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上海临港

(600848)

  

流通市值:273.15亿  总市值:287.82亿
流通股本:23.94亿   总股本:25.22亿

上海临港(600848)公司资料

公司名称 上海临港控股股份有限公司
网上发行日期 1993年10月08日
注册地址 上海市松江区莘砖公路668号3层
注册资本(万元) 25224870040000
法人代表 翁恺宁
董事会秘书 金莹
公司简介 上海临港控股股份有限公司(股票代码:600848;900928,简称“上海临港”)是上海临港经济发展(集团)有限公司(简称“临港集团”)旗下的上市公司,于2015年11月挂牌上市。上海临港始终以“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者”为使命,服从服务上海自由贸易区临港新片区、上海科创中心、长三角一体化建设等国家战略,紧扣上海“五个中心、四大品牌、三大任务”发展目标和“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间布局,全力形成建设“社会主义现代化建设引领区”的战略承载。 上海临港将践行国家战略、促进区域经济与谋求自身发展紧密结合,深耕上海漕河泾新兴技术开发区、临港松江科技城、临港浦江国际科技城、临港南桥科技城、临港康桥商务绿洲、临港金山枫泾园区、滴水湖金融湾、洋山特殊综合保税区、临港新片区大飞机航空产业园等园区建设。在“六创赋能”体系的总体框架下,公司聚焦“宜业、宜居、宜人”的“三宜”品牌定位,通过“业态、形态、生态”的“三生”融合开发,持续培育“基地+基金”的“双轮”产业平台,形成全方位服务体系,在上海建设一批独立综合性节点城市的“五大新城”战略进程中助力打造了多个“上海市特色产业园区”。公司以产业园区的开发建设、产业投资、配套服务为主业,以租售结合、产投联动、服务配套为经营特色,促进优质资产积累,增加产业投资回报,持续提升园区经济水平,形成以产业地产为载体、以科创产业为特色、以产业集聚为支点、以产业升级为动能的新发展格局。
所属行业 房地产开发
所属地域 上海
所属板块 AB股-创投-长江三角-融资融券-上海自贸-沪企改革-央国企改革-中证500-上证380-沪股通-独角兽-富时罗素-标准普尔-商汤概念
办公地址 上海市浦东新区海港大道1515号创晶科技中心T2楼9层
联系电话 021-64855827
公司网站 www.lingangholding.com
电子邮箱 ir@shlingang.com
 主营收入(万元) 收入比例主营成本(万元)成本比例
其他主营业务126900.2946.3233640.4027.92
园区开发与经营125327.6445.7571588.7959.42
其他(补充)21722.317.9315250.0812.66

