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公司名称：保利发展控股集团股份有限公司
主营业务：房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;建筑物拆除(不含爆破作业);房屋建筑...
公司网址：www.polycn.com
所属板块：参股券商-转债标的-机构重仓-预亏预减-融资融券-养老概念-央国企改革-沪股通-MSCI中国-租售同权-富时罗素-标准普尔-REITs概念-破净股-央企改革-2025中报预减-长期破净-周期股-大盘股-大盘价值-2025年报预减-金融地产风格-低市净率
董事长：刘平
董秘：黄海
主营业务分布_产品报告期2026中期
| 报告时间 | 机构 | 观点 |
| 2026-09-27 | 太平洋 | 买入 |
| 2026-08-31 | 开源证券 | 买入 |
| 2026-08-28 | 中银证券 | 买入 |
| 2026-08-27 | 国信证券 | 增持 |
历史发行分配记录
| 除权日 | 分红(每10股) | 送股(每10股) | 转增股(每10股) |
| 2026-04-18 | 0.35 | - | - |
| 2026-06-24 | 0.35 | - | - |
| 2025-08-14 | 1.70 | - | - |
| 2024-04-23 | 4.10 | - | - |
| 2024-07-24 | 4.10 | - | - |
十大流通股东报告期：2026-06-30
| 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) | 上期持股变化(万股) |
| 中国保利集团有限公司 | 487494.25 | 40.72 | 0.00 |
| 香港中央结算有限公司 | 18674.41 | 1.56 | 2044.59 |
| 瑞众人寿保险有限责任公司-自有资金 | 10503.25 | 0.88 | 0.00 |
| 全国社保基金四一三组合 | 10050.40 | 0.84 | 1365.28 |
| 华美国际投资集团有限公司 | 7728.00 | 0.65 | 0.00 |
| 中国银行股份有限公司-招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金 | 6183.87 | 0.52 | 6183.87 |
| 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 5653.86 | 0.47 | -2992.59 |
| 国信证券股份有限公司 | 5140.10 | 0.43 | 42.58 |
| 全国社保基金一零六组合 | 4793.14 | 0.40 | 4793.14 |
| 上海重阳战略投资有限公司-重阳战略才智基金 | 4335.56 | 0.36 | -893.77 |
| 报告期 | 2026-06-30 | 2026-03-31 | 2025-12-31 | 2025-09-30 |
| 每股收益(元) | 0.17 | 0.08 | 0.09 | 0.16 |
| 每股净资产(元) | 16.25 | 16.21 | 16.03 | 16.11 |
| 每股资本公积金(元) | 1.51 | 1.51 | 1.51 | 1.51 |
| 每股未分配利润(元) | 13.26 | 13.21 | 13.14 | 13.16 |
| 每股经营性现金流(元) | 2.05 | 0.72 | 1.27 | 0.58 |
| 净资产收益率(%) | 1.00 | 0.47 | 0.54 | 0.98 |
| 营业总收入(元) | 1028.60亿 | 457.30亿 | 3081.44亿 | 1737.22亿 | 营业总收入同比增长(%) | -11.98 | -15.74 | -1.13 | -4.95 |
| 归属净利润(元) | 19.59亿 | 9.16亿 | 10.35亿 | 19.29亿 |
| 归属净利润同比增长(%) | -40.84 | -57.06 | -79.31 | -75.31 |
| 扣非净利润(元) | 18.68亿 | 10.10亿 | 6.59亿 | 17.40亿 |
| 扣非净利润同比增长(%) | -41.26 | -51.91 | -84.52 | -76.76 |
| 毛利率(%) | 13.03 | 13.50 | 12.75 | 13.37 |
| 净利率(%) | 3.14 | 2.60 | 1.63 | 3.75 |
| 资产负债率(%) | 71.79 | 71.90 | 72.23 | 73.27 |
| 存货周转率(次) | 0.14 | 0.06 | 0.37 | 0.19 |