世联行(002285)

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世联行

(002285)

  

流通市值:42.47亿  总市值:42.85亿
流通股本:19.75亿   总股本:19.93亿

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世联行(002285)答投资者问

2026-07-31 17:41

从贵公司2024—2025年年报来看,与同行相比,公司员工人数和人均产出均呈下降趋势。请问这一变化主要是行业竞争加剧、业务优化调整所致,还是受技术迭代、组织管理优化及资源整合等因素影响?未来一年人力资源配置将如何安排,员工规模是否还会调整?是否会进一步完善人力资本、员工培训及核心人才留任等方面的披露?公司将采取哪些措施提升人均产出并增强人才稳定性?

感谢您的关注。公司主营业务包括“大交易”和“大资管”,大交易业务主要为开发商在房地产销售环节提供营销相关服务(包括案场代理、分销及营销顾问等);大资管业务主要为城市非住宅类核心资产提供从顾问咨询、招商租赁、物业管理及综合设施管理到资产综合运营的全过程、全价值链综合服务(包括物业及综合设施管理、公寓运营等)。公司尚未发现资本市场中与我们主营业务结构、商业模式重合度非常高的可比公司。2024及2025年度,公司人均营业收入(计算公式:营业收入/[(年初人数+年末人数)/2])分别为30.87万元和31.56万元,2025年度公司人均营业收入较上年同期略有提升。公司人力资源配置紧密围绕发展策略展开。一方面,公司根据市场环境变化,持续推进业务、组织结构与区域布局优化,提升科学运营水平;另一方面,持续推动资源向核心业务和高价值区域聚焦,不断促进公司的高质量发展。公司高度重视核心人才的稳定性,在推进组织优化的过程中,不断完善与当前战略相匹配的人才激励机制与培训体系,致力于为员工提供更具竞争力的发展平台,保障公司业务转型与战略落地。关于公司员工成长更多信息,敬请参阅公司披露的《2025年可持续发展报告(暨ESG报告)》相关章节内容。敬请投资者注意投资风险,关注公司后续披露的信息。

公司名称:深圳世联行集团股份有限公司

主营业务:房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。

公司网址:www.worldunion.com.cn

所属板块:深圳特区-预盈预增-融资融券-互联网金融-养老概念-粤港自贸-央国企改革-深股通-共享经济-租售同权-富时罗素-标准普尔-化债(AMC)概念-REITs概念-低价股

董事长:田杨明(代)

董秘:吴惠明

主营业务分布_产品报告期2025年度

历史发行分配记录
除权日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股)
2021-06-090.55--
2020-05-110.05--
2019-05-170.21--
2018-05-080.80--
2017-05-050.80--
十大流通股东报告期:2026-03-31
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
世联地产顾问(中国)有限公司60323.8730.540.00
珠海大横琴集团有限公司32407.7816.410.00
香港中央结算有限公司6550.663.323698.63
乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙)4426.302.240.00
深圳众志联高投资管理合伙企业(有限合伙)3873.561.96-12.25
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金1435.060.73414.41
王连伟867.630.440.00
高盛公司有限责任公司784.980.40784.98
UBS AG706.200.36706.20
汤秋莲676.990.34676.99
报告期2026-03-312025-12-312025-09-302025-06-30
每股收益(元)0.00-0.33-0.02-0.01
每股净资产(元)1.101.101.411.42
每股资本公积金(元)0.140.140.140.14
每股未分配利润(元)-0.55-0.55-0.24-0.23
每股经营性现金流(元)-0.02-0.010.00-0.03
净资产收益率(%)-0.18-25.80-1.47-0.43
营业总收入(元)3.93亿19.51亿14.80亿10.34亿
营业总收入同比增长(%)-20.92-20.20-14.99-14.97
归属净利润(元)-403.82万-64988.18万-4154.93万-1222.97万
归属净利润同比增长(%)62.10-228.58-98.16-180.54
扣非净利润(元)-1420.82万-58006.50万-9638.62万-4662.37万
扣非净利润同比增长(%)14.92-138.017.6811.29
毛利率(%)8.016.445.788.34
净利率(%)-1.09-33.11-2.40-0.68
资产负债率(%)31.2332.6428.5429.46
存货周转率(次)17.6331.6522.7613.54

(共135家)

  • 总市值:20062.33亿元

数据合作电话:021-50819999

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