    上海临港最近3个月共有研究报告1篇,其中给予买入评级的为1篇,增持评级为0篇,中性评级为0篇,减持评级为0篇,卖出评级为0篇;  更多

发布时间 研究机构 分析师 评级内容 相关报告
2025-09-01 开源证券 齐东,胡...买入上海临港(6008...
上海临港(600848) 营收下降利润增长,园区运营服务表现稳健,维持“买入”评级 上海临港发布2025年中报,受结转规模下降影响,公司收入小幅下降,归母净利润保持增长,业绩表现稳健,运营服务表现稳健,有望成为长期业绩支撑点。受公司房产结转下降影响,我们下调盈利预测,预计公司2025-2027年归母净利润为11.1、12.8和13.7亿元(原值15.3、17.2和18.3亿元),对应EPS为0.44、0.51、0.54元,当前股价对应PE为21.2、18.5、17.3倍,公司作为临港新片区开发建设的主力军,园区业务稳中有进,产投联动高效运行,维持“买入”评级。 营收下降归母净利润增长,业务毛利率有所下滑 公司2025上半年实现总营业收入27.4亿元,同比-8.13%;实现归母净利润3.31亿元,同比+8.42%;实现扣非归母净利润3.02亿元,同比-14.19%;实现经营性净现金流-23.57亿元,同比大幅改善。公司营业收入下降主要由于房产销售结转收入同比-12.8%,利润增长主要由于公允价值变动收益由负转正,少数股东损益减少。截至上半年末,公司资产负债率61.0%,较年初+1.2pct;流动比率2.20,速动比率0.35,在手货币资金43.95亿元,实现毛利率、净利率分别为56.02%、17.56%,同比分别-9.23pct、+0.69pct,房产租赁和销售毛利率分别为67.59%、45.30%,同比分别-2.46pct、-21.54pct。 园区企业营收规模保持增长,园区运营服务表现稳健 公司2025上半年共计实现销售金额21.7亿元,销售面积9.2万平方米,实现新增土储3.05万方,结转收入金额10.54亿元。截至上半年末,公司园区物业总在租面积286.62万平方米,实现租金收入14.7亿元,园区运营服务相关收入2.2亿元。在园区经济方面,公司下属园区企业营收规模5035.63亿元,同比增长约9.05%,公司下属园区企业固定资产投资总额达到67.94亿元。公司上半年参与投资上海先导基金人工智能母基金,认缴金额8亿元。 风险提示:地产行业销售下行风险、政策调整导致经营风险、企业运营不及预期风险。
2025-04-16 开源证券 齐东,胡...买入上海临港(6008...
上海临港(600848) 全年营收规模大幅增长,园区运营服务表现超预期,维持“买入”评级 上海临港发布2024年年报,公司全年收入同比大幅增长,归母净利润有所提升。公司业绩表现稳健,运营服务超预期增长,有望成为长期业绩支撑点。我们维持2025-2026年并新增2027年盈利预测,预计公司2025-2027年归母净利润为15.3、17.2和18.3亿元,对应EPS为0.61、0.68、0.73元,当前股价对应PE为15.9、14.2、13.3倍,公司作为临港新片区开发建设的主力军,园区业务稳中有进,产投联动高效运行,维持“买入”评级。 全年营收规模大幅增长,归母净利润有所提升 公司2024年全年实现总营业收入111.03亿元,同比增长57.17%;实现归母净利润10.97亿元,同比增长3.07%;实现扣非归母净利润9.96亿元,同比增长32.25%。公司营业收入大幅增长主要系服务性收入同比大幅增长。截至2024年末,公司资产负债率59.42%,权益乘数2.46,流动比率2.08,速动比率0.39,在手货币资金66.25亿元,2024全年公司实现毛利率、净利率分别为45.09%、18.52%,同比分别-5.48pct、-4.20pct。 园区企业营收规模持续增长,园区运营服务表现超预期 公司2024年公司共计实现销售金额47.8亿元,销售面积20.4万平方米,实现结转收入金额74.8亿元,结转面积35.41万平方米,2024年末待结转面积22.55万平方米。截至2024年末,各类物业载体总在建面积达490.3万平方米,园区物业总在租面积269.9万平方米。在园区经济方面,公司下属园区企业营收规模超过9832.03亿元,同比增长约13.25%,公司下属园区企业固定资产投资总额达到205.89亿元。 风险提示:地产行业销售下行风险、政策调整导致经营风险、企业运营不及预期风险。
2024-10-30 开源证券 齐东,胡...买入上海临港(6008...
