滚动播报
2023年09月21日
09:46:44
房地产开发板块早盘活跃，南国置业涨超7%，大龙地产、城建发展、城投控股、保利发展、光明地产、阳光股份、金科股份跟涨。09:46:37
房地产板块开盘拉升 | 南国置业触及涨停，珠江股份、大龙地产、城建发展、粤宏远A、保利发展等跟涨。09:46:30
房地产板块早盘展开反弹，南国置业冲击涨停，大龙地产、荣盛发展、城投控股、保利发展、中交地产等跟涨。消息面上，广州优化住房限购和增值税免税年限，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。07:56:29
9月15日，保利发展（600048.SH）召开2023年半年度业绩会议。在业绩会上谈及收并购的问题时，保利发展管理层表示，收并购是公司重要的拓展手段之一，在当前市场环境下，存在不少收并购机会，但公司仍然坚持投资原则，积极把握市场投资机会。对于一线城市房地产新政出台对市场的影响，保利发展管理层认为，新政出台有效改善行业生态，有利于恢复市场信心，各地具体细则仍在陆续出台，市场情况还有待逐步观察。
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公司名称：保利发展控股集团股份有限公司
主营业务：房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;建筑物拆除(不含爆破作业);房屋建筑...
公司网址：www.polycn.com
所属板块：参股券商-机构重仓-融资融券-养老概念-国企改革-沪股通-证金持股-MSCI中国-租售同权-富...
交易提示：保利发展 2023年03月10日 发布召开2023年第二次临时股东大会。
最新预约披露：2022年年报于2023年03月31日披露。
主营业务分布报告期2022中期
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- 房地产90.72%
- 其他9.28%
| 报告时间 | 机构 | 观点 |
| 2023-01-05 | 国金证券 | 买入 |
| 2023-01-04 | 群益证券(香港) | 买入 |
| 2023-01-02 | 民生证券 | 增持 |
| 2022-12-31 | 浙商证券 | 买入 |
历史发行分配记录
| 除权日 | 分红 (每10股) |
送股 (每10股) |
转增股 (每10股) |
| 2023-06-05 | 4.50 | - | - |
| 2022-06-30 | 5.80 | - | - |
| 2021-08-10 | 7.30 | - | - |
| 2020-05-25 | 8.20 | - | - |
| 2019-05-22 | 5.00 | - | - |
------
- 保利发展
- 市场平均
保利发展上市以来总计向公司股东派现527.08亿元；募资共260.93亿元。
派现金额占募资金额的202.00%，在全部A股中名列第288位，高于市场平均水平。
截至，股本构成为：
股本数量 (万股) |
股本构成
------
- 流通A股
- 流通B股
- 流通H股
- 非流通股
十大流通股东报告期：2023-06-30
| 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) | 上期持股变化(万股) |
| 保利南方集团有限公司 | 451187.47 | 37.69 | 0.00 |
| 泰康人寿保险有限责任公司-分红-个人分红-019L-FH002沪 | 49187.03 | 4.11 | 0.00 |
| 中国证券金融股份有限公司 | 35713.88 | 2.98 | 0.00 |
| 中国保利集团有限公司 | 33508.76 | 2.80 | 0.00 |
| 香港中央结算有限公司 | 33109.58 | 2.77 | -3943.68 |
| 华美国际投资集团有限公司 | 20954.25 | 1.75 | 52.00 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 17582.13 | 1.47 | 0.00 |
| 中国人寿保险股份有限公司-传统-普通保险产品-005L-CT001沪 | 14997.68 | 1.25 | -233.05 |
| 泰康人寿保险有限责任公司-传统-普通保险产品-019L-CT001沪 | 13753.67 | 1.15 | 0.00 |
| 兴业银行股份有限公司-兴全趋势投资混合型证券投资基金 | 12581.62 | 1.05 | 0.00 |
------
- 净利润(亿元)
- 每股收益(元)
------
- 股东权益(亿元)
- 未分配利润(亿元)
| 报告期 | 2023-06-30 | 2023-03-31 | 2022-12-31 | 2022-09-30 |
| 每股收益(元) | 1.02 | 0.23 | 1.53 | 1.09 |
| 每股净资产(元) | 16.23 | 15.87 | 15.65 | 15.26 |
| 每股资本公积金(元) | 1.47 | 1.48 | 1.47 | 1.47 |
| 每股未分配利润(元) | 13.22 | 12.89 | 12.66 | 12.26 |
| 每股经营性现金流(元) | 0.60 | -1.18 | 0.62 | -2.49 |
| 净资产收益率(%) | 6.10 | 1.38 | 9.18 | 6.56 |
| 营业总收入(元) | 1370.27亿 | 399.89亿 | 2811.08亿 | 1564.37亿 | 营业总收入同比增长(%) | 23.71 | 19.17 | -1.37 | 12.97 |
| 归属净利润(元) | 122.22亿 | 27.21亿 | 183.47亿 | 130.94亿 |
| 归属净利润同比增长(%) | 12.65 | 7.52 | -33.01 | -3.61 |
| 扣非净利润(元) | 117.26亿 | 26.57亿 | 179.68亿 | 124.06亿 |
| 扣非净利润同比增长(%) | 15.54 | 6.75 | -33.02 | -6.09 |
| 毛利率(%) | 21.26 | 21.87 | 21.99 | 24.48 |
| 净利率(%) | 11.00 | 9.92 | 9.61 | 12.08 |
| 资产负债率(%) | 76.99 | 77.85 | 78.11 | 77.91 |
| 存货周转率(次) | 0.12 | 0.04 | 0.26 | 0.14 |
