。 公司长期股权投资涉及的投资项目包括北京通州武夷融御、北京融尚未来、北京兴念雅苑、金融街华发·融御花园、天津滨海融御、天津云麓公馆、武汉金融街（东湖）中心、惠州金悦华府、天津成林道东郡、重庆大渡口领琇长江、无锡金融街路劲·时光鸿著等项目。 关于公司长期股权投资明细，请您详见公司已于2025年8月19日发布的《金融街控股股份有限公司2025年半年度报告》。 如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者您好，谢谢您对公司的关注。 公司充分理解投资者对股价的关注，但是股价确实受多种因素综合影响，公司会努力做好自身经营管理工作。2021年以来，全国商品房销售额由顶峰的18.2万亿元骤降至2024年的9.7万亿元，累计下降近50%；全国商品房销售价格整体下降约40%；受行业调整影响，房企上市公司股价指数累计下降约50%，公司股价亦有所下降。 2025年前三季度，公司房产开发业务随行就市，积极促进项目销售去化，项目结算出现亏损，但较上年同期减亏。 公司立足稳定、发展战略，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，严谨决策，强调资金安全和经营稳健。一方面加大产成品销售去化力度，盘活存量资产，同时控费用、降成本，开源节流，保证公司平稳经营；另一方面持续加大城市更新、文化旅游等业务的转型发展力度，在促进现有项目经营提升同时，改革发力，创造新的发展契机。 如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者您好，谢谢您对公司的关注。 2025年前三季度，公司房产开发业务随行就市，积极促进项目销售去化，项目结算出现亏损，但较上年同期减亏。 公司立足稳定、发展战略，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，坚持将保障现金流安全作为核心经营任务，优化管控模式，持续推进开发业务销售，努力稳定资产管理业务。在升级文旅业务方面，一是提升在运营文化旅游项目，慕田峪长城项目、遵化古泉小镇项目丰富游客选择，强化特色体验，积极促进消费转化，游客量、经营收益保持增长；二是挖掘存量项目资源禀赋和内在价值，公司在存量物业中开发的天津之心超高层观光项目于2025年第二季度开业，获多家主流媒体报道并成为所在区域重大活动展示项目。在推进城市更新业务方面，公司北京市西城区“金树如院”公寓项目进入稳定运营阶段，同时公司加大力度研究现有项目资产更新，启动重庆九曲花街商业改造项目及苏州融悦湾人才公寓改造项目，2025年第三季度，公司获得北京市西城区百万庄大街长租公寓改造项目。 如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。