上海临港(600848) 营收增长利润下滑,临港片区建设主力军,维持“买入”评级 上海临港发布2024年三季度报告,公司前三季度营业收入同比增长明显,归母净利润有所下滑。前三季度房产销售金额和运营服务收入大幅提升,带动整体营收增长,利润水平受多因素影响下滑。公司业绩表现稳健,运营服务超预期增长,有望成为长期业绩支撑点。我们维持盈利预测,预计公司2024-2026年归母净利润为13.4、15.3和17.2亿元,对应EPS为0.53、0.61、0.68元,当前股价对应PE为19.9、17.4、15.5倍,公司作为临港新片区开发建设的主力军,园区业务稳中有进,产投联动高效运行,维持“买入”评级。 前三季度营收规模有所增长,三季度归母净利润同比大增 公司2024年前三季度实现营业收入40.00亿元,同比增长20.69%,实现归母净利润6.18亿元,同比下降17.51%,实现扣非归母净利润5.74亿元,同比下降4.04%。公司三季度实现营业收入10.53亿元,同比下降14.65%,系公司其他非流动金融资产的公允价值较上年同期有所回暖,公司实现归母净利润3.09亿元,同比增长52.14%。截至2024年三季度末,公司整体毛利率达63.83%,同比-1.69pct,净利率23.14%,同比-8.73pct。 销售金额同比高增,园区运营服务表现超预期 公司2024年前三季度销售面积合计14.8万平方米,同比增长120.90%,签约销售金额合计36.64亿元,同比增长176.88%,公司产业园区业务租金总收入22.36亿元,同比下降1.95%,公司产业园区运营服务相关收入3.60亿元,同比增长72.70%。截至2024年三季度末,公司产业园区在租总面积318.1万平方米,同比略有扩大,整体可租资源充足。 风险提示:地产行业销售下行风险、政策调整导致经营风险、企业运营风险。
2024-08-29 开源证券 齐东,胡...买入上海临港(6008...
上海临港(600848) 营收增长利润下滑,临港片区建设主力军,维持“买入”评级 上海临港发布2024年中报,公司上半年房产销售金额和运营服务收入大幅提升,带动整体营收增长,利润水平受多因素影响下滑。我们维持盈利预测,预计公司2024-2026年归母净利润为13.4、15.3和17.2亿元,对应EPS为0.53、0.61、0.68元,当前股价对应PE为15.8、13.8、12.3倍,公司作为临港新片区开发建设的主力军,园区业务稳中有进,产投联动高效运行,维持“买入”评级。 营收大幅增长,归母净利润有所下降 公司2024上半年实现营业收入29.47亿元,同比增长41.64%;实现归母净利润3.09亿元,同比增长43.40%;实现扣非归母净利润3.52亿元,同比下降15.57%;实现经营性净现金流-40.55亿元,基本每股收益0.12元。公司营收大幅增长主要由于项目交付进度加快,房屋销售收入明显增长,同时园区服务收入大幅增加;利润下滑主要由于(1)期内处置部分物业载体,税金及附加同比增长3.53亿元;(2)投资净收益下降至0.15亿元,公允价值变动净收益降至-1.03亿元;(3)毛利率同比下降2.09pct至65.25%。 销售金额高增,运营服务收入超预期增长 公司上半年下属园区企业营收规模超过6372.7亿元,同比+10.8%。公司上半年实现房产销售面积14.0万方,销售金额33.84亿元,同比+275%;房产销售收入12.08亿元,同比+132.7%;园区房产租金收入14.73亿元,同比+1.6%;园区运营服务相关收入2.65亿元,同比+138.0%。截至上半年末,公司产业园区在租总面积321.6万方,可租资源充足。 投资净收益下降,融资渠道保持畅通 公司立足“基金+基地”的发展模式,以加速推动“临港策源基金”设立及募资重点任务,并在上半年已储备一批园区内优质项目。公司上半年实现投资净收益0.15亿元,同比下降79.3%。公司2024年7月发行了10亿元中期票据,票面利率2.32%;同时公司8月申请注册发行不超过60亿元公司债,融资渠道畅通。 风险提示:地产行业销售下行风险、政策调整导致经营风险、企业运营风险。
高管姓名 职务 年薪(万元) 持股数(万股) 简历
翁恺宁董事长,法定代... -- -- 点击浏览
翁恺宁,男,1973年3月出生,中国国籍,无境外居留权,复旦大学博士研究生,经济师。2002年参加工作,曾任职于上海市委研究室,并在上海临港经济发展(集团)有限公司先后担任行政管理部总监、党办主任、党委委员、战略发展部总监、副总经济师、副总裁等职务。现担任上海临港经济发展(集团)有限公司董事、党委副书记、总裁。2024年1月起担任上海临港董事长。
刘德宏总裁,非独立董... 147.45 0.6 点击浏览
刘德宏先生:1966年7月出生,中国国籍,无境外居留权,华东政法大学金融管理专业本科,会计师。1986年参加工作,曾任职于上海工业锅炉厂、上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司、上海漕河泾开发区西区物业管理有限公司、上海临港松江科技城投资发展有限公司、上海临港经济发展(集团)有限公司。现担任上海临港党委书记、总裁,上海临港联合发展有限公司党委书记、董事长。曾任上海临港控股股份有限公司副董事长。
杨凌宇执行副总裁 147.45 0.504 点击浏览
杨凌宇,男,1980年6月出生,中国国籍,无境外居留权,上海交通大学管理学双学士,现为上海市第十六届人大代表。2003年参加工作,曾任职于上海临港松江科技城投资发展有限公司、上海漕河泾开发区松江高科技园发展有限公司、上海漕河泾开发区松江高新产业园发展有限公司、上海临港松江高科技发展有限公司、上海漕河泾开发区佘山科技城发展有限公司。现担任上海临港联合发展有限公司党委副书记、总经理。2020年3月起担任上海临港执行副总裁。
欧阳菁副总裁 44.18 -- 点击浏览
欧阳菁,女,1978年12月出生,中国国籍,无境外居留权,上海财经大学硕士研究生,高级经济师。2001年7月参加工作,曾担任中国工商银行股份有限公司上海自贸试验区新片区分行副行长。2024年2月起担任上海临港副总裁。
卫祖晔执行副总裁 111.05 -- 点击浏览
卫祖晔,男,1976年8月出生,中国国籍,无境外居留权,复旦大学本科,上海国家会计学院与香港中文大学硕士。1998年参加工作,曾任职于上海贝尔阿尔卡特股份有限公司、西德福(中国)公司、上海临港奉贤经济发展有限公司、上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司、上海临港经济发展(集团)有限公司等。现担任上海市漕河泾新兴技术开发区运营管理有限公司党委副书记、总经理。2023年12月起担任上海临港执行副总裁。
逄淑光执行副总裁 100.44 -- 点击浏览
逄淑光,男,1975年11月出生,中国国籍,无境外居留权,湖南大学本科。1999年参加工作,曾任职于上海重型机器厂、发美利健康器械(上海)有限公司、日本金商株式会社(上海代表处)、上海自贸区联合发展有限公司。现担任上海临港新片区经济发展有限公司党委副书记、总经理。2023年12月起担任上海临港执行副总裁。
顾瑞笠执行副总裁 74.76 -- 点击浏览
顾瑞笠,男,1983年6月出生,中国国籍,无境外居留权,同济大学本科。2006年参加工作,曾任职于上海临港经济发展(集团)有限公司、上海临港产业区经济发展有限公司。现担任上海临港新片区航空产业发展有限公司总经理。2023年12月起担任上海临港执行副总裁。
张春华执行副总裁 99.57 -- 点击浏览
张春华,男,1981年1月出生,中国国籍,无境外居留权,同济大学工商管理专业硕士,高级工程师,现为上海市第十六届人大代表。2003年参加工作,曾任职于天津市市政工程设计研究院(上海浦东分院)、上海联同土木科技有限公司、上海临港南汇新城经济发展有限公司、上海临港浦东新经济发展有限公司、上海临港产业区经济发展有限公司、上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司。现担任上海临港浦江国际科技城发展有限公司党委副书记、总经理。2023年1月起担任上海临港执行副总裁。
姚炜执行副总裁,财... 110.39 0.5 点击浏览
姚炜,男,1973年11月出生,中国国籍,无境外居留权,中央广播电视大学会计学专业本科,中级会计师。1995年参加工作,曾任职于锦江集团、上海新和物业管理有限公司、上海临港泥城经济发展有限公司、临港商建平台公司、上海临港经济发展(集团)有限公司财务管理中心。2022年4月起担任上海临港财务总监。2022年10月起担任上海临港执行副总裁兼任财务总监。
王春辉非独立董事 -- 0.696 点击浏览
王春辉先生:1975年10月出生,中国国籍,无境外居留权,华东政法大学法律专业本科、法学学士,具有律师执业资格证、董事会秘书任职资格证书以及独立董事资格证书。2000年参加工作,曾任职于上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司。2016年2月至2022年3月期间任职于上海临港,担任上海临港副总裁、执行副总裁、董事会秘书等职务。现担任上海临港经济发展(集团)有限公司总法律顾问、风控法务部总监。曾任上海临港控股股份有限公司监事。

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2024-12-26上海临港策源创业投资合伙企业(有限合伙)实施完成
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